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House & single-family home for sale in Grandcamp-Maisy
USD 25,093
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96464952
/ 96464952
Reference:
EDEN-T96464952
Country:
FR
City:
Grandcamp-Maisy
Postal code:
14450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,109 sqft
Lot size:
5,985 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Today, we offer you a life annuity sale.
Located in Grandcamp-Maisy, on a fully enclosed plot of 556m2, this stone house of about 100m2 consists on the ground floor: Entrance, living room with fireplace, kitchen, bathroom, WC and large cellar of 25m2.
Upstairs: 3 bedrooms, shower room with toilet.
On the second floor, an attic bedroom.
Workshop at the back.
Life annuity occupied for the benefit of a couple (Sir: 82 years old and Mrs: 76 years old)
Market value: €160,000 Net seller (excluding fees).
Negotiation fees: €10,000 incl. VAT (to be paid by the buyer) i.e. 6.25%.
Occupied value: €77,920 i.e. a discount of €82,080 (Notary fees are calculated on the discount value retained)
Bouquet : 23 376 €
Monthly pension: €295
Early release clause included (pension + 40%)
Features:
- Garden View more View less Investor!
Heute bieten wir Ihnen einen lebenslangen Rentenverkauf an.
Dieses Steinhaus von ca. 100m2 befindet sich in Grandcamp-Maisy, auf einem komplett umzäunten Grundstück von 556m2, besteht im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, WC und großer Keller von 25m2.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Werkstatt auf der Rückseite.
Leibrente zugunsten eines Ehepaares (Herr: 82 Jahre alt und Frau: 76 Jahre alt)
Marktwert: 160.000 € Nettoverkäufer (ohne Gebühren).
Verhandlungsgebühren: 10.000 € inkl. MwSt. (vom Käufer zu zahlen), d.h. 6,25%.
Belegter Wert: 77.920 €, d.h. ein Abschlag von 82.080 € (Notargebühren werden auf den einbehaltenen Diskontwert berechnet)
Blumenstrauß : 23 376 €
Monatliche Rente: 295 €
Vorfälligkeitsklausel inklusive (Rente + 40%)
Features:
- Garden Investisseur !
Nous vous proposons aujourd'hui une vente en viager.
Située à Grandcamp-Maisy, sur un terrain entièrement clos de 556m2, cette maison en pierre d'environ 100m2 se compose en rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC et grande cave de 25m2.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Au second, chambre mansardée.
Atelier à l'arrière.
Viager occupé au profit d'un couple (Monsieur : 82 ans et Madame : 76 ans)
Valeur vénale : 160 000 € Net vendeur (hors honoraires).
Honoraires de négociation : 10 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) soit 6.25%.
Valeur occupée : 77 920 € soit une décote de 82 080 € (Les frais de notaires sont calculés sur la valeur de décote retenue)
Bouquet : 23 376 €
Rente mensuel : 295 €
Clause de libération anticipée incluse (rente + 40 %)
Features:
- Garden Investeerder!
Vandaag bieden wij u een lijfrenteverkoop aan.
Gelegen in Grandcamp-Maisy, op een volledig omheind perceel van 556m2, bestaat dit stenen huis van ongeveer 100m2 op de begane grond: Entree, woonkamer met open haard, keuken, badkamer, toilet en grote kelder van 25m2.
Boven: 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet.
Op de tweede verdieping, een slaapkamer op zolder.
Werkplaats aan de achterkant.
Lijfrente bewoond ten behoeve van een echtpaar (Sir: 82 jaar oud en mevrouw: 76 jaar oud)
Marktwaarde: € 160.000 Netto verkoper (exclusief kosten).
Onderhandelingskosten: € 10.000 incl. BTW (te betalen door de koper) d.w.z. 6,25%.
Bewoonde waarde: € 77.920 d.w.z. een korting van € 82.080 (notariskosten worden berekend over de ingehouden disconteringswaarde)
Boeket : 23 376 €
Maandelijks pensioen: €295
Inclusief beding tot vervroegde invrijheidstelling (pensioen + 40%)
Features:
- Garden Investor!
Today, we offer you a life annuity sale.
Located in Grandcamp-Maisy, on a fully enclosed plot of 556m2, this stone house of about 100m2 consists on the ground floor: Entrance, living room with fireplace, kitchen, bathroom, WC and large cellar of 25m2.
Upstairs: 3 bedrooms, shower room with toilet.
On the second floor, an attic bedroom.
Workshop at the back.
Life annuity occupied for the benefit of a couple (Sir: 82 years old and Mrs: 76 years old)
Market value: €160,000 Net seller (excluding fees).
Negotiation fees: €10,000 incl. VAT (to be paid by the buyer) i.e. 6.25%.
Occupied value: €77,920 i.e. a discount of €82,080 (Notary fees are calculated on the discount value retained)
Bouquet : 23 376 €
Monthly pension: €295
Early release clause included (pension + 40%)
Features:
- Garden Inwestor!
Dziś oferujemy Państwu sprzedaż dożywotniej renty dożywotniej.
Położony w Grandcamp-Maisy, na całkowicie zamkniętej działce o powierzchni 556m2, ten kamienny dom o powierzchni około 100m2 składa się na parterze: wejście, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, WC i duża piwnica o powierzchni 25m2.
Na piętrze: 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i WC.
Na drugim piętrze sypialnia na poddaszu.
Warsztat z tyłu.
Renta dożywotnia zajmowana na rzecz pary (Sir: 82 lata i Pani: 76 lat)
Wartość rynkowa: 160 000 € Sprzedawca netto (bez opłat).
Opłaty za negocjacje: 10 000 € z VAT (do zapłaty przez kupującego), tj. 6,25%.
Zajęta wartość: 77 920 €, czyli zniżka w wysokości 82 080 € (taksa notarialna jest obliczana na podstawie zachowanej wartości rabatu)
Bukiet : 23 376 €
Miesięczna emerytura: 295 €
Uwzględniono klauzulę wcześniejszego zwolnienia (emerytura + 40%)
Features:
- Garden ¡Inversor!
Hoy, le ofrecemos una venta de renta vitalicia.
Situada en Grandcamp-Maisy, en una parcela totalmente cerrada de 556m2, esta casa de piedra de unos 100m2 consta en planta baja: Entrada, salón comedor con chimenea, cocina, baño, WC y gran bodega de 25m2.
Planta alta: 3 dormitorios, cuarto de baño con ducha y aseo.
En la segunda planta, un dormitorio abuhardillado.
Taller en la parte trasera.
Renta vitalicia ocupada a favor de una pareja (Señor: 82 años y Sra: 76 años)
Valor de mercado: 160.000 € Vendedor neto (sin comisiones).
Gastos de negociación: 10.000 € IVA incluido (a cargo del comprador), es decir, 6,25%.
Valor ocupado: 77.920 €, es decir, un descuento de 82.080 € (los gastos notariales se calculan sobre el valor de descuento retenido)
Ramo : 23 376 €
Pensión mensual: 295 €
Cláusula de rescisión anticipada incluida (pensión + 40%)
Features:
- Garden