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Office & Commercial space (For sale)
3,778 sqft
Reference:
FFPA-T71104
/ 133868
Reference:
FFPA-T71104
Country:
FR
City:
Écouves
Postal code:
61250
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,778 sqft
Terrace:
Yes
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 483 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 487 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983 Au coeur de Radon (Ecouves) à 10km d'Alençon, cette boulangerie-patisserie fait partie des quelques commerçants appréciés qui, par la qualité de leurs prestations et de leur accueil, donnent à ce village et les bourgs alentours sans commerce, une qualité de vie recherchée autour de la cité des Ducs. Le rez de chaussée comprend: la boutique, la cuisine privée, le fournil, le laboratoire pâtissier, une réserve. A ce niveau ( à l'écart de la partie pro) on trouve également la chaufferie du bâtiment avec chaudière et sa cuve fuel. A l'étage la terrasse exposée Sud dessert trois locaux professionnels (entrepôt farine, local technique et stockage) et l'appartement qui, en duplex, offre un vaste séjour-salon et une salle de bain avec WC , trois chambres (dont une avec dressing attenant) et salle de douche avec WC. L'ensemble immobilier et professionnel est dans un état d'entretien exemplaire.