PICTURES ARE LOADING...
KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - urban villa in a new building in a fantastic location, an opportunity
USD 2,317,758
House & Single-family home (For sale)
Reference:
IOUL-T13358
/ 470883
Reference:
IOUL-T13358
Country:
HR
City:
Duga Resa
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Buildable:
Yes
Property size:
7,753 sqft
Lot size:
4,955 sqft
Rooms:
21
Bedrooms:
12
Bathrooms:
9
No. of levels:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Main sewer:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Cable TV:
Yes
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - městská vila v novostavbě ve fantastické lokalitě, příležitostBrzy bude zahájena výstavba a prodej dvou luxusních městských vil s celkem 9 bytovými jednotkami. Budova se bude nacházet v Duga Resa, v osadě Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Objekt má přízemí + 2 podlaží a je umístěn ve svahu. Vila se nachází na výjimečném místě u lesa Kozjača, známého také jako „plíce města Karlovac“, který poskytuje exkluzivní kombinaci přírodního prostředí, špičkového vybavení a životního stylu, díky čemuž je skutečným rájem pro pohodlný a vysoce kvalitní život. Vytápění každé bytové jednotky v objektu je plánováno pomocí samostatného tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo se skládá z vnější a vnitřní jednotky. Vytápění uvnitř prostoru bude řešeno podlahovým topením. Chlazení budovy je plánováno provést samostatným chladicím systémem (split/multi split systém). Polohy ventilátorových konvektorů pro chlazení budou provedeny v závislosti na interiéru a potřebách uživatelů prostoru. Co se týče parkování, v rámci vily bude 7 garáží. Terén pozemku je svažitý severovýchodním až jihozápadním směrem, jsou naplánovány opěrné a plotové zdi. Na jihozápadě pozemku je příjezdová cesta. Tato vysoce kvalitní nemovitost v Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki nabízí nejen domov, ale i životní styl snů. Stavba začne v roce 2024, kolem Velikonoc, zatímco plán nastěhování je v létě 2025. Perfektní investiční příležitost. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO – Stadtvilla in einem Neubau in fantastischer Lage, eine Chance.Der Bau und Verkauf von zwei luxuriösen Stadtvillen mit insgesamt 9 Wohneinheiten wird in Kürze beginnen. Das Gebäude wird sich in Duga Resa, in der Siedlung Gornje Mrzlo Polje Mrežničko, befinden. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss + 2 Etagen und liegt am Hang. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage neben dem Kozjača-Wald, der auch als „Lunge der Stadt Karlovac“ bekannt ist und eine exklusive Kombination aus natürlicher Umgebung, erstklassiger Ausstattung und Lebensstil bietet und sie zu einem wahren Paradies für einen komfortablen und komfortablen Aufenthalt macht hochwertiges Leben. Jede Wohneinheit im Gebäude soll mit einer separaten Wärmepumpe beheizt werden. Die Wärmepumpe besteht aus einer Außen- und einer Inneneinheit. Die Beheizung des Raumes erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kühlung des Gebäudes soll mit einem separaten Kühlsystem (Split-/Multi-Split-System) erfolgen. Die Positionierung der Ventilatorkonvektoren zur Kühlung erfolgt je nach Innenraum und den Bedürfnissen der Raumnutzer. Was das Parken angeht, wird es innerhalb der Villa 7 Garagen geben. Das Gelände des Grundstücks ist in Nordost-Südwest-Richtung steil, Stütz- und Zaunmauern sind geplant. Im Südwesten des Grundstücks befindet sich eine Zufahrtsstraße. Diese hochwertige Immobilie in Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Traumlebensstil. Der Baubeginn soll im Jahr 2024, etwa um Ostern, erfolgen, der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. Perfekte Investitionsmöglichkeit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO – urbana vila u novogradnji na fantastičnoj lokaciji, prilikaUskoro kreće izgradnja i prodaja dvije luksuzne urbane vile s ukupno 9 stambenih jedinica. Građevina će se smjestiti u Dugoj Resi, u naselju Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.Građevina je katnosti prizemlje + 2 kata, te se nalazi na padini. Vila se nalazi na iznimnoj lokaciji uz šumu Kozjača, poznatu i kao "pluća grada Karlovca", što pruža ekskluzivan spoj prirodnog okruženja, vrhunskih sadržaja i životnog stila, čineći je pravim rajem za udoban i visokokvalitetan život.Svaka stambena jedinica u zgradi planira se grijati pomoću zasebne dizalice topline. Dizalica topline sastoji se od vanjske i unutrašnje jedinice. Grijanje unutar prostora izvesti će se pomoću podnog grijanja.Hlađenje građevine planira se izvesti zasebnim sustavom hlađenje (split/multi split sustav). Pozicije ventilokonvektora za hlađenje biti će izvedene ovisno o unutrašnjosti interijera te potrebama korisnika prostora.Što se parkinga tiče, u sklopu vile biti će 7 garaža. Teren parcele je strm u smjeru sjeveroistoka prema jugozapadu, a planiraju se izvesti potporni i ogradni zidovi. Na jugozapadu parcele nalazi se pristupna prometnica.Ova visokokvalitetna nekretnina u Gornjem Mrzlom Polju Mrežničkom nudi ne samo dom, već životni stil iz snova. Izgradnja počinje 2024. godine, oko Uskrsa, dok je plan useljenja na ljeto 2025. godine. Savršena prilika za investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - új építésű városi villa fantasztikus helyen, lehetőség Hamarosan megkezdődik két, összesen 9 lakóegységből álló luxus városi villa építése és értékesítése.Az épület Duga Resában, a Gornje Mrzlo Polje Mrežničko településen található. Az épület földszint + 2 szintes, lejtőn található. A villa kivételes helyen, a "Karlovac város tüdejének" is nevezett Kozjača-erdő mellett található, amely a természeti környezet, a kiváló felszereltség és az életstílus exkluzív kombinációját nyújtja, így igazi paradicsom a kényelmes és kényelmes pihenéshez. magas színvonalú életet. Az épületben minden lakóegység fűtését külön hőszivattyúval tervezzük. A hőszivattyú egy külső és egy belső egységből áll. A helyiségben a fűtés padlófűtéssel történik. Az épület hűtését külön hűtőrendszerrel (split/multi split rendszer) tervezzük megvalósítani. A hűtésre szolgáló ventilátorkonvektorok pozíciói a belső tér és a térhasználók igényei szerint kerülnek kialakításra. Ami a parkolást illeti, 7 garázs lesz a villán belül. A telek domborzata északkelet-délnyugati irányban meredek, tám- és kerítésfalak vannak tervezve. A telek délnyugati részén bekötőút található. Ez a kiváló minőségű ingatlan Gornji Mrzlo Polje Mrežnickiben nemcsak otthont, hanem áloméletet is kínál. Az építkezés 2024-ben, húsvét környékén kezdődik, míg a beköltözési terv 2025 nyarán. Tökéletes befektetési lehetőség. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - villa urbana di nuova costruzione in una posizione fantastica, un'opportunitàPresto inizierà la costruzione e la vendita di due ville urbane di lusso con un totale di 9 unità abitative. L'edificio sarà situato a Duga Resa, nel villaggio Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. L'edificio ha piano terra + 2 piani e si trova su un pendio. La villa si trova in una posizione eccezionale vicino alla foresta di Kozjača, conosciuta anche come il "polmone della città di Karlovac", che offre una combinazione esclusiva di ambiente naturale, strutture e stile di vita di alto livello, rendendola un vero paradiso per una vacanza confortevole e vita di alta qualità. È previsto che ogni unità abitativa dell'edificio venga riscaldata tramite una pompa di calore separata. La pompa di calore è composta da un'unità esterna ed una interna. Il riscaldamento all'interno dell'ambiente verrà effettuato utilizzando il riscaldamento a pavimento. Si prevede che il raffreddamento dell'edificio venga effettuato con un sistema di raffreddamento separato (sistema split/multi split). Le posizioni dei ventilconvettori per il raffreddamento verranno scelte in base agli interni e alle esigenze degli utenti dello spazio. Per quanto riguarda i parcheggi, all'interno della villa saranno disponibili 7 garage. Il terreno del terreno è ripido in direzione nord-est-sud-ovest e sono previsti muri di sostegno e recinzione. C'è una strada di accesso nel sud-ovest del diagramma. Questa proprietà di alta qualità a Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki offre non solo una casa, ma uno stile di vita da sogno. La costruzione inizierà nel 2024, intorno a Pasqua, mentre il piano di trasloco è nell'estate del 2025. Perfetta opportunità di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - willa miejska w nowym budownictwie w fantastycznej lokalizacji, szansa Już wkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami.Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra i jest zlokalizowany na wzniesieniu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najlepszych udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla wygodnego i wysokiej jakości życie. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza pomieszczeń odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych do chłodzenia zostanie dobrane w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Jeśli chodzi o parking, w willi będzie 7 garaży. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Doskonała okazja inwestycyjna. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com КАРЛОВАЦ, МРЗЛО ПОЛЕ МРЕЙНИЧКО - городская вилла в новой постройке в фантастическом месте, возможностьСкоро начнется строительство и продажа двух роскошных городских вилл с общим количеством 9 жилых единиц. Здание будет расположено в Дуга Реса, в поселке Горне Мрзло Поле Мрежничко. Здание имеет цокольный этаж + 2 этажа и расположено на склоне. Вилла расположена в исключительном месте рядом с лесом Козьяча, также известным как «легкие города Карловац», что обеспечивает эксклюзивное сочетание природной среды, лучших удобств и образа жизни, что делает ее настоящим раем для комфортного и качественная жизнь. Каждую жилую единицу в здании планируется отапливать с помощью отдельного теплового насоса. Тепловой насос состоит из внешнего и внутреннего блока. Отопление внутри помещений будет осуществляться с помощью теплого пола. Охлаждение здания планируется осуществлять отдельной системой охлаждения (сплит/мульти сплит система). Положения вентиляторных конвекторов для охлаждения будут выбираться в зависимости от интерьера и потребностей пользователей помещения. Что касается парковки, на вилле будет 7 гаражей. Рельеф участка крутой с северо-востока на юго-запад, предусмотрены подпорные стены и ограждения. На юго-западе участка имеется подъездная дорога. Эта высококачественная недвижимость в Горни Мрзло Поле Мрежницки предлагает не только дом, но и образ жизни мечты. Строительство начнется в 2024 году, примерно на Пасху, а заезд запланирован на лето 2025 года. Идеальная инвестиционная возможность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - mestská vila v novostavbe vo fantastickej lokalite, príležitosťČoskoro začne výstavba a predaj dvoch luxusných mestských víl s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Budova sa bude nachádzať v Duga Resa, v osade Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budova má prízemie + 2 poschodia, a nachádza sa vo svahu. Vila sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri lese Kozjača, ktorý je známy aj ako „pľúca mesta Karlovac“, ktorý poskytuje exkluzívnu kombináciu prírodného prostredia, špičkovej vybavenosti a životného štýlu, vďaka čomu je skutočným rajom pre pohodlné a vysokokvalitný život. Každá bytová jednotka v objekte je plánovaná na vykurovanie pomocou samostatného tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo sa skladá z vonkajšej a vnútornej jednotky. Vykurovanie vo vnútri priestoru bude riešené podlahovým kúrením. Chladenie budovy sa plánuje realizovať samostatným chladiacim systémom (split/multi split systém). Polohy ventilátorových konvektorov pre chladenie budú vyhotovené v závislosti od interiéru a potrieb užívateľov priestoru. Čo sa týka parkovania, v rámci vily bude 7 garáží. Terén pozemku je v severovýchodnom až juhozápadnom smere strmý, sú plánované oporné a oplotenie. Z juhozápadnej časti pozemku je prístupová cesta. Táto vysokokvalitná nehnuteľnosť v Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki ponúka nielen domov, ale aj životný štýl snov. Výstavba sa začne v roku 2024, okolo Veľkej noci, zatiaľ čo plán nasťahovania je v lete 2025. Perfektná investičná príležitosť. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - urban villa in a new construction in a fantastic location, an opportunityConstruction and sale of two luxury urban villas with a total of 9 residential units will start soon. The building will be located in Duga Resa, in the settlement Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. The building has ground floor + 2 floors, and is located on a slope. The villa is located in an exceptional location next to the Kozjača forest, also known as the "lungs of the city of Karlovac", which provides an exclusive combination of natural surroundings, top facilities and lifestyle, making it a true paradise for a comfortable and high-quality life. Each residential unit in the building is planned to be heated using a separate heat pump. The heat pump consists of an external and an internal unit. Heating inside the space will be done using floor heating. The cooling of the building is planned to be carried out with a separate cooling system (split/multi split system). The positions of the fan convectors for cooling will be made depending on the interior and the needs of the users of the space. As for parking, there will be 7 garages within the villa. The terrain of the plot is steep in the northeast to southwest direction, and retaining and fence walls are planned. There is an access road in the southwest of the plot. This high-quality property in Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki offers not only a home, but a dream lifestyle. Construction will begin in 2024, around Easter, while the move-in plan is in the summer of 2025. Perfect investment opportunity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26999Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com