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House & single-family home for sale in Saint-André-de-Vézines
USD 74,883
House & Single-family home (For sale)
Reference:
GKAD-T68517
/ 543_34607
Reference:
GKAD-T68517
Country:
FR
City:
Saint-André-De-Vézines
Postal code:
12720
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
646 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Pour accéder au 1er niveau vous découvrirez un trés joli escalier en pierres.
Au 1er niveau, un hall d'entrée d'une surface de 4,50 m2 propose une entrée sur la piéce principale de 22 m2 avec une ouverture donnant sur un balcon. On retrouvera dans cette pièce deux placards encastrés dans le mur.
Dans la piéce à vivre, un escalier bois vous emmène directement au 2ème niveau ou se trouve la chambre de 25 m 2 avec son superbe parquet et son plafond en ogive.
La maison offre aussi un garage vouté d'une superficie de 27 m2 et un balcon. Epaisseur des murs 80 cms environ.
Plusieurs projets peuvent etre réalisés à partir de ce bien. On peut envisager une habitation ou un lieu de vacances mais aussi un gite du fait de sa situation géographique et de ses sites touristiques, ou bien une location à l,année..... Un aménagement du garage vouté en 2éme logement ou gite pourrait etre envisageable.
Pour cela, il faudra prévoir un peu de rénovation et de raffraichissement.
La maison sera reliée au tout à l'égout avant l'acte de vente authentique ou bien le montant des travaux sera déduit du montant du prix annoncé.
Passionnés de balades, de nature et de ski, vous pourrez découvrir non loin, la fameuse grotte de Dargilan, la rivière de Dourbies à 9 kms , le Mont Aigoual à une trentaine de minutes.
Le village est desservi par des commerçants ambulants : boulanger, épicier, surgelé. A 9 kms, au village de Lanuejols vous serez accueilli par sa superette et son hotel restaurant.
- Réseau Groupement Immobilier - Votre Agent Elian CAMBON 06 81 00 95 04 - e.cambon@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par CAMBON Elian - EI - NoRSAC: 394 504 740, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Located on the Causse Noir, 25 km from Millau and 20 km from Meyrueis, in a quiet area, this small village house in local stone with approximately 60 m2 of living space will seduce you. To access the 1st level you will discover a very pretty stone staircase. On the 1st level, an entrance hall with a surface area of 4.50 m2 offers an entrance to the main room of 22 m2 with an opening opening onto a balcony. In this room you will find two cupboards built into the wall. In the living room, a wooden staircase takes you directly to the 2nd level where you will find the 25 m 2 bedroom with its superb parquet floor and ceiling. in pointed arch. The house also offers a vaulted garage with an area of 27 m2 and a balcony. Wall thickness approximately 80 cm. Several projects can be carried out from this property. We can consider a home or a vacation spot but also a gite due to its geographical location and its tourist sites, or a year-round rental..... A conversion of the vaulted garage into a 2nd accommodation or gite could be possible. For this, it will be necessary to plan a little renovation and refreshment. The house will be connected to the mains sewer before the authentic deed of sale or else the amount of the work will be deducted from the amount of the announced price. Passionate about walks, nature and skiing, you can discover not far away, the famous Dargilan cave, the Dourbies river 9 km away, the Mont Aigoual about thirty minutes away. The village is served by itinerant traders: baker, grocer, frozen food. 9 km away, in the village of Lanuejols you will be welcomed by its supermarket and its hotel restaurant. - Groupement Immobilier Network - Your Agent Elian CAMBON 06 81 00 95 04 - e.cambon@groupementimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr