USD 299,466

4 bd

1,227 sqft

lot 316,459 sqft

Aubas

USD 309,829

4 bd

1,227 sqft

lot 316,459 sqft

Aubas

USD 217,605

Maison Aubas 4 pièce(s) 90 m2.

Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 222 600 euros honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composé d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 296228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

3 bd

969 sqft

lot 42,033 sqft

Aubas

USD 217,605

3 bd

969 sqft

lot 42,033 sqft

Aubas

USD 361,639

Maison 6 pièce(s) 172 m2.

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m². Prix de vente : 369 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété est composé d'une maison en pierres de taille de 172 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse, salon avec cheminée, salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle bain, wc et à l'étage : chambre avec salle de bain/wc et grand grenier aménagée en chambre), d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arborée de bois de chênes, est orienté plein sud avec vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

4 bd

1,851 sqft

lot 36,597 sqft

Aubas

USD 544,013

Located in Aubas (24290), this magnificent house is a little haven of peace less than 5 minutes from the city center of Montignac / Lascaux. Quiet, it offers an environment without noise or visual nuisance while remaining close to amenities. Built in 2016, this 178 m² property has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and modern amenities such as reversible air conditioning, a wood stove, and an underfloor heating system to be completed if desired. An above-ground swimming pool and 4 terraces complete the charm of this place. The exterior facilities of this house include a swimming pool, terraces offering outdoor relaxation areas, as well as a cellar for storage. Parking is easy with an outdoor parking space and a garage. Inside, we discover a living area of ??178 m² divided into 6 rooms. The 3 bedrooms offer all the necessary comfort, while the 2 bathrooms and 2 toilets ensure practicality on a daily basis. The exposure is ideal with an East-West orientation. This air-conditioned house, close to schools, colleges and nurseries, is a real gem in the countryside, perfect for a family looking for tranquility.

3 bd

1,916 sqft

lot 62,463 sqft

Aubas

USD 361,639

24290 AUBAS. Stone house, garage, Plot of land approx. 3400m². Sale price: 349,000 euros (Agency fees paid by the seller). Located 1 km from Montignac Lascaux, Périgord Noir and 25 kms from Sarlat, close to all amenities in a quiet hamlet without nuisances, this property is composed of a 172 m² freestone house in Périgord style on 3 levels (Garden level: Garage, cellar, storeroom Ground floor: entrance, independent kitchen with terrace/barbecue, living room with fireplace/wood stove, dining room with access to a terrace, 2 bedrooms, bathroom, toilet and upstairs: landing/mezzanine, bedroom with bathroom/toilet, large attic that can be converted into an apartment) and an independent garage. The flowered land with oak woods is south-facing with a beautiful view of the surrounding countryside. Close to major tourist sites, this property can be suitable for a large family or for rental investment. DPE: class E GHG: class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2341 euros and 3141 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 375705MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - .

4 bd

1,851 sqft

lot 36,597 sqft

Aubas

USD 601,005

USD 538,832

Less than 5 minutes from the center of MONTIGNAC-LASCAUX and its amenities, this magnificent Périgourdine stone house features air conditioning in all rooms of the main house. The dwelling features approx. 257 m² of living space, plus a 110 m² garage, all set in 8677 m² of wooded grounds with swimming pool. The property is located in the heart of the Périgord Noir golden triangle, renowned for its many prehistoric sites, castles and gastronomy. Ground floor: garage, cellar, apartment. 1st floor: kitchen opening onto terrace, living room, 2 bedrooms, shower room and separate toilet. 2nd floor: 4 bedrooms, shower room and separate toilet. If you're looking for a quiet, peaceful location, far from any noise pollution, ideally situated (20 minutes from SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes from BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes from PERIGUEUX, 10 minutes from the freeway) then please don't hesitate to contact me.

7 bd

2,766 sqft

lot 93,398 sqft

Aubas

USD 725,299

4,844 sqft

Aubas

USD 219,678

USD 162,986

109,404 sqft

Aubas

USD 219,678

USD 162,986

109,404 sqft

Aubas

USD 155,432

T122389GCH24 - Located just outside of the thriving market town of Montignac and the world heritage Lascaux IV caves, this untouched property would make an excellent family home, second home or touristic business. It’s one of the few old courtyard farms that remain intact and ready to be loved again. A blank canvas opportunity for someone to take in to the next step in its journey. There is a main house, one large stone barn and one partially covered barn with a mature tree in the centre of the three within a gated garden. There is water and electricity on site. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...

2 bd

1,076 sqft

lot 43,056 sqft

Aubas