USD 440,108
3 r
1,098 sqft
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift View more View less Διατίθεται μέσω του γραφείου μας, μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου 87.5τμ, σε υπό κατασκευή οικοδομή, με πάρκινγκ και αποθήκη στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια μεζονέτα 2 επιπέδων, οπού στον 5ο όροφο θα συναντήσει κανείς 2 υ/δ και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στον 6ο υπάρχει και σαλόνι, κουζίνα και ένα W/C. Το διαμέρισμα είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπροσθέτως, στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί φωτοβολταικό πάνελ, με σκοπό την ενίσχυση και την οικονομία του ηλεκτρικού δικτύου έκαστου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Παράλληλα, υφίσταται ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλης ενέργειας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι Αλουμίνια Ενεργειακά Θερμοδιακοπής. Για τον κλιματισμό, διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης και ξεχωριστό splitter στους χώρους. Οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δική της θέση στάθμευσης, στην πυλωτή της πολυκατοικίας, και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης, έχει προβλεφθεί χώρος πρασίνου στο ισόγειο. Ένα από τα μεγάλα προτερήματα του ακινήτου, είναι η τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις ομορφότερες συνοικίες της Αττικής, μόλις 2 χλμ από την θάλασσα ! και αντίστοιχα 2 χλμ από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το οποίο παρέχει άπλετες επιλογές στους επισκέπτες του, για μια απλή βόλτα, άσκηση, μια από τις μεγαλύτερες και σύγχρονες βιβλιοθήκες στην Ευρώπη, τη λυρική σκηνή, συναυλίες και πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων στις αίθουσες του. Τέλος, το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα όσο και στο Κέντρο της Αθήνας. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Available for sale from our agency, a maisonette on the 5th-6th floor, 87.5 sqm, in a building under construction, with parking and storage, in Palaio Faliro. This is a two-level maisonette, where on the 5th floor one will find 2 bedrooms and a large bathroom, while on the 6th floor there is a living room, kitchen, and a WC. The apartment acquires the highest energy class A+. It has autonomous heating with an autonomous natural gas boiler. Additionally, a photovoltaic panel has been installed on the roof terrace, aiming to enhance and economize the electrical network of each apartment in the apartment building. Furthermore, there is a solar water heater of triple energy and an energy fireplace in the living room. The window frames are energy-efficient aluminum with thermal break. For air conditioning, the apartment is equipped with a central cooling & heating unit along with separate splitters. The apartment has indoor staircases between the two floors and come with a large storage room in the basement. It has his own open space parking in the buildings ground floor, near with common small garden. One of the major advantages of the property is its location in Palaio Faliro districe, one of the most beautiful neighborhoods in Attica, just 2 km from the sea! Similarly, it is 2 km from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, which offers abundant options for visitors, including leisurely walks, exercise facilities, one of the largest and most modern libraries in Europe, the lyrical stage, concerts, and a plethora of cultural activities. Finally, the property's location provides direct and easy access to both the Athenian Riviera and the center of Athens. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift