USD 248,454
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98238491
/ 98238491
Reference:
EDEN-T98238491
Country:
FR
City:
Gien
Postal code:
45500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,475 sqft
Lot size:
8,396 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Garages:
1
Features:
- Garden
- Garage View more View less Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle de 137 m², idéalement située à Gien, une commune accueillante où il fait bon vivre. Cette demeure rénovée en 2017 allie grandeur et confort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin de 600 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée de 5 m², qui vous mène vers une cuisine américaine, aménagée et équipée de 14 m². Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle de 4 m², et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses de 13 et 14 m², idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne de 5 m² complète cet espace nuit. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cette propriété comprend également un garage de 20 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située en bord de Loire, Gien est réputée pour sa faïencerie et son patrimoine historique. Vous y trouverez un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, restaurants et centres de santé. Le centre-ville animé avec ses transports en commun et les nombreux espaces verts offrent un équilibre parfait entre confort urbain et nature. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer de précieux souvenirs et vivre des moments inoubliables.
Features:
- Garden
- Garage Scoprite il fascino autentico di questa casa indipendente di 137 m², situata in posizione ideale a Gien, una città accogliente dove la vita è bella. Questa casa ristrutturata nel 2017 combina grandezza e comfort, offrendo un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Immerso nel verde, dispone di un giardino di 600 m², perfetto per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Appena arrivati, sarete sedotti dal suo ingresso di 5 m², che vi conduce a una cucina americana di 14 m² attrezzata e attrezzata. Si apre su un ampio soggiorno luminoso di 31 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Il piano terra comprende anche due camere da letto di 11 m² ciascuna, un bagno funzionale di 4 m² e una toilette separata. Al piano superiore, scoprirete altre due spaziose camere da letto di 13 e 14 m², ideali per bambini o ospiti. Un moderno bagno di 5 m² completa questa zona notte. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico e da una stufa a legna, che creano un'atmosfera calda. Completa la proprietà anche un garage di 20 m², che offre un posto auto comodo e sicuro. La casa gode di una posizione geografica privilegiata. Situata sulle rive della Loira, Gien è rinomata per la sua fabbrica di terracotta e il suo patrimonio storico. Troverete un ambiente di vita piacevole con le sue scuole, negozi, ristoranti e centri sanitari. Il vivace centro città, con i suoi trasporti pubblici e i numerosi spazi verdi, offre il perfetto equilibrio tra comfort urbano e natura. Venite a scoprire questa oasi di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere. Non perdere l'occasione di fare di questa casa la tua nuova casa, un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere momenti indimenticabili.
Features:
- Garden
- Garage Discover the authentic charm of this 137 m² detached house, ideally located in Gien, a welcoming town where life is good. This house renovated in 2017 combines grandeur and comfort, offering a peaceful and pleasant living environment. Nestled in a green setting, it has a 600 m² garden, perfect for relaxing moments with family or friends. As soon as you arrive, you will be seduced by its 5 m² entrance, which leads you to a 14 m² fitted and equipped American kitchen. It opens onto a large bright living room of 31 m², bathed in light thanks to its south-west exposure. The ground floor also includes two bedrooms of 11 m² each, a functional bathroom of 4 m², and a separate toilet. Upstairs, you will discover two other spacious bedrooms of 13 and 14 m², ideal for children or guests. A modern bathroom of 5 m² completes this sleeping area. Comfort is provided by an electric heating system and a wood stove, creating a warm atmosphere. This property also includes a 20 m² garage, providing a convenient and secure parking space. The house benefits from a privileged geographical location. Located on the banks of the Loire, Gien is renowned for its earthenware factory and its historical heritage. You will find a pleasant living environment with its schools, shops, restaurants and health centers. The lively city centre with its public transport and numerous green spaces offer the perfect balance between urban comfort and nature. Come and discover this haven of peace where every detail has been thought out for your well-being. Don't miss the opportunity to make this home your new home, a place where you can create precious memories and experience unforgettable moments.
Features:
- Garden
- Garage Ontdek de authentieke charme van dit vrijstaande huis van 137 m², ideaal gelegen in Gien, een gastvrij stadje waar het goed toeven is. Deze in 2017 gerenoveerde woning combineert grandeur en comfort en biedt een rustige en aangename leefomgeving. Het ligt in een groene omgeving en heeft een tuin van 600 m², perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de ingang van 5 m², die u leidt naar een ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken van 14 m². Het komt uit op een grote lichte woonkamer van 31 m², badend in het licht dankzij de ligging op het zuidwesten. De begane grond omvat ook twee slaapkamers van elk 11 m², een functionele badkamer van 4 m² en een apart toilet. Boven ontdekt u nog twee ruime slaapkamers van 13 en 14 m², ideaal voor kinderen of gasten. Een moderne badkamer van 5 m² maakt dit slaapgedeelte compleet. Comfort wordt geboden door een elektrisch verwarmingssysteem en een houtkachel, waardoor een warme sfeer wordt gecreëerd. Deze woning beschikt ook over een garage van 20 m², die een handige en veilige parkeerplaats biedt. Het huis profiteert van een bevoorrechte geografische ligging. Gien, gelegen aan de oevers van de Loire, staat bekend om zijn aardewerkfabriek en zijn historisch erfgoed. U vindt er een prettige leefomgeving met zijn scholen, winkels, restaurants en gezondheidscentra. Het levendige stadscentrum met zijn openbaar vervoer en talrijke groene ruimtes biedt de perfecte balans tussen stedelijk comfort en natuur. Kom en ontdek deze oase van rust waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn. Mis de kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken, een plek waar u dierbare herinneringen kunt creëren en onvergetelijke momenten kunt beleven.
Features:
- Garden
- Garage