USD 417,926
USD 417,926
USD 416,854
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning View more View less Monterotondo, innerhalb der Wohnanlage "I Fiori Della Signorina", bieten wir eine der 14 Doppelhaushälften zum Verkauf an: Villa Iris. "IRIS" ist einer der Teile mit Wohnbereich mit Blick auf die interne Auffahrt und verfügt über einen privaten Garten von 325 m2. Der Eingang öffnet sich zum regulären, hellen 40 m² großen Wohnbereich vor einer 25 m² großen Veranda, die mit einer Küchenzeile für romantische Sommerabendessen ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt über einen Flur, der zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zu einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Hauptbadezimmer des Anwesens führt. Das dritte Schlafzimmer, das vom Wohnbereich aus erreichbar ist, kann als Arbeitszimmer genutzt werden und ist für einen zusätzlichen Service eingerichtet. Die Zimmer sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von ausgezeichneter Verarbeitung, nüchtern und können mit Möbeln und Einrichtungselementen bereichert werden, die von einem Architekten vorgeschlagen wurden und die wir unseren Kunden zur Verfügung stellen. Die Villa legt besonderes Augenmerk auf die Energieoptimierung mit hervorragender Isolierung der Hülle, einer 1,5-kW-Photovoltaikanlage und Solarthermie für die Warmwasserbereitung, um eine Energieklasse A++ zu gewährleisten. Eine unwiederholbare Immobilienlösung in unserer Gegend, die nur wenige hundert Meter von der Via Salaria, 5 Gehminuten vom Bahnhof, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums und nur 2 km von der Autobahn entfernt liegt. Die Baufirma wertet den Austausch mit Ihrem Haus aus!.
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning Monterotondo, dentro del complejo residencial "I Fiori Della Signorina", ofrecemos a la venta una de las 14 villas adosadas: Villa Iris. "IRIS" es una de las partes con la sala de estar que da al camino de entrada interno y tiene un jardín privado de 325 m2. La entrada se abre a la sala de estar regular y luminosa de 40 m2 frente a un porche de 25 m2 equipado con una cocina americana para cenas románticas de verano. La zona de noche tiene un pasillo que conduce al dormitorio principal con vestidor y baño privado, a un segundo dormitorio doble y al baño principal de la propiedad. El tercer dormitorio, al que se accede desde el salón, se puede utilizar como estudio y está habilitado para un servicio adicional. Las habitaciones son espaciosas y regulares, los acabados son de excelente mano de obra, sobrios y pueden enriquecerse con muebles y elementos de decoración sugeridos por un arquitecto que ponemos a disposición de nuestros clientes. La villa presta especial atención a la optimización energética con un excelente aislamiento de la envolvente, un sistema fotovoltaico de 1,5 kw y solar térmica para la producción de agua caliente para garantizar una Clase Energética A++. Una solución inmobiliaria irrepetible en nuestra zona que se encuentra a unos cientos de metros de Via Salaria, a 5 minutos a pie de la estación de tren, cerca de las comodidades del centro ya tan solo 2 km de la autopista. ¡La constructora evalúa el intercambio con tu vivienda!.
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning Monterotondo, au sein du complexe privé "I Fiori Della Signorina", nous proposons à la vente la Villa Iris. Résidence entourée de verdure, avec sa propre voie privée et des sentiers piétonniers exclusifs, c'est ici que se trouve "GIGLIO", l'une des parties avec salon donnant sur l'avenue intérieure du complexe avec un jardin privé de 325 m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine ouverte, régulière et lumineuse, devant une véranda de 30 m2 exposée ouest et équipée d'une kitchenette pour des dîners d'été romantiques. La zone nuit comprend un couloir accompagnant les deux chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bain privée et dressing, et le service principal de la propriété. La troisième chambre est accessible depuis la pièce principale et a la prédisposition pour la création d'une troisième salle de bain, idéale comme bureau ou chambre privée pour les invités. Les pièces sont spacieuses et régulières, les finitions sont d'excellente facture. Une grande attention est portée à l'optimisation énergétique avec une excellente isolation de l'enveloppe, équipée d'un chauffage au sol réglable pour chaque pièce (Domotique), d'un système photovoltaïque de 1,5 kW et d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude, le tout pour garantir une Classe énergétique A++. Une solution immobilière unique dans notre région qui est située à quelques centaines de mètres de la Via Salaria, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité des commodités du centre et à seulement 2 km de l'autoroute.
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Iris. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi, è qui che c'è "IRIS", una delle porzioni con la zona giorno affacciata sul viale interno del complesso con ha un giardino privato di 325 mq. Lingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 30 mq esposto ad ovest ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (Domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più.
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning Monterotondo, within the private complex "I Fiori Della Signorina" we offer Villa Iris for sale. A residence surrounded by greenery, with its own private road and exclusive pedestrian paths, this is where "GIGLIO" is, one of the portions with the living area overlooking the internal avenue of the complex with a private garden of 325 m2. The entrance opens onto the 40 m2 living area with an open, regular, bright kitchen, in front of a 30 m2 porch facing west and equipped with a kitchenette for romantic summer dinners. The sleeping area has a hallway accompanying the two double bedrooms, one of which is the master bedroom with private bathroom and walk-in closet, and the main service of the property. The third bedroom can be reached from the main room and has the predisposition for the creation of a third bathroom, ideal as a study or private room for guests. The rooms are spacious and regular, the finishes are of excellent workmanship. There is strong attention to energy optimization with excellent insulation of the casing, equipped with adjustable floor heating for each room (Home Automation), a 1.5 kW photovoltaic system and a solar thermal system for the production of hot water, the everything, to guarantee an A++ Energy Class. An unrepeatable real estate solution in our area which is located a few hundred meters from Via Salaria, a 5 minute walk from the train station, close to the amenities of the center and just 2 km from the motorway.
Features:
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning