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Apartment & condo for sale in Paris 4e arrondissement

USD 480,880

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
463 sqft
Reference: EDEN-T97673594 / 97673594
Au COEUR DE PARIS (tout en étant très au CALME) avec VUE SUR LA TOUR ST JACQUES et sur cour dégagée, exposé tout Sud-Ouest très ENSOLEILLE, Métro Châtelet Les Halles - coté MARAIS - Paris 4è Bd Sébastopol - Rue Nicolas Flamel, au 4ème étage sans ascenseur d'un bon immeuble ancien, ce très beau 2 pièces de 42,23m2 Carrez comprend : Entrée avec fenêtre, cuisine équipée rationnelle avec fenêtre, séjour double (anciennement séjour et 2ème chambre) avec 2 fenêtres et cheminée, Chambre avec coin qui peut faire placard ou bureau et cheminée. Sous les combles (à voir pour récupérer les combles pour donner du volume à l'appartement et isoler pour améliorer le DPE, mais aucune démarche n'a été entamée avec la copropriété, mais le vendeur reste copropriétaire dans le même immeuble). Radiateur électrique à inertie 'neuf' et double vitrage. Aucun voisin mitoyen (sauf en dessous). Un cagibi en jouissance au 3ème étage et 1 belle cave. Espace pour vélo dans la copropriété.
Bonne Copropriété : 43 lots dont 20 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.386€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (638 kWh/m2an d'énergie primaire et 277 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES C (21 kgCO2/m2an) ; 1640 € à 2250 € estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraire inclus de 3,96% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel ... transféré vers nos téléphones portables) ... - ...
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Bonne Copropriété : 43 lots dont 20 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.386€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (638 kWh/m2an d'énergie primaire et 277 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES C (21 kgCO2/m2an) ; 1640 € à 2250 € estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraire inclus de 3,96% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel ... transféré vers nos téléphones portables) ... - ...
Nel CUORE DI PARIGI (pur essendo molto TRANQUILLO) con VISTA SULLA TORRE DI ST JACQUES e un cortile aperto, di fronte al sud-ovest molto SOLEGGIATO, Metro Châtelet Les Halles - lato MARAIS - Parigi 4 ° Bd Sébastopol - Rue Nicolas Flamel, al 4 ° piano senza ascensore di un buon vecchio edificio, questo bellissimo appartamento di 2 locali di 42,23 m2 Carrez è composto da: Ingresso finestrato, cucina attrezzata razionale con finestra, salone doppio (ex soggiorno e 2° camera da letto) con 2 finestre e camino, camera da letto con angolo che può essere utilizzato come armadio o ufficio e camino. Sotto il sottotetto (da vedere recuperare il sottotetto per dare volume all'appartamento e isolare per migliorare il DPE, ma non sono stati presi provvedimenti con la comproprietà, ma il venditore rimane comproprietario nello stesso immobile). Radiatore a inerzia elettrica 'Nuovo' e doppi vetri. Nessun vicino confinante (tranne sotto). Un ripostiglio al 3° piano e 1 bella cantina. Spazio per biciclette nel condominio.
Buona comproprietà: 43 lotti di cui 20 lotti principali. Quota di bilancio provvisorio annuale: 1.386 euro; DPE NEW Classe energetica G (638 kWh/m2anno di energia primaria e 277 kWh/m2anno di energia finale); GHG C (21 kgCO2/m2anno); Da 1640 € a 2250 € stimato. prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021, inclusi gli abbonamenti. «Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... /> Tariffa inclusa del 3,96% Agence Arc-en-Ciel Immo su appuntamento personalizzato dal lunedì al sabato Tel ... trasferito sui nostri cellulari) ... - ...
Reference: EDEN-T97673594
Country: FR
City: Paris
Postal code: 75004
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 463 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
WC: 1
Floor: 4

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