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House & single-family home for sale in Arcueil
USD 1,124,113
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96418639
/ 96418639
Reference:
EDEN-T96418639
Country:
FR
City:
Arcueil
Postal code:
94110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,424 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Garages:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Île-de-France | USD 288 | USD 423 |
| Montrouge | - | USD 627 |
| Cachan | - | USD 446 |
| Bagneux | - | USD 439 |
| Villejuif | USD 477 | USD 426 |
| Paris 14e arrondissement | - | USD 873 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 812 |
| Bourg-la-Reine | - | USD 544 |
| Vanves | - | USD 572 |
| Fontenay-aux-Roses | - | USD 446 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,135 |
| Chevilly-Larue | USD 381 | USD 314 |
| Vitry-sur-Seine | USD 399 | USD 362 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,342 |
| Paris 15e arrondissement | - | USD 877 |
| Issy-les-Moulineaux | - | USD 690 |
| Clamart | USD 568 | USD 493 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 808 |
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace View more View less Niché sur les hauteurs d'Arcueil, à proximité du centre ville et bénéficiant d'une magnifique vue sur l'aqueduc de la Vanne, cette maison d'architecte totalise environ 132m2 au sol (113,14m2 habitables) et dispose de multiples extérieurs. Depuis la rue, un muret d'enceinte fait de béton et de métal laisse peu présager du charme du jardin entourant cette maison. Un petit potager, des espaces paysagés et une terrasse de plain pied composent cet extérieur agissant à la manière d'une oasis de verdure. L'entrée se fait depuis un petit chemin extérieur pavé et dessert une cuisine entièrement équipée, un escalier de liaison avec la pièce de vie principale située au premier étage et un couloir d'accès aux pièces de nuit situées au rez-de-chaussée. Une chambre de 10,94m2 et un bureau de 7,92m2 se partagent une salle d'eau moderne à l'esthétique épurée tandis que la suite parentale située au bout du couloir dispose d'une salle d'eau privative. Un escalier accessible depuis ce même couloir conduit au sous-sol abritant une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint mesurant 10,45m2, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. Le premier étage accueille quant à lui une vaste pièce de vie d'environ 39m2 ainsi qu'une salle à manger, fruit d'une extension moderne réalisée par le biais d'un architecte. La lumière inonde cet espace de vie aux multiples expositions. 2 superbes terrasses paysagées de 7 et 37m2 sont accessibles depuis ce dernier niveau. La signature architecturale remarquable de cette maison idéalement située en angle de rue contraste avec son environnement direct principalement composé de maisons datant du début de siècle dernier. Sa situation géographique au sein d'un quartier comptant parmi les plus prisés d'Arcueil est enviable. Commerces, transports et Paris sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. RER B Laplace : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Ecoles : 5 minutes à pied Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2330 euros. Contact : Balthazar ... RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Nestled on the heights of Arcueil, close to the town centre and enjoying a magnificent view of the Vannes aqueduct, this architect-designed house totals approximately 132m2 on the ground (113.14m2 of living space) and has multiple exteriors. From the street, a low wall made of concrete and metal gives little indication of the charm of the garden surrounding this house. A small vegetable garden, landscaped areas and a single-storey terrace make up this exterior, acting as a green oasis. The entrance is from a small paved external path and leads to a fully equipped kitchen, a staircase connecting to the main living room located on the first floor and a corridor leading to the night rooms located on the ground floor. A bedroom of 10.94m2 and an office of 7.92m2 share a modern shower room with a refined aesthetic, while the master suite located at the end of the corridor has a private shower room. A staircase accessible from this same corridor leads to the basement housing a room that can be used as an extra bedroom measuring 10.45m2, a laundry room as well as direct access to the garage and cellar. The first floor hosts a large living room of approximately 39m2 as well as a dining room, the result of a modern extension carried out by an architect. Light floods this living space with multiple exposures. 2 superb landscaped terraces of 7 and 37m2 are accessible from this last level. The remarkable architectural signature of this house ideally located on a street corner contrasts with its direct surroundings mainly composed of houses dating from the beginning of the last century. Its geographical location in one of the most sought-after areas of Arcueil is enviable. Shops, transport and Paris can be reached in a few minutes on foot or by bike. RER B Laplace: 5 minutes on foot Shops: 5 minutes on foot Schools: 5 minutes on foot Property not subject to the status of co-ownership. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1700 euros and 2330 euros. Contact: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace