USD 203,122
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99600570
/ 99600570
Reference:
EDEN-T99600570
Country:
FR
City:
Gien
Postal code:
45500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
9,957 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage View more View less Sie werden von diesem herrlichen modernen Einfamilienhaus von 120 m² verzaubert sein, das sich auf einem bewaldeten Grundstück von 925 m² in Gien befindet. Dieses Haus in sehr gutem Allgemeinzustand wurde 2015 geschmackvoll renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von 40 m² mit einem Wohnzimmer und einer separaten Küche, ausgestattet und ausgestattet, ideal für Unterhaltung und gesellige Momente. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer von 12 m², ein modernes Badezimmer von 6 m² und eine separate Toilette. Natürliches Licht durchflutet jeden Raum dank großer PVC-Doppelverglasungen und elektrischer Rollläden, die Komfort und Energieeinsparungen garantieren. Im Obergeschoss befindet sich die 36 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC, die Sie mit ihren großzügigen Volumen und ihrer Privatsphäre verführen wird. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 12 m² vervollständigen diesen Schlafbereich, perfekt für den Empfang von Familie und Freunden. Für thermischen Komfort sorgen eine städtische Gasheizung und eine vollständige Isolierung von innen und außen, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Sie profitieren auch von einer Garage, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann, sowie einem privaten Parkplatz zum einfachen Parken. Die beiden Terrassen von jeweils 30 m², die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, bieten angenehme Außenbereiche, um die sonnigen Tage zu genießen und Mahlzeiten im Freien zu organisieren, umgeben von einer ruhigen und grünen Vorstadtumgebung. Dieses Haus befindet sich in Gien und genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Einkaufszentrum, verschiedene Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden den Charme dieser historischen Stadt zu schätzen wissen, die für ihr Steingut, die malerischen Ufer der Loire und ihr lebhaftes Stadtzentrum bekannt ist. Eine seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die modernen Komfort und authentischen Charme verbindet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Hauses in Gien zu werden! Verhandlung möglich.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Du kommer att charmas av detta fantastiska moderna fristående hus på 120 m², inbäddat på en trädbevuxen tomt på 925 m² i Gien. Smakfullt renoverat 2015, erbjuder detta hus i mycket gott allmänt skick en exceptionell livsmiljö och kvalitetstjänster. Så snart du kommer in kommer du att upptäcka ett stort vardagsrum på 40 m² med ett vardagsrum och ett separat kök, utrustat och utrustat, perfekt för att underhålla och dela gemytliga stunder. På denna nivå finns också ett sovrum på 12 m², ett modernt badrum på 6 m² och en separat toalett. Naturligt ljus flödar in i varje rum tack vare stora PVC-dubbelglasade öppningar och elektriska fönsterluckor, vilket garanterar komfort och energibesparingar. På övervåningen kommer master-sviten på 36 m² med eget duschrum och toalett att förföra dig med sina generösa volymer och sin avskildhet. Två andra sovrum på 12 m² vardera kompletterar denna sovplats, perfekt för att välkomna familj och vänner. Termisk komfort tillhandahålls av ett stadsgasvärmesystem och fullständig isolering, inifrån och ut, för optimal energieffektivitet. Du kommer också att dra nytta av ett garage som rymmer ett fordon, samt en privat parkering för enkel parkering. De två terrasserna på 30 m² vardera, som vetter mot öst och väst, erbjuder trevliga utomhusutrymmen för att njuta av de soliga dagarna och organisera måltider utomhus, omgivna av en lugn och grön förortsmiljö. Detta hus ligger i Gien och har ett idealiskt läge nära alla bekvämligheter: skolor, köpcentrum, olika butiker och kollektivtrafik. Du kommer att uppskatta charmen i denna historiska stad, känd för sitt lergods, sina pittoreska stränder i Loire och sin livliga stadskärna. En sällsynt möjlighet att bo i en privilegierad miljö som kombinerar modern komfort och autentisk charm. Missa inte detta unika tillfälle att bli ägare till ett exceptionellt hus i Gien! Förhandling möjlig.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage You will be charmed by this splendid contemporary detached house of 120 m², nestled on a wooded plot of 925 m² in Gien. Tastefully renovated in 2015, this house in very good general condition offers an exceptional living environment and quality services. As soon as you enter, you will discover a large living room of 40 m² with a living room and an independent kitchen, fitted and equipped, ideal for entertaining and sharing convivial moments. This level also offers a bedroom of 12 m², a modern bathroom of 6 m², and a separate toilet. Natural light floods each room thanks to large PVC double-glazed openings and electric shutters, guaranteeing comfort and energy savings. Upstairs, the master suite of 36 m² with en-suite shower room and WC will seduce you with its generous volumes and its privacy. Two other bedrooms of 12 m² each complete this sleeping area, perfect for welcoming family and friends. Thermal comfort is provided by a city gas heating system and complete insulation, inside and out, for optimal energy efficiency. You will also benefit from a garage that can accommodate a vehicle, as well as a private parking for easy parking. The two terraces of 30 m² each, facing east and west, offer pleasant outdoor spaces to enjoy the sunny days and organize meals in the open air, surrounded by a peaceful and green suburban environment. Located in Gien, this house enjoys an ideal location close to all amenities: schools, shopping center, various shops and public transport. You will appreciate the charm of this historic town, known for its earthenware, picturesque banks of the Loire and its lively city center. A rare opportunity to live in a privileged setting, combining modern comfort and authentic charm. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional house in Gien! Negotiation possible.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Vous serez charmés par cette splendide maison contemporaine individuelle de 120 m², nichée sur un terrain arboré de 925 m² à Gien. Rénovée avec goût en 2015, cette demeure en très bon état général offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², une salle de bain moderne de 6 m², et un WC indépendant. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage, la suite parentale de 36 m² avec salle d'eau attenante et WC vous séduira par ses volumes généreux et son intimité. Deux autres chambres de 12 m² chacune complètent cet espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz de ville et une isolation complète, intérieure et extérieure, pour une efficacité énergétique optimale. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un parking privé pour un stationnement aisé. Les deux terrasses de 30 m² chacune, exposées est et ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air, entourés d'un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant. Située à Gien, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces variés et transports en commun. Vous apprécierez le charme de cette ville historique, connue pour sa faïence, ses bords de Loire pittoresques et son centre-ville animé. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Gien ! Négociation possible.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage U zult gecharmeerd zijn van deze prachtige eigentijdse vrijstaande woning van 120 m², genesteld op een bebost perceel van 925 m² in Gien. Smaakvol gerenoveerd in 2015, biedt dit huis in zeer goede algemene staat een uitzonderlijke leefomgeving en hoogwaardige diensten. Zodra u binnenkomt, ontdekt u een grote woonkamer van 40 m² met een woonkamer en een aparte keuken, ingericht en uitgerust, ideaal om u te vermaken en gezellige momenten te delen. Dit niveau biedt ook een slaapkamer van 12 m², een moderne badkamer van 6 m² en een apart toilet. Natuurlijk licht overspoelt elke kamer dankzij grote PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat comfort en energiebesparing garandeert. Boven zal de master suite van 36 m² met en-suite badkamer met douche en toilet u verleiden met zijn royale volumes en zijn privacy. Twee andere slaapkamers van elk 12 m² completeren dit slaapgedeelte, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Thermisch comfort wordt geboden door een stadsgasverwarmingssysteem en volledige isolatie, van binnen en van buiten, voor een optimale energie-efficiëntie. U profiteert ook van een garage die plaats biedt aan een voertuig, evenals een eigen parkeerplaats om gemakkelijk te parkeren. De twee terrassen van elk 30 m², op het oosten en westen, bieden aangename buitenruimtes om te genieten van de zonnige dagen en maaltijden in de open lucht te organiseren, omgeven door een rustige en groene buitenwijk. Gelegen in Gien, geniet deze woning van een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkelcentrum, diverse winkels en openbaar vervoer. U zult de charme van deze historische stad, bekend om zijn aardewerk, pittoreske oevers van de Loire en zijn levendige stadscentrum waarderen. Een zeldzame kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving, een combinatie van modern comfort en authentieke charme. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk huis in Gien! Onderhandeling mogelijk.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Rimarrete affascinati da questa splendida casa indipendente contemporanea di 120 m², immersa in un terreno boscoso di 925 m² a Gien. Ristrutturata con gusto nel 2015, questa casa in ottime condizioni generali offre un ambiente abitativo eccezionale e servizi di qualità. Appena entrati, scoprirete un ampio soggiorno di 40 m² con un soggiorno e una cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, ideale per intrattenere e condividere momenti conviviali. Questo livello offre anche una camera da letto di 12 m², un bagno moderno di 6 m² e una toilette separata. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie alle ampie aperture in PVC con doppi vetri e alle tapparelle elettriche, garantendo comfort e risparmio energetico. Al piano superiore, la suite padronale di 36 m² con bagno privato con doccia e WC vi sedurrà con i suoi volumi generosi e la sua privacy. Altre due camere da letto di 12 m² ciascuna completano questa zona notte, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici. Il comfort termico è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas di città e da un isolamento completo, all'interno e all'esterno, per un'efficienza energetica ottimale. Potrete inoltre beneficiare di un garage che può ospitare un veicolo, nonché di un parcheggio privato per un facile parcheggio. Le due terrazze di 30 m² ciascuna, esposte a est e a ovest, offrono piacevoli spazi esterni per godersi le giornate di sole e organizzare i pasti all'aria aperta, circondati da un ambiente suburbano tranquillo e verdeggiante. Situata a Gien, questa casa gode di una posizione ideale vicino a tutti i servizi: scuole, centro commerciale, negozi vari e trasporti pubblici. Apprezzerete il fascino di questa città storica, nota per le sue terrecotte, le pittoresche rive della Loira e il suo vivace centro storico. Una rara opportunità di vivere in un ambiente privilegiato, che combina comfort moderno e fascino autentico. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una casa eccezionale a Gien! Negoziazione possibile.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage