USD 2,131,294
USD 1,702,893
USD 2,570,405
USD 2,463,305
USD 1,836,769
Réf : SH 1761Ce somptueux chalet de 190 m² (216 m2 de surface utile), érigé en 2022 dans le respect absolu des exigences et des traditions haut savoyardes, offre un mélange parfait de charme traditionnel et d'élégance contemporaine. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à trois spacieuses chambres, chacune décorée avec goût. Une chambre en suite, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce plateau dispose d'un parement en grès céramique grand format haut de gamme (bleu du Hainaut), et l'ensemble des salles d'eau et salles de bains du chalet sont dotés de parois céramiques chauffantes sèches serviettes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin avec une exposition plein sud.À l'étage supérieur, la pièce de vie inondée de lumière se compose de deux salons distincts habillés d'un parquet massif trois plis en chêne, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle pourvue d'un îlot central sur mesure, doté d'un plateau en granit noble (Black Virginia), conçue par un artisan local, s'ouvre sur le salon et offre un espace dînatoire convivial pour des moments chaleureux.
Une baie vitrée depuis la cuisine ou le salon mène à une terrasse ensoleillée de 12 m² avec une exposition sud-ouest.
L'ensemble des fenêtres est en alu brossé triple vitrage de marque Finstral. Les encadrements de fenêtres sont en vieux bois de pays. Les accès aux étages disposent d'un parement en pierre de Zermatt. Le dernier étage abrite un dortoir avec quatre lits, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Une somptueuse chambre parentale sous les combles offre un vaste espace avec une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasques et des toilettes séparées. Un grand dressing et un espace de rangement pour le linge de maison complètent cet étage.Côté technique :Garage : Un espace sécurisé de 23 m² avec sol carrelé, ski room et une entrée indépendante pour une commodité absolue. Porte sectionnelle motorisée. De plus, la propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement en plein air. Buanderie et local technique : Des espaces dédiés pour une organisation sans compromis.Équipements modernes : Volets roulants centralisés ou indépendants, centralisation électrique des éclairages, chauffage au sol et triple vitrage pour une expérience résolument moderne et confortable. Niche d'éclairage indirect à LED dans tout le chalet. VMC double flux. Porte d'entrée en bois massif ajourée double vitrage. La construction du chalet a été réalisée en matériaux novateurs de type bloc EuroMac 2 offrant une isolation incomparable.Localisation : Adresse : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes
Proximité : 4 KM de MEGEVE, 1 KM du coeur du village de COMBLOUX, à proximité de la TÉLÉCABINE de la PRINCESSE.Plongez dans l'exceptionnel avec ce chalet où chaque détail a été pensé pour créer une résidence de prestige dans le respect des traditions alpines.A visiter sans tarder Prix de vente : 1 950 000 EURContact :Serge Hernandez
...
... MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https:// ...
... View more View less Agence : Millenium Properties
Réf : SH 1761Ce somptueux chalet de 190 m² (216 m2 de surface utile), érigé en 2022 dans le respect absolu des exigences et des traditions haut savoyardes, offre un mélange parfait de charme traditionnel et d'élégance contemporaine. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à trois spacieuses chambres, chacune décorée avec goût. Une chambre en suite, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce plateau dispose d'un parement en grès céramique grand format haut de gamme (bleu du Hainaut), et l'ensemble des salles d'eau et salles de bains du chalet sont dotés de parois céramiques chauffantes sèches serviettes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin avec une exposition plein sud.À l'étage supérieur, la pièce de vie inondée de lumière se compose de deux salons distincts habillés d'un parquet massif trois plis en chêne, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle pourvue d'un îlot central sur mesure, doté d'un plateau en granit noble (Black Virginia), conçue par un artisan local, s'ouvre sur le salon et offre un espace dînatoire convivial pour des moments chaleureux.
Une baie vitrée depuis la cuisine ou le salon mène à une terrasse ensoleillée de 12 m² avec une exposition sud-ouest.
L'ensemble des fenêtres est en alu brossé triple vitrage de marque Finstral. Les encadrements de fenêtres sont en vieux bois de pays. Les accès aux étages disposent d'un parement en pierre de Zermatt. Le dernier étage abrite un dortoir avec quatre lits, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Une somptueuse chambre parentale sous les combles offre un vaste espace avec une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasques et des toilettes séparées. Un grand dressing et un espace de rangement pour le linge de maison complètent cet étage.Côté technique :Garage : Un espace sécurisé de 23 m² avec sol carrelé, ski room et une entrée indépendante pour une commodité absolue. Porte sectionnelle motorisée. De plus, la propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement en plein air. Buanderie et local technique : Des espaces dédiés pour une organisation sans compromis.Équipements modernes : Volets roulants centralisés ou indépendants, centralisation électrique des éclairages, chauffage au sol et triple vitrage pour une expérience résolument moderne et confortable. Niche d'éclairage indirect à LED dans tout le chalet. VMC double flux. Porte d'entrée en bois massif ajourée double vitrage. La construction du chalet a été réalisée en matériaux novateurs de type bloc EuroMac 2 offrant une isolation incomparable.Localisation : Adresse : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes
Proximité : 4 KM de MEGEVE, 1 KM du coeur du village de COMBLOUX, à proximité de la TÉLÉCABINE de la PRINCESSE.Plongez dans l'exceptionnel avec ce chalet où chaque détail a été pensé pour créer une résidence de prestige dans le respect des traditions alpines.A visiter sans tarder Prix de vente : 1 950 000 EURContact :Serge Hernandez
...
... MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https:// ...
... Agentur: Millenium Properties
Referenz : SH 1761Dieses prächtige 190 m² große Chalet (216 m2 Nutzfläche), das 2022 unter absoluter Berücksichtigung der Anforderungen und Traditionen der Haute-Savoie erbaut wurde, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischer Eleganz.Auf der Gartenebene bietet der Eingang Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils geschmackvoll eingerichtet sind. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eigenem Duschbad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und eine separate Toilette teilen. Diese Platte hat eine hochwertige großformatige Keramiksteinzeugverkleidung (Hennegau-Blau), und alle Bäder und Bäder des Chalets sind mit beheizten Keramikwänden und Handtuchtrocknern ausgestattet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten mit Südausrichtung.Im Obergeschoss besteht das lichtdurchflutete Wohnzimmer aus zwei separaten Wohnzimmern, die mit massivem Dreischicht-Eichenparkett verkleidet sind und sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten von Freunden eignen. Eine moderne und funktionale Küche mit einer maßgefertigten Mittelinsel mit edler Granitplatte (Black Virginia), entworfen von einem lokalen Handwerker, öffnet sich zum Wohnzimmer hin und bietet einen geselligen Essbereich für warme Momente.
Ein Erker von der Küche oder dem Wohnzimmer führt auf eine 12 m² große Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung.
Alle Fenster sind aus dreifach verglastem, gebürstetem Aluminium von Finstral gefertigt. Die Fensterrahmen sind aus altem heimischem Holz gefertigt. Die Eingänge zu den oberen Stockwerken haben eine Zermatter Steinverkleidung. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Schlafsaal mit vier Betten, ein Duschbad, eine Toilette und ein Ankleidezimmer. Ein prächtiges Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit einem Badezimmer mit Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette. Ein großes Ankleidezimmer und Stauraum für Haushaltswäsche vervollständigen diese Etage.Auf der technischen Seite:Garage: Ein sicherer Raum von 23 m² mit Fliesenboden, Skiraum und separatem Eingang für absoluten Komfort. Motorisiertes Sektionaltor. Darüber hinaus profitiert das Anwesen auch von mehreren Außenparkplätzen. Waschküche und Technikraum: Spezielle Räume für kompromisslose Organisation.Moderne Ausstattung: Zentrale oder unabhängige Rollläden, Zentralisierung der elektrischen Beleuchtung, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für ein entschieden modernes und komfortables Erlebnis. Indirekte LED-Beleuchtungsnische im gesamten Chalet. Doppelflutiges CMV. Eingangstür aus Massivholz mit Doppelverglasung. Die Konstruktion des Chalets wurde aus innovativen Materialien wie dem EuroMac 2-Blocktyp hergestellt, der eine unvergleichliche Isolierung bietet.Lokalisation: Adresse : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes
Nähe: 4 KM von MEGÈVE, 1 KM vom Herzen des Dorfes COMBLOUX, in der Nähe der PRINCESSE GONDOLA.Tauchen Sie ein in das Außergewöhnliche mit diesem Chalet, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um eine prestigeträchtige Residenz unter Berücksichtigung der alpinen Traditionen zu schaffen.Zu besichtigen ohne Verzögerung Verkaufspreis: 1.950.000 EURKontakt:Serge Hernandez
...
... MILLENIUM-EIGENSCHAFTEN
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https:// ...
...