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Apartment & condo for sale in Côte Visitation
USD 650,608
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T96705313
/ 96705313
Reference:
EDEN-T96705313
Country:
CA
City:
Le Plateau-Mont-Royal
Postal code:
H2H2S1
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,313 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 730 | USD 1,164 |
| Loughman | USD 184 | - |
| Florida | USD 562 | USD 878 |
- Multi-zone heat pump - rooftop motor and two indoor units (master bedroom and open-plan living space).
- Built in 2012 with very good soundproofing and thermal insulation (concrete structure).
- Novoclimat certification obtained in 2015.
- Low electricity consumption for the size of the condo (Approx. $78 per month).
- Abundant light throughout the condo (large windows in every room).
- 8.8-foot exposed concrete ceilings.*Co-ownership*- Good relations within the building and serious co-owners.
- Proactive and rigorous condominium management by an outside company.
- The building comprises 6 units, but is part of Phase C of Platopolis and is managed jointly (54 condos and 29 parking lots).
- Co-ownership up to date in terms of auto insurance fund and maintenance booklet.
- Substantial reserve funds.*Location*- Incomparable neighborhood life.
- Within walking distance: grocery stores, restaurants and all the shops of Mont-Royal Avenue.
- Quiet street with close, family-friendly environment.
- Metro stations: Laurier and Mont-Royal (orange) 20 minutes' walk and Frontenac (green) 23 minutes' walk.
- Nearby bus routes: 97 and 368 (two minutes), 27 and 427 (three minutes), 94 and 357 (four minutes), 10 and 445 (6 minutes)
- Located a 5-minute walk from Baldwin Park and 20 minutes from Lafontaine Park with its winter and summer activities.
- Steps from Parc Saint Pierre-Claver.
- Close to daycare centers, elementary and high schools.
- Walk score: 85. INCLUSIONS
Light fixtures, blinds, curtains, bedroom PAX, living-room storage, children's bedroom bed, stove, washer, dryer, fridge and dishwasher. EXCLUSIONS
Two pendant lights in the living room and dining room. View more View less **PLATOPOLIS** Superbe appartement/n/rde plus de 1300 pc au coeur du Plateau/n/ret à deux pas de l'avenue du Mont-Royal. Quatre chambres fermées, espace de vie principal à aire ouverte baigné de lumière, deux SDBs, un garage intérieur, deux terrasses dont une donnant sur une cour intérieure avec aménagement paysager. Luminosité, optimisation de l'espace et volume sont au RDV ***RARE SUR LE MARCHÉ*** *L'appartement*Nous retrouvons, après être passés par le vestibule d'entrée, l'espace de vie principal à aire ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci offre de nombreux rangements et plans de travail. Cette partie du condo est baignée de lumière grâce à sa large fenestration. Nous accédons, de la salle à manger, à une intime terrasse surplombant une paisible et arborée cour intérieure.En avant du condo se trouvent 3 chambres (dont deux avec accès à la terrasse avant), une SDB (Bain et douche séparée) et l'espace laveuse/sécheuse.
Sur l'arrière du condo se situe la très grande chambre des maîtres avec sa SDB privative et un large espace bureau.Nous accédons, par un escalier intérieur, au sous-sol de l'immeuble où nous retrouvons le stationnement privatif, un locker et l'espace commun pour les vélos.*Informations techniques*- Le condo se situe au dernier étage mais une partie (environ 40%) est un étage intermédiaire (3 sur 4).
- Thermopompe multi zone - Moteur sur le toit et deux unités intérieures (Chambre principale et espace de vie à aire ouverte).
- Bâtisse construite en 2012 avec une très bonne insonorisation et isolation thermique (structure en béton).
- Certification Novoclimat obtenue en 2015.
- Consommation électrique faible pour la superficie du condo (Environ 78$ par mois).
- Lumière abondante dans tout le condo (Large fenestration dans chaque pièce).
- Plafonds en béton exposé de 8.8 pieds*La copropriété*- Bonne entente dans l'immeuble et copropriétaires sérieux.
- Gestion proactive et rigoureuse de la copropriété par une compagnie externe.
- L'immeuble comprend 6 unités mais fait partie de la phase C du Platopolis et la gestion se fait en commun (54 condos et 29 stationnements).
- Copropriété à jour en terme de fond d'auto assurance et carnet d'entretien.
- Fond de réserve plus que conséquent.*Emplacement*- Vie de quartier incomparable.
- À deux pas: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal.
- Rue calme avec environnement proche familial et tranquille.
- Stations de métro : Laurier et Mont-Royal (orange) à 20 minutes de marche et Frontenac (verte) à 23 minutes de marche
- Lignes d'autobus à proximité : 97 et 368 (deux minutes), 27 et 427 (trois minutes), 94 et 357 (quatre minutes), 10 et 445 (6 minutes)
- Situé à 5 minutes à pied du parc Baldwin et à 20 min du parc Lafontaine avec leurs activités hivernales et estivales.
- À deux pas du parc Saint Pierre-Claver.
- Proche garderies, écoles primaires et secondaires.
- Walk score: 85. INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, PAX chambre, rangement salon, lit chambre enfant, cuisinière, laveuse, sécheuse, frigidaire et lave-vaisselle. EXCLUSIONS
Deux luminaires suspendus dans le salon et la salle à manger. **PLATOPOLIS** Superb apartment of over 1,300 sq. ft. in the heart of the Plateau and just steps from Mont-Royal Avenue. Four closed bedrooms, light-filled open-plan main living area, two bathrooms, indoor garage, two terraces, one of which opens onto a landscaped courtyard. Brightness, optimization of space and volume are a must ***RARE ON THE MARKET****The apartment*After passing through the entrance vestibule, we enter the main open-plan living space with lounge, dining room and kitchen. The kitchen offers plenty of storage and work surfaces. This part of the condo is bathed in light thanks to its large windows. The dining room leads to an intimate terrace overlooking a peaceful, tree-lined courtyard.At the front of the condo are 3 bedrooms (two with access to the front terrace), a bathroom (bath and separate shower) and a washer/dryer area.At the rear of the condo is the very large master bedroom with private bathroom and a large office area.An interior staircase leads down to the building's basement, where you'll find private parking, a locker and shared bike storage.*Technical information*- The condo is located on the top floor, but part of it (about 40%) is an intermediate floor (3 out of 4).
- Multi-zone heat pump - rooftop motor and two indoor units (master bedroom and open-plan living space).
- Built in 2012 with very good soundproofing and thermal insulation (concrete structure).
- Novoclimat certification obtained in 2015.
- Low electricity consumption for the size of the condo (Approx. $78 per month).
- Abundant light throughout the condo (large windows in every room).
- 8.8-foot exposed concrete ceilings.*Co-ownership*- Good relations within the building and serious co-owners.
- Proactive and rigorous condominium management by an outside company.
- The building comprises 6 units, but is part of Phase C of Platopolis and is managed jointly (54 condos and 29 parking lots).
- Co-ownership up to date in terms of auto insurance fund and maintenance booklet.
- Substantial reserve funds.*Location*- Incomparable neighborhood life.
- Within walking distance: grocery stores, restaurants and all the shops of Mont-Royal Avenue.
- Quiet street with close, family-friendly environment.
- Metro stations: Laurier and Mont-Royal (orange) 20 minutes' walk and Frontenac (green) 23 minutes' walk.
- Nearby bus routes: 97 and 368 (two minutes), 27 and 427 (three minutes), 94 and 357 (four minutes), 10 and 445 (6 minutes)
- Located a 5-minute walk from Baldwin Park and 20 minutes from Lafontaine Park with its winter and summer activities.
- Steps from Parc Saint Pierre-Claver.
- Close to daycare centers, elementary and high schools.
- Walk score: 85. INCLUSIONS
Light fixtures, blinds, curtains, bedroom PAX, living-room storage, children's bedroom bed, stove, washer, dryer, fridge and dishwasher. EXCLUSIONS
Two pendant lights in the living room and dining room.