USD 1,713,053
USD 1,713,053
5 r
4,241 sqft
USD 1,927,185
USD 1,873,652
12 r
4,951 sqft
USD 1,284,790
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ROVINJ - Apartmánový dům, 200 m od mořeNejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj se starým centrem města pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jedním z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho výrazně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a milí a přátelští hostitelé dělají toto městečko kouzelným. V exkluzivní oblasti na předměstí Rovinje je k prodeji apartmánový dům, 200 m od moře. Dům byl postaven v roce 1987, přičemž v roce 2016 byla provedena rekonstrukce fasády (silikátová omítka Grigolin), kompletní tesařská (alu/pvc), montáž a klempířské práce domu. Prostorný dům se rozprostírá v suterénu, přízemí, prvním patře a podkroví a skládá se z pěti bytových jednotek. V suterénu domu je velká krčma s kuchyní, kotelna, prádelna a garsonka s krytou terasou. Přízemí tvoří tři bytové jednotky; dva jednopokojové byty a jeden jednopokojový byt. Všechny tři bytové jednotky mají terasu a vstup na zahradu. První patro a podkroví tvoří jeden celek spojený vnitřním schodištěm. V prvním patře je čtyřpokojový byt (kuchyň a jídelna, velká chodba, koupelna, malá komora, tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, velká terasa s výhledem na staré město na jedné straně a dvě lodžie na druhé). Podkroví tvoří vstupní hala, střešní terasa, jedna společná koupelna a čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelny. V celém domě je ústřední topení na topný olej (kamna Riello, velká nádrž na topný olej a společný kotel Riello 300 L, každá místnost v domě má vlastní radiátor). Plynová skříň se nachází na pozemku. Každá jednotka domu je klimatizována (invertorová klimatizace) a vybavena SAT/TV instalací. Velká zahrada má několik parkovacích míst. Podle informací o poloze/stavebních podmínek (červenec 2020) je povoleno zvýšit další patro a rozšířit budovu (plocha smíšeného, převážně bytového využití). Dům je poslední v osadě a za ním začíná zelená zóna se zákazem další výstavby. Vlastnictví 1/1. Všechny papíry v pořádku. Žádná zátěž. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ - Apartmenthaus, 200 m vom Meer entfernt.Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Touristenziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. In einer exklusiven Gegend am Stadtrand von Rovinj steht ein Apartmenthaus zum Verkauf, 200 m vom Meer entfernt. Das Haus wurde 1987 erbaut, während die Renovierung der Fassade (Grigolin-Silikatputz), die komplette Zimmerei (Alu/PVC), die Installation und die Blecharbeiten des Hauses im Jahr 2016 durchgeführt wurden. Das großzügige Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und besteht aus fünf Wohneinheiten. Im Keller des Hauses gibt es eine große Taverne mit Küche, einen Heizraum, eine Waschküche und ein Studio-Apartment mit überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus drei Wohneinheiten; zwei Einzimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung. Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse und Zugang zum Garten. Der erste Stock und das Dachgeschoss bilden eine Einheit, verbunden durch eine Innentreppe. Im ersten Stock befindet sich eine Vierzimmerwohnung (Küche und Esszimmer, großer Flur, Badezimmer, kleiner Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, eine große Terrasse mit Blick auf die Altstadt auf einer Seite und zwei Loggia-Schlafzimmer auf der anderen Seite). Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Dachterrasse, einem Gemeinschaftsbad und vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das ganze Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl (Riello-Ofen, großer Heizöltank und gemeinsamer 300 L Riello-Boiler, jeder Raum im Haus verfügt über einen eigenen Heizkörper). Der Gasschrank befindet sich auf dem Grundstück. Jede Einheit des Hauses ist klimatisiert (Inverter-Klimaanlage) und mit SAT/TV-Installationen ausgestattet. Der große Garten verfügt über mehrere Parkplätze. Gemäß der Standortinformation/Bauauflagen (Juli 2020) ist eine Aufstockung um ein Stockwerk und eine Erweiterung des Gebäudes (Gebiet mit gemischter, überwiegend Wohnnutzung) zulässig. Das Haus ist das letzte in der Siedlung, dahinter beginnt die Grünzone mit Weiterbauverbot. Eigentum 1/1. Alle Papiere in Ordnung. Keine Belastung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća, 200 m od moraNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.U ekskluzivnom dijelu u predgrađu grada Rovinja, na prodaju je apartmanska kuća, 200 m od mora.
Kuća je izgrađena 1987. godine dok je renoviranje fasade (Grigolin silikatna žbuka), kompletne stolarije (alu/pvc), instalacija te limarije kuće izvršeno 2016. godine.
Prostrana kuća proteže se kroz suteren, prizemlje, prvi kat i potkrovlje a sastoji se od pet stambenih jedinica.U suterenu kuće nalazi se velika konoba s kuhinjom, kotlovnica, praonica rublja i studio apartman s natkrivenom terasom.
Prizemlje se sastoji od tri stambene jedinice; dva jednosobna apartmana i jednog jednosobnog apartmana. Sve tri stambene jedinice imaju terasu i pristup vrtu.
Prvi kat i potkrovlje čine jednu cjelinu povezanu unutrašnjim stubištem. Na prvom katu se nalazi četverosoban stan (kuhinja i blagovaonica, veliki hodnik, kupatilo, malo spremište, tri spavaće sobe od kojih dvije s vlastitim kupatilom, velika terasa s pogledom na stari grad s jedne strane te dvije loggie spavaćih soba s druge strane). Potkrovlje se sastoji od predsoblja, krovne terase, jedne zajedničke kupaone te četiri spavaće sobe od kojih dvije imaju i vlastite kupaone.
Kroz cijelu je kuću provedeno centralno grijanje na lož ulje (Riello peć, veliki spremnik za lož ulje te zajednički 300 L Riello bojler, svaka prostorija u kući ima svoj radijator). Ormarić za plin nalazi se na parceli. Svaka jedinica kuće je klimatizirana (inverterske klime) i opremljena SAT/ TV instalacijama.
Velika okućnica raspolaže s više parkirnih mjesta.Prema lokacijskoj informaciji/ uvjetima gradnje (srpanj 2020. godine) dozvoljeno je podizanje dodatnog kata te proširivanje objekta (područje mješovite, pretežito stambene namjene). Kuća je zadnja u naselju te iza nje počinje zelena zona sa zabranom daljnje gradnje.
Vlasništvo 1/1. Svi papiri uredni. Bez tereta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Apartmanház, 200 m-re a tengertőlA legvonzóbb festői isztriai város, Rovinj, melynek óvárosa az UNESCO védelme alatt áll, örök ihletet ad a romantikusoknak és a művészeknek, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja. Isztria nyugati partján található, és egy kifejezetten tagolt szigetcsoport díszíti, 67 kilométeres partszakaszon 14 szigettel és 6 szirttel, amely védett természeti örökség. A gyönyörű tagolt tengerpart, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész éves kulturális rendezvények és a kedves és barátságos vendéglátók varázslatossá teszik ezt a kisvárost. Rovinj külvárosában, egy exkluzív területen eladó egy apartmanház, 200 m-re a tengertől. A ház 1987-ben épült, míg a homlokzat felújítása (Grigolin szilikát vakolat), komplett asztalos (alu/pvc), szerelési és lemezmunkák a házat 2016-ban végezték el. A tágas ház a pincén, a földszinten, az emeleten és a tetőtérben húzódik, és öt lakóegységből áll. A ház alagsorában található egy nagy taverna konyhával, kazánház, mosókonyha és egy garzonlakás fedett terasszal. A földszint három lakóegységből áll; két egyszobás és egy egyszobás lakás. Mindhárom lakóegységhez terasz és kertkapcsolat tartozik. Az első emelet és a tetőtér egy egységet alkot, amelyet belső lépcső köt össze. Az emeleten található egy négyszobás lakás (konyha-étkező, nagy előszoba, fürdőszoba, kis tároló, három hálószoba, melyek közül kettő saját fürdőszobával, egy nagy terasz, az egyik oldalon az óvárosra néz és két loggia hálószoba a másikon). A tetőtér egy előszobából, egy tetőteraszból, egy közös fürdőszobából és négy hálószobából áll, melyek közül kettő saját fürdőszobával rendelkezik. Az egész ház központi fűtésű fűtőolajjal (Riello kályha, nagy fűtőolaj tartály és közös 300 l-es Riello kazán, a ház minden szobája saját radiátorral rendelkezik). A gázszekrény a telken található. A ház minden egysége légkondicionált (inverteres klíma) és SAT/TV-vel felszerelt. A nagy kertben több parkolóhely is található. A helyinformációk/építési feltételek szerint (2020. július) megengedett egy további szint emelése és az épület bővítése (vegyes, túlnyomórészt lakossági használatú terület). A ház az utolsó a településen, mögötte kezdődik a továbbépítési tilalom melletti zöldövezet. Tulajdonjog 1/1. Minden papír rendben. Nincs teher. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Palazzina a 200 m dal mareRovigno, la pittoresca cittadina istriana più attraente, con il centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. In una zona esclusiva alla periferia di Rovigno si vende una palazzina a 200 m dal mare. La casa è stata costruita nel 1987, mentre la ristrutturazione della facciata (intonaco ai silicati Grigolin), la carpenteria completa (alluminio/pvc), l'installazione e la lamiera della casa sono stati eseguiti nel 2016. L'ampia casa si estende al piano interrato, piano terra, primo piano e mansarda ed è composta da cinque unità abitative. Al piano seminterrato della casa si trova un'ampia taverna con cucina, locale caldaia, lavanderia e monolocale con terrazzo coperto. Il piano terra è composto da tre unità abitative; due monolocali e un monolocale. Tutte e tre le unità abitative dispongono di terrazzo e accesso al giardino. Il piano primo e la mansarda formano un'unica unità collegata da scala interna. Al primo piano troviamo un appartamento di quattro locali (cucina e pranzo, ampio disimpegno, bagno, piccolo ripostiglio, tre camere da letto di cui due con proprio bagno, ampio terrazzo con vista sul centro storico da un lato e due camere da letto loggiate dall'altro). L'attico è composto da un ingresso, una terrazza sul tetto, un bagno in comune e quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato. Tutta la casa è dotata di riscaldamento centralizzato con gasolio (stufa Riello, grande serbatoio di gasolio e caldaia comune Riello da 300 L, ogni stanza della casa ha il proprio radiatore). Il gabinetto del gas si trova sul terreno. Ogni unità della casa è climatizzata (aria condizionata inverter) e dotata di impianti SAT/TV. L'ampio giardino dispone di diversi posti auto. Secondo le informazioni sull'ubicazione/condizioni di costruzione (luglio 2020), è consentito sopraelevare un ulteriore piano e ampliare l'edificio (area ad uso misto, prevalentemente residenziale). La casa è l'ultima dell'insediamento e dietro di essa inizia la zona verde con divieto di ulteriori costruzioni. Proprietà 1/1. Tutti i documenti in ordine. Nessun onere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Dom apartamentowy, 200 m od morzaNajbardziej atrakcyjne, malownicze miasteczko Istria Rovinj, ze starym centrum miasta objętym ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 klifami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne, wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. W ekskluzywnej okolicy na przedmieściach Rovinj znajduje się dom apartamentowy na sprzedaż, 200 m od morza. Dom wybudowany został w 1987 roku, natomiast remont elewacji (tynk silikatowy Grigolin), kompletna stolarka (alu/pvc), prace instalacyjne i blacharskie domu wykonano w 2016 roku. Przestronny dom rozciąga się przez piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze i składa się z pięciu mieszkań. W piwnicy domu znajduje się duża karczma z kuchnią, kotłownia, pralnia oraz kawalerka z zadaszonym tarasem. Parter składa się z trzech lokali mieszkalnych; dwa mieszkania jednopokojowe i jedno mieszkanie jednopokojowe. Wszystkie trzy mieszkania posiadają taras i dostęp do ogrodu. Piętro i poddasze tworzą jedną całość połączoną wewnętrzną klatką schodową. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie czteropokojowe (kuchnia i jadalnia, duży korytarz, łazienka, mała garderoba, trzy sypialnie, z czego dwie mają własną łazienkę, duży taras z widokiem na stare miasto z jednej strony i dwie sypialnie z loggią z drugiej). Poddasze składa się z holu wejściowego, tarasu na dachu, jednej wspólnej łazienki i czterech sypialni, z których dwie mają własne łazienki. Cały dom posiada centralne ogrzewanie na olej opałowy (piec Riello, duży zbiornik na olej opałowy i wspólny kocioł Riello 300 L, każde pomieszczenie w domu ma własny grzejnik). Na działce zlokalizowana jest szafa gazowa. Każdy moduł domu jest klimatyzowany (klimatyzacja inwerterowa) oraz wyposażony w instalacje SAT/TV. W dużym ogrodzie znajduje się kilka miejsc parkingowych. Zgodnie z informacją lokalizacyjną/warunkami budowlanymi (lipiec 2020) dopuszcza się podwyższenie piętra i rozbudowę budynku (teren o przeznaczeniu mieszanym, głównie mieszkalnym). Dom jest ostatnim na osiedlu, a za nim zaczyna się zielona strefa z zakazem dalszej budowy. Własność 1/1. Wszystkie papiery w porządku. Żadnego obciążenia. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом в 200 м от моряСамый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В эксклюзивном районе пригорода Ровиня продается жилой дом в 200 м от моря. Дом построен в 1987 году, а в 2016 году произведена реконструкция фасада (силикатная штукатурка Григолин), полная столярка (алюминий/пвх), монтаж и металлообработка дома. Просторный дом простирается через подвал, первый этаж, второй этаж и чердак и состоит из пяти жилых квартир. В подвале дома находится большая таверна с кухней, котельная, прачечная и квартира-студия с крытой террасой. Первый этаж состоит из трех жилых единиц; две однокомнатные квартиры и одна однокомнатная квартира. Все три жилых дома имеют террасу и выход в сад. Первый этаж и мансарда образуют единое целое, соединенное внутренней лестницей. На первом этаже четырехкомнатная квартира (кухня и столовая, большой коридор, ванная комната, небольшая кладовая, три спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату, большая терраса с видом на старый город с одной стороны. и две спальни с лоджиями с другой). Мансарда состоит из прихожей, террасы на крыше, одной общей ванной комнаты и четырех спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Во всем доме есть центральное отопление на жидком топливе (печь Riello, большой бак для жидкого топлива и общий котел Riello на 300 л, в каждой комнате дома есть собственный радиатор). Газовый шкаф расположен на участке. Каждая единица дома кондиционирована (инверторный кондиционер) и оборудована спутниковым телевидением. В большом саду есть несколько парковочных мест. Согласно данным о местоположении/условиям строительства (июль 2020 г.) допускается надстройка дополнительного этажа и расширение здания (площадь смешанного, преимущественно жилого назначения). Дом последний в поселке, а за ним начинается зеленая зона с запретом на дальнейшее строительство. Собственность 1/1. Все бумаги в порядке. Никакого бремени. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Apartmánový dom, 200 m od moraNajatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým centrom mesta pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto mestečko čarovným. V exkluzívnej oblasti na predmestí Rovinja je na predaj apartmánový dom, 200 m od mora. Dom bol postavený v roku 1987, pričom rekonštrukcia fasády (Grigolin silikátová omietka), kompletné tesárske (alu/pvc), montáž a klampiarske práce domu boli robené v roku 2016. Priestranný dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie, poschodie a podkrovie a pozostáva z piatich bytových jednotiek. V suteréne domu je veľká krčma s kuchyňou, kotolňa, práčovňa a garsónka s krytou terasou. Prízemie tvoria tri bytové jednotky; dva jednoizbové byty a jeden jednoizbový byt. Všetky tri bytové jednotky majú terasu a vstup do záhrady. Poschodie a podkrovie tvoria jeden celok spojený vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sa nachádza štvorizbový byt (kuchyňa a jedáleň, veľká chodba, kúpeľňa, malá komora, tri spálne, z toho dve majú vlastnú kúpeľňu, veľká terasa s výhľadom na staré mesto na jednej strane a dve spálne s loggiou na druhej strane). Podkrovie pozostáva zo vstupnej chodby, strešnej terasy, jednej spoločnej kúpeľne a štyroch spální, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne. V celom dome je ústredné kúrenie na vykurovací olej (sporák Riello, veľká nádrž na vykurovací olej a spoločný 300 L bojler Riello, každá izba v dome má vlastný radiátor). Plynová skriňa sa nachádza na pozemku. Každá jednotka domu je klimatizovaná (invertorová klimatizácia) a vybavená SAT/TV inštaláciami. Veľká záhrada má niekoľko parkovacích miest. Podľa informácií o polohe/stavebných podmienok (júl 2020) je povolené zvýšiť ďalšie poschodie a rozšíriť budovu (plocha so zmiešaným, prevažne obytným využitím). Dom je posledný na sídlisku a za ním sa začína zelená zóna so zákazom ďalšej výstavby. Vlastníctvo 1/1. Všetky papiere v poriadku. Žiadna záťaž. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Apartment house, 200 m from the seaThe most attractive picturesque Istrian town Rovinj, with the old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. In an exclusive area in the suburbs of Rovinj, there is an apartment house for sale, 200 m from the sea. The house was built in 1987, while the renovation of the facade (Grigolin silicate plaster), complete carpentry (alu/pvc), installation and sheet metal work of the house was done in 2016. The spacious house extends through the basement, ground floor, first floor and attic and consists of five residential units. In the basement of the house there is a large tavern with a kitchen, a boiler room, a laundry room and a studio apartment with a covered terrace. The ground floor consists of three residential units; two one-room apartments and one one-room apartment. All three residential units have a terrace and access to the garden. The first floor and the attic form one unit connected by an internal staircase. On the first floor there is a four-room apartment (kitchen and dining room, large hallway, bathroom, small storage room, three bedrooms, two of which have their own bathroom, a large terrace with a view of the old town on one side and two loggia bedrooms on the other). The attic consists of an entrance hall, a roof terrace, one shared bathroom and four bedrooms, two of which have their own bathrooms. The whole house has central heating with heating oil (Riello stove, large heating oil tank and common 300 L Riello boiler, each room in the house has its own radiator). The gas cabinet is located on the plot. Each unit of the house is air-conditioned (inverter air conditioning) and equipped with SAT/TV installations. The large garden has several parking spaces. According to the location information/construction conditions (July 2020), it is allowed to raise an additional floor and expand the building (area of mixed, predominantly residential use). The house is the last one in the settlement, and behind it begins the green zone with a ban on further construction. Ownership 1/1. All papers in order. No burden. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29098Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com