USD 283,868
USD 316,123
USD 313,584
USD 267,901
USD 313,584
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRA PULA Apartmán ve výjimečné lokalitěLuxusní 3BR+DB byt ve druhém patře novostavby, jen pár minut chůze od pláží, moře a promenád. S hrdostí představujeme projekt novostavby, která je aktuálně ve fázi výstavby ROH-BAU a která se skládá z celkem 6 bytových jednotek uspořádaných tak, že na každém patře jsou 2 byty. Jedná se o kvalitní stavbu nacházející se jen 2,5 km od krásných pláží, křišťálově čistého moře a udržované procházky s cyklostezkou přírodou a parky. S tímto projektem máte možnost vlastnit jednu z nejvzácnějších nemovitostí na našem trhu, která se nachází ve významné a luxusní lokalitě města Pula, obklopená rodinnými domy a moderní zástavbou, jen pár minut jízdy od Medulinu a centrum Puly. Poloha objektu je ideální pro každého, kdo hledá investiční možnost pro rozvoj luxusní turistiky nebo pro každého, kdo hledá vlastní soukromou oázu klidu a soukromí v kouzelné a nepřehlédnutelné Pule. POPIS BYTU: Jedná se o komfortní a prostorný byt o celkové obytné ploše 90,08 m2. Místnosti v bytě jsou uspořádány tak, aby každý z nich plně plnil svou zamýšlenou roli, takže již u vstupu do bytu je předsíň/chodba, která odděluje soukromý prostor bytu od prostoru určeného pro každodenní život a zábavu. Část bytu určená pro každodenní život a zábavu je řešena jako „open space“, kde je místo pro větší kuchyň, pohodlnou jídelnu a větší obývací pokoj s východem přes prosklenou stěnu do krytého terasa. Soukromou část bytu tvoří tři ložnice a dvě koupelny, jedna z ložnic je hlavní s vlastní koupelnou. Ze dvou pokojů je vstup na terasu s nádherným výhledem. K bytu kromě všeho uvedeného patří i komora v suterénu domu a dvě vyznačená parkovací stání ve dvoře objektu. DOPLŇUJÍCÍ A TECHNICKÉ INFORMACE: * Byt se prodává na klíč, bez nábytku. * V ceně je podlahové vytápění v koupelnách, obývacím pokoji a jídelně. * V každém pokoji budou vybaveny klimatizací. * Je instalováno kvalitní truhlářství * Při stavbě jsou použity pouze prověřené kvalitní materiály. * Plánovaný konec prací a možnost nastěhování je v polovině roku 2025. * V této fázi výstavby jsou možné změny dle přání zákazníků. Vše, co je potřeba pro každodenní život, je jen pár kroků od bytu a jednou z největších předností této lokality je klid a soukromí, které poskytuje, blízkost pláží a veškeré další vybavení. Apartmány se tak nacházejí v ideální lokalitě pro všechny, kteří hledají svou příležitost investovat do rozvoje luxusního cestovního ruchu s bezpečnou návratností investice, stejně jako pro všechny, kteří hledají ideální místo pro své soukromí. oáza klidu a luxusu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku bytu, aktuální fázi výstavby a lokality nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.ISTRA PULA Apartment in hervorragender LageLuxuriöses 3BR+DB-Apartment im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, nur wenige Gehminuten von Stränden, Meer und Promenaden entfernt. Wir präsentieren stolz das Projekt eines Neubaus, der sich derzeit in der Bauphase ROH-BAU befindet und aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht, die so organisiert sind, dass sich auf jeder Etage 2 Wohnungen befinden. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude, nur 2,5 km von wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und einem gepflegten Wanderweg mit Radweg durch Natur und Parks entfernt. Mit diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, eine der selteneren Immobilien auf unserem Markt zu besitzen, die sich an einem bedeutenden und luxuriösen Standort in der Stadt Pula befindet, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Gebäuden, nur wenige Autominuten von Medulin und dem entfernt Zentrum von Pula. Die Lage des Gebäudes ist ideal für alle, die eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung des Luxustourismus suchen oder für alle, die eine eigene private Oase der Ruhe und Privatsphäre im magischen und unumgänglichen Pula suchen. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Es handelt sich um eine komfortable und geräumige Wohnung mit insgesamt 90,08 m2 Wohnfläche. Die Räume in der Wohnung sind so organisiert, dass jeder von ihnen seine vorgesehene Funktion vollständig erfüllt. So befindet sich direkt am Eingang der Wohnung eine Lobby/Korridor, der den privaten Raum der Wohnung von dem Raum trennt, der für das tägliche Leben und die Unterhaltung vorgesehen ist. Der für Alltag und Unterhaltung vorgesehene Teil der Wohnung ist als „Open Space“-Bereich konzipiert, in dem Platz für eine größere Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer mit Ausgang durch eine Glaswand zu einem überdachten Bereich ist Terrasse. Der private Teil der Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines der Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die eine wunderbare Aussicht bietet. Zur Wohnung gehören neben allem genannten auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei markierte Parkplätze im Hof des Gebäudes. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. * Im Preis inbegriffen ist die Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer. * Sie werden in jedem Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet sein. * Hochwertige Zimmerei ist verbaut * Beim Bau werden nur bewährte hochwertige Materialien verwendet. * Das geplante Ende der Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist Mitte 2025. * In dieser Bauphase sind auf Wunsch des Kunden Änderungen möglich. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und einer der größten Vorzüge dieses Ortes ist die Ruhe und Privatsphäre, die er bietet, die Nähe zu den Stränden sowie alle anderen Annehmlichkeiten. Somit befinden sich die Wohnungen in idealer Lage für alle, die ihre Möglichkeit suchen, mit sicherer Kapitalrendite in die Entwicklung des Luxustourismus zu investieren, sowie für alle, die einen idealen Ort für ihre Privatsphäre suchen Oase der Ruhe und des Luxus. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Wohnung, der aktuellen Bauphase und des Standorts zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.ISTRA PULA Stan na izvanrednoj lokacijiLuksuzan 3SS+DB stan smješten na drugom katu novogradnje na svega nekoliko kratkih minuta hoda od plaža, mora i šetnjica.Ponosno predstavljamo projekt novogradnje koja se trenutno nalazi u ROH-BAU fazi gradnje, a koja se sastoji od sveukupno 6 stambenih jedinica organiziranih tako da se na svakoj etaži nalazi po 2 stana. Riječ je o visoko kvalitetnoj zgradi smještenoj svega 2,5 km od predivnih uređenih plaža, kristalnog čistoga mora i uređene šetnjice s biciklističkom stazom kroz prirodu i parkove.Ovim projektom imate priliku posjedovati jednu od rjeđih nekretnina na našem tržištu smještenu na značajnoj i luksuznoj lokaciji grada Pule, okruženu obiteljskim kućama i modernim zgradama na svega par minute vožnje od Medulina i centra Pule.Lokacija zgrade je idealna za sve koji traže opciju investicije u svrhu razvoja luksuznog turizma ili za sve one koji traže svoju privatnu oazu mira i privatnosti u magičnom i nezaobilaznoj Puli.OPIS STANA:
Riječ je o komotnom i prostranom stanu koji se sastoji od ukupno 90,08m2 stambenoga prostora.Prostorije su u stanu organizirane tako da svaka od njih u potpunosti ispunjuje svoju zacrtanu ulogu, pa se tako na samome ulazu u stan nalazi predvorje/hodnik koji odvaja privatni prostor stana od prostora namijenjenom dnevnom životu i zabavi.Dio stana namijenjen dnevnom životu i zabavi koncipiran je kao "open space" prostor u kojemu se nalazi predviđeno mjesto za veću kuhinju, komotnu blagovaonicu i veći dnevni boravak s izlazom kroz staklenu stijenku na natkrivenu terasu. Privatan dio stana sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice , jedna od spavaćih soba predstavlja master spavaću koja posjeduje vlastitu kupaonicu. Dvije sobe imaju izlaz na terasu koja pruža predivan pogled.Uz sve spomenuto stanu pripada i spremište u podrumskom dijelu zgrade, kao i dva označena parking mjesta na okućnici zgrade.DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
* U cijenu je uključeno podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i blagovaonici.
* Bit će opremljeni i klima uređajima u svakoj prostoriji.
* Postavlja se visoko kvalitetna stolarija
* Tijekom izgradnje koriste se isključivo provjereni visoko kvalitetni materijali.
* Planirani kraj radova i mogućnost useljenja je polovicom 2025. godine
*U ovoj fazi gradnje moguće su izmjene po želji kupacaOPIS LOKACIJE:
Stanovi su smješteni na jednoj od rjeđe dostupnih lokacija na tržištu, pogotovo kada govorimo o Puli . Sve ono što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko koraka od stana, a jedna od najvećih značajki ove lokacije jest mir i privatnost koju ona pruža, blizina plaža, kao i svog ostalog sadržaja.Tako su stanovi locirani na idealnoj lokaciji za sve one koji traže svoju priliku za investicijom u smjeru razvoja luksuznog turizma sa sigurnim povratom na uloženo, kao i za sve one koji traže idealno mjesto za svoju privatnu oazu mira i luksuza.Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda stana, trenutne faze gradnje i lokacije slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA PULA Apartman kiváló helyen 3BR+DB luxus apartman egy új épület második emeletén, pár perc sétára a strandoktól, a tengertől és a sétányoktól.Büszkén mutatjuk be a jelenleg ROH-BAU építési fázisban lévő új épület projektjét, amely összesen 6 lakóegységből áll, úgy szervezve, hogy minden szinten 2 lakás található. Ez egy magas színvonalú épület mindössze 2,5 km-re gyönyörű strandoktól, kristálytiszta tengertől és egy jól karbantartott gyalogos kerékpárúttól a természetben és a parkokban. Ezzel a projekttel lehetősége nyílik piacunk egyik ritkább ingatlanának tulajdonába venni, amely Pula városának jelentős és fényűző helyen található, családi házakkal és modern épületekkel körülvéve, mindössze néhány percnyi autóútra Medulintól és a Pula központja. Az épület elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek a luxusturizmus fejlesztéséhez, vagy mindazoknak, akik a varázslatos és kihagyhatatlan Pólában keresik a béke és a magánélet saját oázisát. A LAKÁS LEÍRÁSA: Kényelmes és tágas lakás, összesen 90,08 m2 lakóterülettel. A lakás helyiségei úgy vannak elrendezve, hogy mindegyik maradéktalanul betöltse a rájuk szánt szerepet, így a lakás bejáratánál van egy előcsarnok/folyosó, amely elválasztja a lakás privát terét a mindennapi életre és szórakozásra szánt tértől. A lakás mindennapi életre, szórakozásra szánt része "nyitott tér" kialakítású, ahol egy nagyobb konyha, kényelmes étkező és egy nagyobb nappali kapott helyet, üvegfalon keresztül egy fedett kijárattal. terasz. A lakás privát része három hálószobából és két fürdőszobából áll, az egyik hálószoba a fő hálószoba saját fürdőszobával. Két szobából nyílik egy terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik. Az említetteken kívül a lakáshoz tartozik még egy tároló helyiség az épület alagsorában, valamint két jelzett parkolóhely az épület udvarán. TOVÁBBI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: * A lakás kulcsrakészen, bútor nélkül eladó. * Az ár tartalmazza a padlófűtést a fürdőszobákban, a nappaliban és az étkezőben. * Minden helyiségben klímaberendezéssel lesznek felszerelve. * Minőségi ácsmunkák kerülnek beépítésre * A kivitelezés során csak bevált minőségi anyagokat használnak. * A munkálatok tervezett befejezése és a beköltözés lehetősége 2025 közepe. * A kivitelezés ezen szakaszában a megrendelők kívánsága szerint változtatások lehetségesek. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze néhány lépésre található az apartmantól, és ennek a helynek az egyik legnagyobb tulajdonsága a nyugalom és a magánélet, a strandok közelsége, valamint minden egyéb szolgáltatás. Így az apartmanok ideális helyen helyezkednek el mindazok számára, akik biztonságos megtérüléssel keresik a lehetőséget, hogy befektessenek a luxusturizmus fejlesztésébe, valamint mindazok számára, akik ideális helyet keresnek magánéletüknek. a béke és a luxus oázisa. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval vagy lakásbejárással, aktuális építési fázissal és helyszínnel kapcsolatban keressen minket bizalommal. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.ISTRA PULA Appartamento in una posizione eccezionaleLussuoso appartamento 3BR+DB situato al secondo piano di un nuovo edificio, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dal mare e dalle passeggiate. Presentiamo con orgoglio il progetto di un nuovo edificio, attualmente in fase di costruzione ROH-BAU, composto da un totale di 6 unità abitative organizzate in modo che ci siano 2 appartamenti su ogni piano. Si tratta di un edificio di alta qualità situato a soli 2,5 km da bellissime spiagge, mare cristallino e una passeggiata ben curata con pista ciclabile attraverso la natura e i parchi. Con questo progetto avete l'opportunità di possedere una delle proprietà più rare sul nostro mercato, situata in una posizione significativa e lussuosa nella città di Pola, circondata da case unifamiliari ed edifici moderni, a pochi minuti di auto da Medolino e dal centro di Pola. La posizione dell'edificio è ideale per chi cerca un'opzione di investimento con lo scopo di sviluppare il turismo di lusso o per chi cerca la propria oasi privata di pace e privacy nella magica e imperdibile Pola. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si tratta di un appartamento confortevole e spazioso composto da un totale di 90,08 m2 di superficie abitabile. Le stanze dell'appartamento sono organizzate in modo che ognuna di esse svolga pienamente il ruolo previsto, quindi proprio all'ingresso dell'appartamento si trova un atrio/corridoio che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio destinato alla vita quotidiana e all'intrattenimento. La parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana e allo svago è concepita come una zona "open space", dove trovano posto una cucina più ampia, una comoda sala da pranzo ed un soggiorno più ampio con uscita attraverso una parete in vetro su una veranda coperta. terrazza. La parte privata dell'appartamento è composta da tre camere da letto e due bagni, una delle camere è quella padronale con il proprio bagno. Due camere hanno accesso ad un terrazzo che offre una vista meravigliosa. Oltre a tutto quanto menzionato, l'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, oltre a due posti auto segnalati nel cortile dell'edificio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: * L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili. *Il prezzo comprende il riscaldamento a pavimento nei bagni, nel soggiorno e nella sala da pranzo. *Saranno dotati di condizionatori in ogni stanza. * Viene installata carpenteria di alta qualità * Durante la costruzione vengono utilizzati solo materiali comprovati di alta qualità. * La fine prevista dei lavori e la possibilità di trasferirsi è a metà del 2025. * In questa fase di costruzione sono possibili modifiche secondo i desideri dei clienti. Tutto ciò che è necessario per la vita di tutti i giorni è a pochi passi dall'appartamento e una delle maggiori caratteristiche di questa posizione è la tranquillità e la privacy che offre, la vicinanza alle spiagge e tutti gli altri servizi. Pertanto, gli appartamenti si trovano in una posizione ideale per tutti coloro che cercano l'opportunità di investire nello sviluppo del turismo di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento, così come per tutti coloro che cercano un luogo ideale per la propria vita privata. oasi di pace e lusso. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare una visita dell'appartamento, della fase di costruzione attuale e dell'ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA PULA Apartament w znakomitej lokalizacjiLuksusowy apartament 3BR+DB zlokalizowany na drugim piętrze nowego budynku, zaledwie kilka minut spacerem od plaż, morza i promenad. Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku, który jest obecnie w fazie budowy ROH-BAU i który składa się łącznie z 6 lokali mieszkalnych zorganizowanych tak, że na każdym piętrze znajdują się 2 mieszkania. Jest to wysokiej klasy budynek położony zaledwie 2,5 km od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i zadbanej ścieżki spacerowej ze ścieżką rowerową przez przyrodę i parki. Dzięki temu projektowi masz możliwość posiadania jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, zlokalizowanej w znaczącej i luksusowej lokalizacji w mieście Pula, w otoczeniu domów rodzinnych i nowoczesnych budynków, zaledwie kilka minut jazdy od Medulin i centrum Puli. Lokalizacja budynku jest idealna dla każdego, kto szuka opcji inwestycyjnej w celu rozwoju luksusowej turystyki lub dla każdego, kto szuka własnej, prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznej Puli, której nie można przegapić. OPIS APARTAMENTU: Jest to komfortowy i przestronny apartament składający się łącznie z 90,08 m2 powierzchni mieszkalnej. Pomieszczenia w apartamencie są tak zorganizowane, aby każde z nich w pełni spełniało swoją rolę, dlatego już przy samym wejściu do apartamentu znajduje się hol/korytarz oddzielający przestrzeń prywatną apartamentu od przestrzeni przeznaczonej do codziennego życia i rozrywki. Część mieszkania przeznaczona do codziennego życia i rozrywki zaprojektowano jako strefę „open space”, w której znalazło się miejsce na większą kuchnię, wygodną jadalnię oraz większy salon z wyjściem przez szklaną ścianę na zadaszony taras. Część prywatna apartamentu składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, jedna z sypialni jest sypialnią główną z własną łazienką. Z dwóch pokoi wyjście na taras, z którego roztacza się wspaniały widok. Oprócz wszystkiego wymienionego, do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy budynku, a także dwa oznakowane miejsca parkingowe na podwórzu budynku. DANE DODATKOWE I TECHNICZNE: * Mieszkanie sprzedawane jest pod klucz, bez mebli. *Cena obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach, salonie i jadalni. * Będą wyposażone w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu. * Zamontowana jest wysokiej jakości stolarka * Podczas budowy wykorzystywane są wyłącznie sprawdzone materiały wysokiej jakości. * Planowany koniec prac i możliwość wprowadzenia się to połowa 2025 roku. * Na tym etapie budowy możliwe są zmiany na życzenie klienta. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia znajduje się zaledwie kilka kroków od apartamentu, a jedną z największych cech tej lokalizacji jest spokój i prywatność, jaką zapewnia, bliskość plaż i wszelkich innych udogodnień. Dzięki temu apartamenty znajdują się w idealnej lokalizacji dla wszystkich, którzy szukają możliwości inwestycji w rozwój luksusowej turystyki z bezpiecznym zwrotem z inwestycji, a także dla wszystkich, którzy szukają idealnego miejsca na swój prywatny wypoczynek oaza spokoju i luksusu. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania zwiedzania mieszkania, aktualnego etapu budowy i lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРА ПУЛА Квартира в отличном местеРоскошная 3-спальная квартира, расположенная на втором этаже новостройки, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, моря и набережных. Мы с гордостью представляем проект нового здания, которое в настоящее время находится на этапе строительства ROH-BAU и состоит в общей сложности из 6 жилых единиц, организованных таким образом, что на каждом этаже имеется по 2 квартиры. Это высококачественное здание, расположенное всего в 2,5 км от прекрасных пляжей, кристально чистого моря и благоустроенной пешеходной дорожки с велосипедной дорожкой через природу и парки. Благодаря этому проекту у вас есть возможность владеть одним из самых редких объектов недвижимости на нашем рынке, расположенным в значимом и роскошном месте города Пула, в окружении семейных домов и современных зданий, всего в нескольких минутах езды от Медулина и центр Пулы. Расположение здания идеально подходит для тех, кто ищет вариант инвестиций для развития элитного туризма, или для тех, кто ищет свой собственный оазис спокойствия и уединения в волшебной и незабываемой Пуле. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Это удобная и просторная квартира общей площадью 90,08 м2. Комнаты в квартире организованы так, что каждая из них полностью выполняет свою предназначенную роль, поэтому у самого входа в квартиру имеется прихожая/коридор, отделяющий приватное пространство квартиры от пространства, предназначенного для повседневной жизни и развлечений. Часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни и развлечений, спроектирована как зона «open space», где есть место для большей кухни, уютной столовой и большей гостиной с выходом через стеклянную стену на крытую терраса. Приватная часть квартиры состоит из трех спален и двух ванных комнат, одна из спален — главная со своей ванной комнатой. Две комнаты имеют выход на террасу, с которой открывается прекрасный вид. Помимо всего перечисленного, в квартире также есть кладовая в подвале здания, а также два обозначенных парковочных места во дворе дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается под ключ, без мебели. * В стоимость входит подогрев полов в ванных комнатах, гостиной и столовой. * В каждой комнате будут установлены кондиционеры. * Установлены качественные столярные изделия * При строительстве используются только проверенные качественные материалы. *Планируемое окончание работ и возможность заселения — середина 2025 года. *На данном этапе строительства возможны изменения по желанию заказчика. Все, что необходимо для повседневной жизни, находится всего в нескольких шагах от квартиры, и одной из главных особенностей этого места является тишина и уединение, близость к пляжам, а также все другие удобства. Таким образом, апартаменты расположены в идеальном месте для всех тех, кто ищет возможность инвестировать в развитие элитного туризма с безопасной окупаемостью инвестиций, а также для всех тех, кто ищет идеальное место для своего частного проживания. оазис тишины и роскоши. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по квартире, текущему этапу строительства и местоположению, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA PULA Apartmán vo vynikajúcej lokaliteLuxusný 3B+DB apartmán nachádzajúci sa na druhom poschodí novostavby, len pár minút chôdze od pláží, mora a promenád. S hrdosťou predstavujeme projekt novostavby, ktorá je momentálne vo fáze výstavby ROH-BAU a ktorá pozostáva z celkovo 6 bytových jednotiek usporiadaných tak, že na každom poschodí sú 2 byty. Ide o kvalitnú stavbu, ktorá sa nachádza len 2,5 km od krásnych pláží, krištáľovo čistého mora a udržiavanej prechádzky s cyklotrasou cez prírodu a parky. S týmto projektom máte možnosť vlastniť jednu zo vzácnejších nehnuteľností na našom trhu, ktorá sa nachádza vo významnej a luxusnej lokalite v meste Pula, obklopená rodinnými domami a modernými budovami, len pár minút jazdy od Medulinu a centrum Puly. Poloha objektu je ideálna pre každého, kto hľadá investičnú možnosť pre rozvoj luxusnej turistiky alebo pre každého, kto hľadá vlastnú súkromnú oázu pokoja a súkromia v čarovnej a neprehliadnuteľnej Pule. POPIS BYTU: Jedná sa o komfortný a priestranný byt pozostávajúci z celkovej obytnej plochy 90,08 m2. Izby v byte sú usporiadané tak, aby každá z nich plnohodnotne plnila svoju zamýšľanú úlohu, preto sa pri samotnom vstupe do bytu nachádza predsieň/chodba, ktorá oddeľuje súkromný priestor bytu od priestoru určeného na každodenný život a zábavu. Časť bytu určená na každodenný život a zábavu je riešená ako „open space“ plocha, kde je miesto pre väčšiu kuchyňu, pohodlnú jedáleň a väčšiu obývačku s východom cez presklenú stenu do krytej terasa. Súkromnú časť bytu tvoria tri spálne a dve kúpeľne, jedna zo spální je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z dvoch izieb je vstup na terasu s nádherným výhľadom. K bytu okrem všetkého spomenutého patrí aj komora v suteréne objektu, ako aj dve vyznačené parkovacie miesta vo dvore objektu. DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku. * V cene je podlahové kúrenie v kúpeľniach, obývačke a jedálni. * V každej izbe budú vybavené klimatizáciou. * Inštaluje sa kvalitné tesárske práce * Pri stavbe sa používajú len overené kvalitné materiály. * Plánovaný koniec prác a možnosť nasťahovania je v polovici roka 2025. * V tejto fáze výstavby sú možné zmeny podľa priania zákazníkov. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je len pár krokov od apartmánu a jednou z najväčších čŕt tejto lokality je pokoj a súkromie, ktoré poskytuje, blízkosť pláží, ako aj všetka ďalšia občianska vybavenosť. Byty sa tak nachádzajú v ideálnej lokalite pre všetkých, ktorí hľadajú svoju možnosť investovať do rozvoja luxusnej turistiky s bezpečnou návratnosťou investície, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoje súkromie. oáza pokoja a luxusu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo priania zorganizovať obhliadku bytu, aktuálnej fázy výstavby a lokality nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.ISTRA PULA Apartment in an outstanding locationLuxurious 3BR+DB apartment located on the second floor of a new building, just a few minutes' walk from beaches, the sea and promenades. We proudly present the project of a new building which is currently in the ROH-BAU phase of construction, and which consists of a total of 6 residential units organized so that there are 2 apartments on each floor. It is a high-quality building located only 2.5 km from beautiful beaches, crystal clear sea and a well-maintained walk with a bicycle path through nature and parks. With this project, you have the opportunity to own one of the rarer properties on our market, located in a significant and luxurious location in the city of Pula, surrounded by family houses and modern buildings, just a few minutes' drive from Medulin and the center of Pula. The location of the building is ideal for anyone looking for an investment option for the development of luxury tourism or for anyone looking for their own private oasis of peace and privacy in the magical and unmissable Pula. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: It is a comfortable and spacious apartment consisting of a total of 90.08 m2 of living space. The rooms in the apartment are organized so that each of them fully fulfills its intended role, so at the very entrance to the apartment there is a lobby/corridor that separates the private space of the apartment from the space intended for daily life and entertainment. The part of the apartment intended for everyday life and entertainment is designed as an "open space" area, where there is a place for a larger kitchen, a comfortable dining room and a larger living room with an exit through a glass wall to a covered terrace. The private part of the apartment consists of three bedrooms and two bathrooms, one of the bedrooms is the master bedroom with its own bathroom. Two rooms have access to a terrace that offers a wonderful view. In addition to everything mentioned, the apartment also includes a storage room in the basement of the building, as well as two marked parking spaces in the building's yard. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: * The apartment is sold turnkey, without furniture. * The price includes underfloor heating in the bathrooms, living room and dining room. * They will be equipped with air conditioners in every room. * High-quality carpentry is installed * During construction, only proven high-quality materials are used. * The planned end of the works and the possibility of moving in is in the middle of 2025. * In this phase of construction, changes are possible according to the wishes of the customers. Everything that is needed for everyday life is just a few steps from the apartment, and one of the greatest features of this location is the peace and privacy it provides, the proximity to the beaches, as well as all other amenities. Thus, the apartments are located in an ideal location for all those who are looking for their opportunity to invest in the development of luxury tourism with a safe return on investment, as well as for all those who are looking for an ideal place for their private oasis of peace and luxury. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the apartment, current construction phase and location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29524Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com