USD 446,464
USD 446,464
USD 342,611
USD 364,024
3 r
673 sqft
USD 364,024
3 r
673 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ROVINJ, OKOLÍ - Kamenný dům s kouskem soukromého rájeKanfanar se nachází na západní části Istrijského poloostrova a má dobré dopravní spojení se zbytkem Istrie, díky tomu, že hlavní křižovatka istrijského Upsilonu se nachází zde. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Obec Kanfanar je známá svými mnoha památkami. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zelenomodré oázy kanálu Lim, četných archeologických nalezišť, až po bohaté posvátné dědictví a místní produkty. Kanfanar se nachází 20 minut snadné jízdy od istrijské perly Rovinj. 15 km od Rovinje Vám zprostředkujeme prodej tohoto krásného kamenného domu o rozloze 72 m2. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2023, aby spojil bohatou tradici a pohodlí. V přízemí domu je otevřený koncept s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou, přičemž schodiště vede do patra, kde je ložnice s vlastní koupelnou. V prvním patře je také vstupní hala s obývacím pokojem, která nabízí možnost umístění přistýlky pro hosty. Dvůr je obklopen krásnou kamennou zdí, která vytváří skutečnou oázu pohodlí a soukromí. Na pozemku zahrady je možné vybudovat přístavbu nebo bazén a již jsou zde konstrukce pro strojovnu koupaliště. Na zahradě je i automatické zavlažování trávníku. Tento krásný dům nabízí vše, co potřebujete, abyste se dostali pryč od rušného života. Nenechte si ujít možnost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG – Ein Steinhaus mit einem Stück privatem Paradies.Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass es sich um den Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon handelt, verkehrstechnisch gut mit dem Rest Istriens verbunden befindet sich hier. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Kanfanar liegt eine 20-minütige einfache Fahrt von der istrischen Perle Rovinj entfernt. 15 km von Rovinj entfernt vermitteln wir den Verkauf dieses schönen Steinhauses mit einer Fläche von 72 m2. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert, um reiche Tradition und Komfort zu verbinden. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Bad, während die Treppe in den ersten Stock führt, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Im ersten Stock gibt es auch eine Eingangshalle mit einem Wohnzimmer, das die Möglichkeit bietet, ein Zustellbett für Gäste aufzustellen. Der Hof ist von einer wunderschönen Steinmauer umgeben, die eine wahre Oase des Komforts und der Privatsphäre schafft. Es ist möglich, auf dem Gartengrundstück ein zusätzliches Gebäude oder ein Schwimmbad zu errichten, und es sind bereits Strukturen für den Maschinenraum des Schwimmbades vorhanden. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Rasenbewässerung. Dieses schöne Haus bietet alles, was Sie brauchen, um dem geschäftigen Leben zu entfliehen. Lassen Sie es sich nicht entgehen, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Kamena kućica s komadićem privatnog rajaKanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Kanfanar se nalazi na 20 minuta lagane vožnje od istarskog bisera Rovinja.Na 15 km od Rovinja posredujemo u prodaji ove prekrasne kamene kuće površine 72 m2.Kuća je u potpunosti renovirana 2023. godine kako bi spojila bogatu tradiciju i udobnost.
U prizemlju kuće nalazi se otvoreni koncept s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, dok stubište vodi na kat gdje se smjestila spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i predsoblje s dnevnom sobom koje nudi mogućnost postavljanja pomoćnog ležaja za goste.Okućnica je ograđena predivnim kamenim zidom koji stvara pravu oazu udobnosti i privatnosti. Na okućnici je moguće izgraditi dodatni objekt ili bazen, a već postoje i konstrukcije strojarnice bazena.
Vrt također ima automatsko navodnjavanje travnjaka.Ova prekrasna kuća nudi sve što vam je potrebno za bijeg od užurbanog života. Ne propustite postati vlasnici ove jedinstvene nekretnine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ, KÖRNYÉKE - A Kanfanar kőház egy kis privát paradicsommal az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy az isztriai Upsilon fő csomópontja. itt található.Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Kanfanar önkormányzata számos látnivalójáról híres. A középkori Dvigrad város romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. A Kanfanar 20 perces autóútra található Rovinj isztriai gyöngyszemétől. Rovinjtól 15 km-re közvetítjük ennek a gyönyörű, 72 m2-es kőháznak az eladását. A házat 2023-ban teljesen felújították, hogy ötvözi a gazdag hagyományokat és a kényelmet. A ház földszintjén egy nyitott koncepció található nappalival, konyhával és fürdőszobával, míg a lépcsőház az emeletre vezet, ahol egy hálószoba található saját fürdőszobával. Az első emeleten található még egy előszoba nappalival, melyben lehetőség van pótágy elhelyezésére is. Az udvart gyönyörű kőfal veszi körül, amely a kényelem és a magánélet igazi oázisát teremti meg. A kerti telken lehetőség van további épület vagy uszoda építésére, illetve az uszoda gépházának építményei már megvannak. A kertben automata pázsit öntözés is van. Ez a gyönyörű ház mindent kínál, amire szüksége van ahhoz, hogy megszabaduljon a nyüzsgő élettől. Ne hagyja ki, hogy ennek az egyedülálló ingatlannak a tulajdonosa legyen. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO, DINTORNI - Una casa in pietra con un angolo di paradiso privatoCanfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata al resto dell'Istria dal traffico, grazie al fatto che lo snodo principale della Upsilon istriana si trova qui. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Kanfanar si trova a 20 minuti di auto dalla perla istriana di Rovigno. A 15 km da Rovigno stiamo mediando la vendita di questa bella casa in pietra con una superficie di 72 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2023 per unire ricca tradizione e comfort. Al piano terra della casa si trova un open concept con soggiorno, cucina e bagno, mentre la scala conduce al primo piano dove si trova una camera da letto con il proprio bagno. Al primo piano c'è anche un ingresso con soggiorno che offre la possibilità di posizionare un letto supplementare per gli ospiti. Il cortile è circondato da un bellissimo muro in pietra che crea una vera oasi di comfort e privacy. Sul terreno del giardino è possibile realizzare un ulteriore fabbricato o una piscina, e sono già presenti le strutture per la sala macchine della piscina. Il giardino dispone anche di irrigazione automatica del prato. Questa bella casa offre tutto il necessario per allontanarsi dalla vita frenetica. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa proprietà unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ, OKOLICE - Kamienny dom z kawałkiem prywatnego rajuKanfanar położony jest w zachodniej części półwyspu Istria i jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii ruchem drogowym, dzięki temu, że główny węzeł Istrii Upsilon znajduje się tutaj. Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu panuje tam bardzo łagodny klimat śródziemnomorski, ze średnio 2300 godzinami słonecznymi w roku. Gmina Kanfanar słynie z wielu zabytków. Od ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, pięknej zielono-niebieskiej oazy kanału Lim, licznych stanowisk archeologicznych, po bogate dziedzictwo sakralne i lokalne produkty. Kanfanar położony jest 20 minut jazdy samochodem od istryjskiej perły Rovinj. W odległości 15 km od Rovinj pośredniczymy w sprzedaży tego pięknego kamiennego domu o powierzchni 72 m2. Dom został całkowicie odnowiony w 2023 roku, aby połączyć bogatą tradycję i wygodę. Na parterze domu zaprojektowano otwartą koncepcję z salonem, kuchnią i łazienką, natomiast klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajduje się sypialnia z własną łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się również hol wejściowy z salonem, który oferuje możliwość umieszczenia dodatkowego łóżka dla gości. Podwórko otoczone jest pięknym kamiennym murem, który tworzy prawdziwą oazę komfortu i prywatności. Na działce ogrodowej istnieje możliwość wybudowania dodatkowego budynku lub basenu, istnieją już konstrukcje pod maszynownię basenu. W ogrodzie zamontowane jest również automatyczne nawadnianie trawnika. Ten piękny dom oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby uciec od zgiełku życia. Nie przegap okazji zostania właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ, ОКРЕСТНОСТИ - Каменный дом с кусочком частного раяКанфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии транспортным сообщением, благодаря тому, что главный перекресток Истрийского Ипсилона находится здесь. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-синего оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Канфанар расположен в 20 минутах езды от жемчужины Истрии Ровиня. В 15 км от Ровиня мы занимаемся продажей этого красивого каменного дома площадью 72 м2. Дом был полностью отремонтирован в 2023 году, чтобы объединить богатые традиции и комфорт. На первом этаже дома расположена открытая планировка с гостиной, кухней и ванной комнатой, а лестница ведет на второй этаж, где находится спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже также находится прихожая с гостиной, где можно разместить дополнительную кровать для гостей. Двор окружен красивой каменной стеной, что создает настоящий оазис комфорта и уединения. На садовом участке можно построить дополнительную постройку или бассейн, уже есть конструкции машинного отделения бассейна. В саду также есть автоматический полив газона. Этот красивый дом предлагает все необходимое, чтобы отдохнуть от суеты жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ, OKOLIE - Kamenný dom s kúskom súkromného rajaKanfanar sa nachádza na západnej časti Istrijského polostrova a je dobre dopravne spojený so zvyškom Istrie, vďaka tomu, že hlavná križovatka Istrijského Upsilonu sa nachádza tu. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi mierne stredomorské podnebie s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. Obec Kanfanar je známa mnohými pamiatkami. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zeleno-modrej oázy kanála Lim, početných archeologických nálezísk, až po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. Kanfanar sa nachádza 20 minút ľahkej jazdy od istrijskej perly Rovinj. 15 km od Rovinja Vám sprostredkujeme predaj tohto krásneho kamenného domu o rozlohe 72 m2. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, aby spojil bohatú tradíciu a pohodlie. Na prízemí domu je otvorený koncept s obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou, pričom schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prvom poschodí sa nachádza aj vstupná hala s obývacou izbou, ktorá ponúka možnosť umiestnenia prístelky pre hostí. Dvor je obklopený krásnym kamenným múrom, ktorý vytvára skutočnú oázu pohodlia a súkromia. Na pozemku záhrady je možné postaviť prístavbu alebo bazén a už sú tam konštrukcie pre strojovňu kúpaliska. Na záhrade je aj automatické zavlažovanie trávnika. Tento krásny dom ponúka všetko, čo potrebujete, aby ste unikli z rušného života. Nepremeškajte možnosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ, SURROUNDINGS - A stone house with a piece of private paradiseKanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria by traffic, thanks to the fact that the main junction of the Istrian Upsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many landmarks. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. Kanfanar is located a 20-minute easy drive from the Istrian pearl of Rovinj. At 15 km from Rovinj, we are mediating the sale of this beautiful stone house with an area of 72 m2. The house was completely renovated in 2023 to combine rich tradition and comfort. On the ground floor of the house there is an open concept with a living room, kitchen and bathroom, while the staircase leads to the first floor where there is a bedroom with its own bathroom. On the first floor there is also an entrance hall with a living room that offers the possibility of placing an extra bed for guests. The yard is surrounded by a beautiful stone wall that creates a true oasis of comfort and privacy. It is possible to build an additional building or a swimming pool on the garden plot, and there are already structures for the engine room of the swimming pool. The garden also has automatic lawn irrigation. This beautiful house offers everything you need to get away from the busy life. Don't miss out on becoming the owner of this unique property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28962Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com