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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96556013
/ 96556013
Reference:
EDEN-T96556013
Country:
FR
City:
Melun
Postal code:
77000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,543 sqft
Lot size:
5,543 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
9
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Moissy-Cramayel | - | USD 365 |
| Saint-Pierre-du-Perray | - | USD 409 |
| Fontainebleau | USD 441 | USD 534 |
| Combs-la-Ville | USD 329 | - |
| Avon | - | USD 336 |
| Évry | - | USD 322 |
| Milly-la-Forêt | USD 285 | - |
| Brunoy | USD 428 | USD 452 |
| Ris-Orangis | - | USD 254 |
Vous cherchez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix à Melun ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé entre l'école de Gendarmerie et le tout nouveau hôpital de la ville.
**Localisation de Rêve**
Niché au cœur d'un secteur en pleine expansion, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement rare et convoité. Avec une parcelle de 515m2, il est stratégiquement placé pour attirer l'attention des investisseurs avisés et des professionnels à la recherche d'une adresse de qualité.
**Potentiel Immense**
Actuellement, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt à usage commercial avec 2 garages annexés, ainsi que 6 autres garages totalement indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Avec un R+5 autorisé dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la région, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez les perspectives offertes par un projet de construction en hauteur dans cet emplacement privilégié.
**Investissement Rentable**
Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000€, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis.
**Exclusivement avec Mon Super Agent**
Sachez que cet ensemble immobilier est en vente en exclusivité par l’agence Mon Super Agent de Melun, l’agence locale et humaine. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous offrir un service personnalisé et de qualité.
**Votre Avenir Immobilier commence ici**
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cet ensemble immobilier répond à tous vos besoins. Sa localisation privilégiée, son potentiel de développement et son prix attractif en font une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Melun.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !**
Features:
- Garden View more View less **Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier sur un Emplacement Rare**
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**Investissement Rentable**
Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000€, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis.
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Features:
- Garden