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Business opportunity (For sale)
1,668 sqft
Reference:
GCYT-T4309
/ 421fdcev6243
Reference:
GCYT-T4309
Country:
FR
Postal code:
42
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Miscellaneous
Property size:
1,668 sqft
Energy consumption:
184
Greenhouse gas emissions:
40
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rhône | USD 396 | USD 515 |
| Vichy | USD 196 | USD 219 |
| Craponne | USD 471 | USD 462 |
| Écully | USD 568 | USD 500 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 571 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 582 |
| Mâcon | USD 224 | USD 204 |
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d’entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d’avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d’eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d’accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l’intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d’une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d’eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l’établissement, une dépendance de l’établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d’accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d’agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.Bonne rentabilité, possibilité d’évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine. Chiffres d’affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeursTaxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE ...
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
...
... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/# View more View less LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d’URFE À VENDRE FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT Au cœur d’une ville classée « Station verte » bénéficiant de l’affluence d’un tourisme vert (randonneurs et VTtistes ) ,de nombreuses activités de plein air et d'artisans de tradition . Située dans les monts de la Madeleine ,
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d’entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d’avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d’eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d’accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l’intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d’une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d’eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l’établissement, une dépendance de l’établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d’accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d’agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.Bonne rentabilité, possibilité d’évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine. Chiffres d’affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeursTaxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE ...
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
...
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