Farm with 11,250m2, a single storey house of 332m2 of floor area, with 4 suites, two living rooms, 6 bathrooms, a library, garage and a contiguous 2 bedroom apartment, completely independent, with 41m2 of floor area. Located in a very quiet area on the way to Serra da Arrábida in the direction of Oleiros, this farm has two vineyards, an orchard and a vegetable garden, and also includes structures built to support agricultural activity and animal husbandry. The East West sun orientation gives you an extraordinary afternoon of sun by the pool. A tennis court delimits the social area of the orchard and vineyards. Dating back to 1976, this solid building underwent an intervention in 2023, in terms of cleaning and repairing the roof, interior painting, replacing windows with oscillating PVC windows, and restoring the original exterior shutters. The property has 3 boreholes that make it self-sufficient in terms of water supply. The space, on a single floor, is distributed as follows: Main hall with access to the guest toilet, living room, kitchen and secondary hall - 15m2 Social toilet - 2.60m2 Living room with windows to the pool - 37.5m2; Dining room also with windows to the pool - 15m2; Intermediate hall with connection to the dining room, kitchen and bedroom corridor - 14m2; Corridor of the bedrooms with access to the 4 suites, the corridor to the library and garage - 12m2; 4 suites, two facing the pool (15m2 + 3.6m2 of bathroom each) and two facing the entrance alley (16m2 + 3.6m2 of bathroom each); Large kitchen (26.5m2) with pantry, pantry (4m2) and laundry room (10.35m2) and access to the outside. Corridor to the library and garage - 6.9m2 Library - 18.8m2 Library support WC - 6m2 Garage - 33.55m2 The adjoining T2, which projects beyond the garage, consists of: Living room -13m2 Bedroom 1 - 11 m2 Bedroom 2 - 8.4m2 Kitchen 3.84m2 Wc- 4.72m2 License of Use No. 69, issued by the Municipality of Setúbal, on 26/03/1976 AMI 12518 FR A vendre à AZEITÃO Ferme de 11 250 m2, une maison de plain-pied avec 332 m2 de surface utile, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement adjacent de 2 chambres, complètement indépendant, avec 41m2 surface utile Située dans un quartier très calme sur la route de la Serra da Arrábida en direction d'Oleiros, cette ferme possède deux vignobles, un verger et un potager, et comprend également des structures bâties pour soutenir les activités agricoles et l'élevage. L'orientation solaire Est Ouest vous offre un après-midi extraordinairement ensoleillé au bord de la piscine. Un terrain de tennis limite l'espace social du verger et des vignes. Malgré une intervention récente, en 2023, au niveau de la toiture, de la peinture intérieure, du remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en PVC et de la restauration des volets d'origine. Dated 1976, cette solide bâtisse n'a jamais connu d'autres interventions que celles évoquées ci-dessus. L'espace sur un seul étage est réparti comme suit : Main hall avec accès aux toilettes, séjour, cuisine et hall secondaire - 15m2 WC - 2.60m2 Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37.5m2 ; Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2 ; Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2 ; Couloir des chambres avec accès à 4 suites, le couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2 ; 4 suites, deux facing la piscine (15m2 + 3.6m2 of Salle de Bain) et deux facing la Promenade d'Entrée (16m2 + 3.6m2 of Salle de Bain) ; Grande cuisine (26.5m2) avec cellier, cellier ( ) et buanderie (10.35m2). Couloir vers la bibliothèque et garage - 6,9m2 Bibliothèque - 18.8m2 WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2 Garage - 33,55m2 Le T2 adjacent, qui dépasse du garage, se compose de : Chambre -13m2 Chambre 1 - 11 m2 Chambre 2 - 8,4m2 Cuisine 3.84m2 Wc- 4.72m2