USD 533,359
1 bd
517 sqft
The residence has an elevator, a digital code and bicycle storage, completing the pleasant living environment of this property.
Charges include hot water, cold water, heating and maintenance of common areas. View more View less Idéalement placé à Chamonix-Mont-Blanc, cet appartement qui allie charme et praticité, bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces ainsi que des principales attractions touristiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 43 m² environ il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. L'appartement dispose d'un accès au parking privatif extérieur de la copropriété, facilitant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une cave permettant de stocker effets personnels et équipements sportifs.
La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un local à vélo complétant le cadre de vie agréable de ce bien immobilier.Doté d'une double destination habitation et bureaux professionnels ou commerciaux, il offre une polyvalence intéressante aux futurs propriétaires et peut donner vie à divers types de projets.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et ainsi que l'entretien des parties communes.Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Les photos présentées sont une suggestion d'aménagement et de décoration n"anmoins l'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Pour toute demande photos complémentaires, visite et renseignements : 06 01 21 52 83, bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227 Ideally located in Chamonix-Mont-Blanc, this apartment which combines charm and practicality, benefits from an exceptional environment in the heart of the mountains, quiet and close to the city center, shops as well as the main tourist attractions, thus offering a pleasant and practical living environment.With a surface area of ??approximately 43 m², it consists of a bright living room, a kitchenette, a spacious bedroom with cupboard, a bathroom with toilet as well as well-designed storage space. With a dual purpose for housing and professional or commercial offices, it offers interesting versatility to future owners and can bring various types of projects to life.The apartment has access to the private outdoor parking lot of the co-ownership, facilitating practical and secure parking, as well as a cellar for storing personal effects and sports equipment.
The residence has an elevator, a digital code and bicycle storage, completing the pleasant living environment of this property.
Charges include hot water, cold water, heating and maintenance of common areas.