USD 962,254
4 bd
1,679 sqft
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1380.00 and €1380.00. This property is offered to you by a commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN - Tel ...
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Entdecken Sie im Westen von Montpellier diese Villa im Herzen einer Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die sechseckige Architektur des Hauses ermöglicht eine optimale Belichtung und viel Licht. Dieses Haus fungiert als eine völlig weltfremde Kulisse, das Äußere wurde nach den exotischen Reisen der Eigentümer ausgestattet und inspiriert zu großer Zenitude. Im Erdgeschoss profitiert eine Wohnküche von mehr als 60 m² von einer doppelten Ausrichtung nach Süden und Westen und öffnet sich zu einem großen Außenbereich an Deck, der um den Swimmingpool und das Poolhaus herum angeordnet ist. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnraum im Erdgeschoss. Vom Eingang aus führt eine Treppe in den ersten Stock, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Dachboden besteht. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Draußen ist ein großer 10x5m großer Swimmingpool von üppiger Vegetation und vielen intimen Bereichen zum Entspannen umgeben. Sie werden vom Klirren der Springbrunnen und dem Rauschen der Bambusbäume eingelullt! Ein unabhängiges Studio von 26 m², das mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist, bietet Platz für Familie und Freunde. Die Sommerküche ermöglicht große Tische rund um den Grillplatz und ein sonnengeschütztes Wohnzimmer erwartet Sie für lange, ruhige Nickerchen. Das Dach wurde 2017 erneuert, der thermodynamische Kessel ist neu, ebenso wie die Klimaanlage. Fußbodenheizung, Focus-Einsatz im Wohnzimmer, Wasserenthärter. Auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren decken den Stromverbrauch. Die Garage wurde in einen beheizten und isolierten Wohnraum umgewandelt, der sich ideal für die Ausübung einer freien Tätigkeit eignet, und kann leicht in eine Garage umgewandelt werden. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und eine große private Einfahrt ermöglicht ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Dieses Haus ist eine Oase, kommen Sie und entdecken Sie es. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Carole Ducoin-EI, Ihre RSAC-Partnerberaterin in Montpellier N° 832 505 465.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1380,00 € und 1380,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Carole DUCOIN - Tel ...
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool A l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. L'architecture hexagonale de la maison permet une exposition optimale et beaucoup de luminosité. Cette maison opère tel un écrin totalement en retrait du monde, les extérieurs ont été aménagés au gré des voyages exotiques des propriétaires et inspirent une grande zenitude. Au RDC, un séjour-cuisine de plus de 60m² bénéficie d'une double orientation sud et ouest et ouvre sur un grand espace extérieur en deck, aménagé autour de la piscine et du pool-house. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités complètent l'espace habitable au RDC. Depuis l'entrée un escalier conduit à l'étage composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative. A l'extérieur, une grande piscine de 10x5m est entourée d'une végétation luxuriante et de nombreux espaces intimes de détente. Vous êtes bercés par le cliquetis des fontaines et le bruissement des bambous ! Un studio indépendant de 26m², aménagé d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir la famille et les amis. La cuisine d'été permet de grandes tablées autour de l'espace barbecue et un salon abrité du soleil vous attend pour de longues siestes paisibles. La toiture a été refaite en 2017, la chaudière thermodynamique est neuve ainsi que les climatisations. Chauffage par le sol, insert Focus dans le séjour, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires installés sur le toit couvrent la consommation électrique. Le garage à été transformé en espace habitable chauffé et isolé, idéal pour l'exercice d'une activité libérale, et peut être facilement reconverti en garage. Un Carport peut abriter deux véhicules et une grande allée privative permet de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Cette maison est un havre, venez la découvrir. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool К западу от Монпелье откройте для себя эту виллу, расположенную в самом сердце жилого района, недалеко от всех удобств. Шестиугольная архитектура дома обеспечивает оптимальную экспозицию и много света. Этот дом функционирует как обстановка, полностью удаленная от мира, экстерьеры были обустроены в соответствии с экзотическими путешествиями владельцев и вдохновляют на большую зенитность. На первом этаже находится гостиная-кухня площадью более 60 м², имеющая двойную ориентацию на юг и запад и выходящая на большое открытое пространство на палубе, расположенное вокруг бассейна и домика у бассейна. Спальня, душевая комната, прачечная и гостевой туалет дополняют жилое пространство на первом этаже. От входа лестница ведет на второй этаж, состоящий из двух больших спален, ванной комнаты и мансарды. В каждом номере есть собственная терраса. Снаружи большой бассейн 10х5 м окружен пышной растительностью и множеством уединенных зон для отдыха. Вас убаюкивает звон фонтанов и шелест бамбука! Отдельная студия площадью 26 м² с кухней и ванной комнатой может вместить семью и друзей. Летняя кухня позволяет установить большие столы вокруг зоны барбекю, а гостиная, защищенная от солнца, ждет вас для долгого спокойного сна. Крыша была переделана в 2017 году, термодинамический котел новый, как и кондиционер. Полы с подогревом, вставка Focus в гостиной, умягчитель воды. Солнечные панели, установленные на крыше, покрывают потребление электроэнергии. Гараж был преобразован в отапливаемое и изолированное жилое пространство, идеально подходящее для осуществления свободной деятельности, и может быть легко преобразован в гараж. Навес для машины может вместить два автомобиля, а большая частная подъездная дорога позволяет разместить много парковочных мест на территории отеля. Этот дом - рай, приезжайте и откройте для себя его. Свяжитесь со мной для посещения. Кэрол Дюкойн-EI, Ваш партнер-консультант RSAC в Монпелье N° 832 505 465.
Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Класс энергопотребления C, климатический класс A Расчетный среднегодовой объем расходов на электроэнергию для стандартного использования, основанный на ценах на электроэнергию на 2021 год: от 1380,00 до 1380,00 евро. Эта недвижимость предлагается Вам коммерческим агентом. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Ваш консультант LLOYD & DAVIS: Кэрол ДЮКОЙН - тел ...
Коммерческий агент (индивидуальное предприятие)
RSAC 832 505 465 Монпелье
Features:
- Terrace
- SwimmingPool To the west of Montpellier, discover this villa nestled in the heart of a residential area close to all amenities. The hexagonal architecture of the house allows for optimal exposure and plenty of light. This house operates as a setting totally removed from the world, the exteriors have been fitted out according to the owners' exotic travels and inspire great zenitude. On the ground floor, a living room-kitchen of more than 60m² benefits from a double orientation south and west and opens onto a large outdoor space in deck, arranged around the swimming pool and the pool-house. A bedroom, a shower room, a laundry room and a guest toilet complete the living space on the ground floor. From the entrance a staircase leads to the first floor consisting of two large bedrooms, a bathroom and an attic. Each room has its own private terrace. Outside, a large 10x5m swimming pool is surrounded by lush vegetation and many intimate areas for relaxation. You are lulled by the clinking of the fountains and the rustling of the bamboos! An independent studio of 26m², fitted with a kitchen and a bathroom, can accommodate family and friends. The summer kitchen allows for large tables around the barbecue area and a living room sheltered from the sun awaits you for long peaceful naps. The roof was redone in 2017, the thermodynamic boiler is new as well as the air conditioning. Underfloor heating, Focus insert in the living room, water softener. Solar panels installed on the roof cover the electricity consumption. The garage has been transformed into a heated and insulated living space, ideal for the exercise of a liberal activity, and can be easily converted into a garage. A Carport can accommodate two vehicles and a large private driveway allows for plenty of parking inside the property. This house is a haven, come and discover it. Contact me for a visit. Carole Ducoin-EI, your RSAC partner consultant in Montpellier N° 832 505 465.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1380.00 and €1380.00. This property is offered to you by a commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN - Tel ...
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Terrace
- SwimmingPool