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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T97376584
/ 97376584
Reference:
EDEN-T97376584
Country:
IT
City:
Alliste
Postal code:
73030
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
969 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Parkings:
1
Entry phone:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Province of Brindisi | USD 172 | USD 143 |
| Apulia | USD 172 | USD 221 |
| Province of Pescara | USD 136 | USD 202 |
| Peloponnese | USD 157 | USD 117 |
| Abruzzi | USD 137 | USD 202 |
| Lazio | USD 190 | USD 310 |
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden View more View less ALLISTE - LECCE - SALENTO Ad Alliste, più precisamente in località Capilungo, a circa 100 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti all'interno di un nuovo complesso composto da 9 palazzine, ognuna con 6 unità, di cui 4 al piano terra e 2 al piano primo. Tutte le disponibilità sono formate da 2 camere da letto, tinello, bagno e un ripostiglio che potrebbe anche diventare un secondo bagno, l'esterno si completa di frangisole e scoperto di pertinenza esclusiva. La maggior parte delle unità sono ancora allo stato grezzo, questo permette di personalizzare gli ambienti o addirittura aumentare la superficie magari acquistando due o più appartamenti insieme; gli immobili sono stati costruiti nel rispetto della normativa sismica, nonostante la zona sia a basso rischio (zona 4). Ogni immobile ha impianti e contatori indipendenti, fatta eccezione per l'impianto di fitodepurazione collocato in apposita area destinata allo scopo e che insieme allo smaltimento degli scarichi fognanti è l'unica forma di servizio in comune. Vi sono utenze idriche ed elettriche anche nei cortili esterni con doccia e pilozza. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di falda per l'intero complesso, fino al completamento dei lavori per l'allacciamento all'acquedotto per ogni singolo immobile. Da capitolato è previsto pavimentazione interna ed esterna in gres spessorati, formati da listello finto legno all'interno, all'esterno pavimentazione in formato 30x60; gli infissi esterni previsti sono del tipo INTERNORM con vetri camera bassi emissivi e profili di grosso spessore super guarnizionati per una ottimale tenuta termica ed acustica. Gli infissi interni invece in legno tamburato o PVC spessorato a scelta. Ogni unità dispone di cancello in ferro zincato a caldo e ringherine in sovrapposizione alla recinzione in muratura e marciapiede in cordolo di cemento. A carico dell'acquirente sono da considerare i costi di voltura per il contatore della luce, quelli di allaccio per il contatore dell'acqua. La zona è servita da comode strade attualmente sistemate in maniera provvisoria in materiale tufaceo, la finitura in bitume avverrà a carico della società venditrice al completamento delle opere iniziate. Il complesso dispone di ampi parcheggi, che potranno ospitare numerose autovetture; gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre anche di posto auto riservato all'interno del cortile, oltre allo spazio a verde, sono iniziati i lavori su tutta la zona per la fibra. Nelle immediate vicinaze del complesso sono presenti attività di bar e ristorazione, minimarket, piazzette e aree relax vista mare, oltre ad una magnifica passeggiata che costeggia tutto il tratto di costa e che si estende per circa 5 km. All'interno del cantiere sono disponibili anche unità con terrazzino vista mare. Nella palazzina centrale disponibili le ultime 3 disponibilità in via di completamento, prezzo trattabile. Alliste dista solo 22 Km da Gallipoli, 44 Km da Lecce e 105 Km dall'aeroporto di Brindisi.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, more precisely in Capilungo, about 100mt from the sea, we are pleased to offer for sale indipendent apartments within a new complex consisting of 9 buildings, each with 6 apartments, 4 of which are on the ground floor and 2 on the first floor. All the units consist of 2 bedrooms, dining room, bathroom and closet which could also become a second bathroom. Outside there is a sunshade and an exclusive outdoor area. Most of the units are still in their raw state and this allows you to customize the rooms, or even increase the surface area by purchasing two or more apartments; the properties were built in compliance with seismic regulations, despite the arrea being low risk (zone 4). Each property has indipendent systems and meters, with the exception of the phytopurification system located in a special area designated for this purpose and with the disposal of sewerage is the only form of shared service. There are water and electricity utilities also in the external courtyards with shower. The water supply is guaranteed by a groundwater well fornthe entire complex, untile the works for the connection to the acqueduct for each individual property are completed. The specifications include internal and external flooring in thick stoneware, made up of imitation wood strips on the inside, and 30x60 format flooring on the outside; the external fixtures provided are of the internorm type with low-emissivity and super-gasketed thick profiles for optimal thermal and acoustic sealing. the internal frames are made of honeycomb wood or thick PVC of your choise. Each unit has a hot-dip galvanized iron gate and railings overlapping the masonry fence and concrete curb sidewalk. The purchaser is responsible for the transfer costs for the electricity meter and the connection costs for the water meter. The area is served by comfortable roads currently temporarily laid out in tufaceous material. The seller will be responsible for the bitumen finishing upon completion of the works. The complex has large car parks, which can accomodate numerous cars; the apartments on the ground floor also have a reserved parking space inside the courtyard, in addition to the green space, work has begun on the entire fiber area. Near the complex there are bar and restaurant activities, mini market, small squares and relaxation areas overlooking the sea, as well as a magnificent promenade that runs along the entire stretch of coast and extends for approx. 5km. Apartments with a small terrace overlooking the sea are also available within the construction site. For any request or information we are at your disposal. Since it is sold by a company, the price is to be considered plus Iva. Alliste is only 22 Km from Gallipoli, 44 Km from Lecce and 105 Km from Brindisi airport.
Features:
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- Garden ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, genauer gesagt in Capilungo, etwa 100 m vom Meer entfernt, freuen wir uns, unabhängige Wohnungen in einem neuen Komplex zum Verkauf anbieten zu können, der aus 9 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen besteht, von denen sich 4 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock befinden. Alle Einheiten bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank, der auch zu einem zweiten Badezimmer werden könnte. Im Außenbereich gibt es einen Sonnenschirm und einen exklusiven Außenbereich. Die meisten Einheiten befinden sich noch im Rohzustand, was es Ihnen ermöglicht, die Räume individuell zu gestalten oder sogar die Fläche durch den Kauf von zwei oder mehr Wohnungen zu vergrößern. Die Grundstücke wurden in Übereinstimmung mit den seismischen Vorschriften gebaut, obwohl die Arrea ein geringes Risiko darstellt (Zone 4). Jede Immobilie verfügt über unabhängige Systeme und Zähler, mit Ausnahme des Phytoreinigungssystems, das sich in einem speziellen Bereich befindet, der zu diesem Zweck ausgewiesen ist, und mit der Entsorgung der Kanalisation ist die einzige Form der gemeinsamen Dienstleistung. Es gibt Wasser- und Stromanschlüsse auch in den Außenhöfen mit Dusche. Die Wasserversorgung wird durch einen Grundwasserbrunnen für die gesamte Anlage gewährleistet, bis die Arbeiten für den Anschluss an das Aquädukt für jedes einzelne Objekt abgeschlossen sind. Zu den Spezifikationen gehören Innen- und Außenböden aus dickem Feinsteinzeug, die innen aus Holzimitatleisten bestehen, und Außenböden im Format 30x60; Die gelieferten Außenbefestigungen sind vom Typ Internorm mit niedrigem Emissionsgrad und superabgedichteten dicken Profilen für eine optimale thermische und akustische Abdichtung. Die Innenrahmen sind aus Wabenholz oder dickem PVC Ihrer Wahl gefertigt. Jede Einheit verfügt über ein feuerverzinktes Eisentor und Geländer, die den gemauerten Zaun und den Bürgersteig aus Beton überlappen. Der Käufer ist für die Übertragungskosten für den Stromzähler und die Anschlusskosten für den Wasserzähler verantwortlich. Das Gebiet wird von bequemen Straßen erschlossen, die derzeit provisorisch aus Tuffsteinmaterial angelegt sind. Der Verkäufer ist für die Bitumenveredelung nach Abschluss der Arbeiten verantwortlich. Der Komplex verfügt über große Parkplätze, auf denen zahlreiche Autos Platz finden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen auch über einen reservierten Parkplatz im Innenhof, neben der Grünfläche haben die Arbeiten an der gesamten Glasfaserfläche begonnen. In der Nähe des Komplexes gibt es Bar- und Restaurantaktivitäten, einen Minimarkt, kleine Plätze und Entspannungsbereiche mit Blick auf das Meer sowie eine herrliche Promenade, die entlang des gesamten Küstenabschnitts verläuft und sich über ca. 5 km erstreckt. Apartments mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf das Meer sind ebenfalls auf der Baustelle verfügbar. Für jede Anfrage oder Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da es von einem Unternehmen verkauft wird, ist der Preis zuzüglich Iva zu betrachten. Alliste ist nur 22 km von Gallipoli, 44 km von Lecce und 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Features:
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- Garden ALLISTE - LECCE - SALENTO À Alliste, plus précisément à Capilungo, à environ 100 mètres de la mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente des appartements indépendants au sein d’un nouveau complexe composé de 9 bâtiments, chacun avec 6 appartements, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Toutes les unités se composent de 2 chambres à coucher, salle à manger, salle de bain et garde-robe qui pourrait également devenir une deuxième salle de bain. À l’extérieur, il y a un parasol et un espace extérieur exclusif. La plupart des unités sont encore à l’état brut et cela vous permet de personnaliser les pièces, voire d’augmenter la surface en achetant deux appartements ou plus ; Les propriétés ont été construites dans le respect de la réglementation sismique, bien que l’ARREA soit à faible risque (zone 4). Chaque propriété dispose de systèmes et de compteurs indépendants, à l’exception du système de phytoépuration situé dans une zone spéciale désignée à cet effet et avec l’évacuation des eaux usées est la seule forme de service partagé. Il y a des services d’eau et d’électricité également dans les cours extérieures avec douche. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits d’eau souterraine pour l’ensemble du complexe, jusqu’à ce que les travaux de raccordement à l’aqueduc pour chaque propriété individuelle soient terminés. Le cahier des charges comprend un revêtement de sol intérieur et extérieur en grès épais, composé de lames d’imitation bois à l’intérieur, et un revêtement de sol au format 30x60 à l’extérieur ; Les fixations extérieures fournies sont de type Internorm avec des profils épais à faible émissivité et super-joints pour une étanchéité thermique et acoustique optimale. les cadres internes sont en bois alvéolaire ou en PVC épais de votre choix. Chaque unité est équipée d’une porte en fer galvanisé à chaud et de garde-corps chevauchant la clôture en maçonnerie et le trottoir en béton. Les frais de transfert du compteur d’électricité et les frais de raccordement du compteur d’eau sont à la charge de l’acheteur. La région est desservie par des routes confortables actuellement aménagées temporairement en matériau tufacable. Le vendeur sera responsable de la finition du bitume à la fin des travaux. Le complexe dispose de grands parkings, qui peuvent accueillir de nombreuses voitures ; Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d’une place de parking réservée à l’intérieur de la cour, en plus de l’espace vert, les travaux ont commencé sur toute la zone fibre. Près du complexe, il y a des activités de bar et de restaurant, une supérette, de petites places et des espaces de détente avec vue sur la mer, ainsi qu’une magnifique promenade qui longe toute la côte et s’étend sur env. 5 km. Des appartements avec une petite terrasse donnant sur la mer sont également disponibles sur le chantier. Pour toute demande ou information nous sommes à votre disposition. Comme il est vendu par une entreprise, le prix doit être considéré plus Iva. Alliste se trouve à seulement 22 km de Gallipoli, 44 km de Lecce et 105 km de l’aéroport de Brindisi.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden