USD 1,717,494
PICTURES ARE LOADING...
KRK, MALINSKA - Guest house with swimming pool, excellent investment
USD 1,663,822
House & Single-family home (For sale)
Reference:
IOUL-T2452
/ 322707
Reference:
IOUL-T2452
Country:
HR
City:
Malinska-Dubašnica
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Buildable:
Yes
Property size:
7,330 sqft
Lot size:
16,167 sqft
Rooms:
17
Bedrooms:
13
Bathrooms:
10
No. of levels:
3
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Alarm:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Cable TV:
Yes
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com View more View less KRK, MALINSKA - Penzion s bazénem, skvělá investiceJste připraveni na změnu? Žít na ostrově, užívat si středomořské klima, čisté moře a zároveň si zajistit existenci v Chorvatsku. Malinska je nejbližší turistická vesnice na ostrově Krk. Výhodou ostrova Krk je silniční spojení s pevninou, které umožňuje Krčki most. Také letiště Rijeka se nachází pouhých 10 km od Malinska a činí tento ostrov mimořádně dobrým spojením se všemi evropskými městy. Milán, Vídeň, Mnichov, Budapešť, Bělehrad, Bratislava se nachází do 550 km vzdušné vzdálenosti od ostrova, nebo 5 - 6 jízd autem. Město Rijeka, kulturní a dopravní centrum, je od ostrova vzdáleno 30 minut jízdy. Marina Punat, největší přístav na severním Jadranu, je vzdálená pouhých 20 minut. Představujeme krásný penzion o celkové ploše 681 m2, který se nachází na pozemku 1502 m2. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a vysokého podkroví, celkem 9 bytových jednotek. V přízemí jsou dva jednopokojové byty a jeden dvoupokojový byt, které mají kryté terasy 18 m2. V přírodě se jedná o byty 47 m2, 67 m2 a 71 m2 čisté plochy. V prvním patře je pět garsoniér o výměře 35 - 44 m2 s balkony 5-9 m2 a jedna pracovna. Ve vysokém podkroví je velký třípokojový byt 177,10 m2 se dvěma koupelnami. Při stavbě domu byly použity špičkové materiály a každý detail domu je pro snadnější a lepší využití. Každý byt má svůj regulační elektroměr, pro ohřev vody jsou využívány solární panely. Na krásně upravené zahradě, která má vlastní zavlažovací systém, byly vysazeny autochtonní rostliny, což domu dodává středomořský dojem. Vedle bazénu a prostoru na opalování je krytá stříška, která je hlavním místem pro setkávání a socializaci. V zadní části dvora je kryté parkoviště pro několik aut a další parkovací stání. Majitelé domu se již řadu let zabývají turistickým pronájmem, takže celá nemovitost je primárně přizpůsobena této činnosti. Nový majitel si bude moci užívat již zaběhlého byznysu. S téměř čistou desítkou na renomovaných portálech má výbornou obsazenost a neustále spokojené hosty, kteří se sem léta vracejí. Dům je vhodný i pro bydlení seniorů a invalidů, protože celá zahrada je rovinatá a koupelny v přízemí jsou pro tyto účely vhodné. Na klidném místě nedaleko Malinské je dům ideální pro ty, kteří hledají klid daleko od davů a hluku.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.KRK, MALINSKA - Gästehaus mit Pool, tolle InvestitionSind Sie bereit für eine Veränderung? Leben Sie auf einer Insel, genießen Sie das mediterrane Klima, das klare Meer und sichern Sie gleichzeitig Ihre Existenz in Kroatien. Malinska ist das nächstgelegene Feriendorf auf der Insel Krk. Der Vorteil der Insel Krk ist die Straßenverbindung mit dem Festland, die durch die Krčki Most ermöglicht wird. Auch der Flughafen Rijeka liegt nur 10 km von Malinska entfernt und macht diese Insel sehr gut mit allen europäischen Städten verbunden. Mailand, Wien, München, Budapest, Belgrad, Bratislava liegen im Umkreis von 550 km Luftlinie oder 5-6 Autofahrten von der Insel entfernt. Die Stadt Rijeka, ein Kultur- und Verkehrszentrum, ist eine 30-minütige Fahrt von der Insel entfernt. Marina Punat, der größte Yachthafen an der nördlichen Adria, ist nur 20 Minuten entfernt. Wir präsentieren ein wunderschönes Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 681 m2 auf einem Grundstück von 1502 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss, insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung, die über überdachte Terrassen von 18 m2 verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit 47 m2, 67 m2 und 71 m2 Nettofläche. Im ersten Stock befinden sich fünf Studio-Apartments mit einer Fläche von 35 - 44 m2 mit Balkonen von 5-9 m2 und einem Arbeitszimmer. Im hohen Dachgeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung von 177,10 m2 mit zwei Bädern. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist einfacher und besser zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kontrollstromzähler und Sonnenkollektoren werden zur Warmwasserbereitung verwendet. Auf dem schön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden autochthone Pflanzen gepflanzt, die dem Haus einen mediterranen Eindruck verleihen. Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, daher ist das gesamte Anwesen in erster Linie an diese Aktivität angepasst. Der neue Eigentümer kann sich an einem bereits etablierten Unternehmen erfreuen. Mit fast sauberen Top Ten auf renommierten Portalen hat es eine hervorragende Auslastung und konstant zufriedene Gäste, die seit Jahren wiederkommen. Das Haus eignet sich auch für die Unterbringung von Senioren und Behinderten, da der gesamte Garten flach ist und die Badezimmer im Erdgeschoss für solche Zwecke geeignet sind. In einem ruhigen Ort, nicht weit von Malinska entfernt, ist das Haus ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.KRK, MALINSKA - Gostinjska kuća s bazenom, odlična investicijaJeste li spremni za promjenu?Živjeti na otoku, uživati u mediteranskoj klimi, čistom moru i ujedno osigurati Vašu egzistenciju u Hrvatskoj.Malinska je najbliže turističko naselje na otoku Krku. Prednost otoka Krka je cestovna povezanost sa kopnom koju omogućuje Krčki most. Također, riječki Aorodrom nalazi se svega 10 km od Malinske i čini ovaj otok izuzetno dobro povezanim sa svim europskim gradovima. Milano, Beč, München, Budimpešta, Beograd, Bratislava nalaze se unutar 550 km zračne udaljenosti od otoka, odnosno 5 - 6 vožnje automobilom. Grad Rijeka, kulturno i prometno središte, nazali se 30 min vožnje od otoka. Marina Punat, najveća marina na sjevernom Jadranu, udaljena je svega 20 min.Predstavljamo prekrasnu gostinjsku kuću ukupne površine od 681 m2, smještenu na parceli od 1502 m2.Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja, ukupno 9 stambenih jedinica.U prizemlju su dva jednosobna stana i jedan dvosobni, koji imaju natkrivene terase od 18 m2.
U naravi su to stanovi od 47 m2, 67 m2 i 71 m2 neto površina.
Na katu je pet studio apartmana površina od 35 - 44 m2 sa balkonima od 5-9 m2 i jedna radna soba.
U visokom potkrovlju je veliki trosoban stan od 177,10 m2 sa dvije kupaonice.U gradnji kuće korišteni su vrhunski materijali i svaki detalj kuće u funkciji je lakšeg i kvalitetnijeg korištenja.Svaki stan ima svoje kontrolno električno brojilo struje, a solarni paneli služe u svrhu grijanja vode.Na prekrasnoj uređenoj okućnici koja ima vlastito navodnjavanje zasađeno je autohtono bilje koje daje mediteranski dojam kuće.Uz bazen i sunčalište smještena je natkrivena nadstrešnica koja je glavno mjesto okupljanja i druženja.
U zadnjem dijelu dvorišta smješten je natkriveni parking za više automobila kao i dodatan prostor za parkiranje.Vlasnici kuće bave se turističkim najmom već dugi niz godina, stoga je cijela nekretnina ponajprije prilagođena toj djelatnosti.
Novi će vlasnik moći uživati u već dobro uhodanom poslu.
Sa gotovo čistom desetkom na renomiranim portalima ima odličnu popunjenost i stalne zadovoljne goste koji se već godinama vraćaju.Kuća je pogodna i za smještaj starijih osoba i invalida jer je cijela okućnica ravna a kupaone u prizemlju su pogodne za takve namjene.
U mirnom mjestu nedaleko Malinske kuća je idealna za one koji traže mir daleko od gužve i buke.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com KRK, MALINSKA - Vendégház medencével, nagyszerű befektetésKészen áll a változásra? Szigeten élni, élvezni a mediterrán klímát, a tiszta tengert és egyben biztosítani horvátországi egzisztenciáját. Malinska a legközelebbi turisztikai falu Krk szigetén. Krk sziget előnye a szárazfölddel való közúti kapcsolat, amit a Krčki leginkább tesz lehetővé. Ezenkívül a Rijeka repülőtér mindössze 10 km-re található Malinskától, és rendkívül jó összeköttetést biztosít a szigetről az összes európai várossal. Milánó, Bécs, München, Budapest, Belgrád, Pozsony a szigettől 550 km távolságon belül, vagy 5-6 autóútra találhatók. Rijeka városa, kulturális és közlekedési központja 30 perces autóútra található a szigettől. Marina Punat, a legnagyobb kikötő az Adria északi részén, mindössze 20 percre található. Egy 1502 m2-es telken található, 681 m2 összterületű, gyönyörű vendégházat mutatunk be. A ház egy földszintből, egy emeletből és egy magas tetőtérből áll, összesen 9 lakóegységből áll. A földszinten két egyszobás és egy kétszobás lakás található, melyekhez 18 m2-es fedett terasz tartozik. Természetben ezek 47 m2, 67 m2 és 71 m2 nettó alapterületű lakások. Az első emeleten öt darab 35-44 m2 alapterületű stúdióapartman található 5-9 m2-es erkéllyel és egy dolgozószobával. A magas tetőtérben található egy nagy, 177,10 m2-es háromszobás lakás, két fürdőszobával. A ház építésénél kiváló minőségű anyagokat használtak fel, a ház minden részlete a könnyebb és jobb használatot szolgálja. Minden lakáshoz saját ellenőrző villanyóra tartozik, a víz melegítésére napkollektorok szolgálnak. A szépen parkosított, saját öntözőrendszerrel rendelkező kertben őshonos növényeket telepítettek, melyek mediterrán hatást keltenek a háznak. Az úszómedence és a napozóterület mellett fedett lombkorona található, amely a gyülekező, társasági élet fő helyszíne. Az udvar hátsó részén több autó számára fedett parkoló, valamint további parkolóhely található. A ház tulajdonosai évek óta foglalkoznak turisztikai bérbeadással, így az egész ingatlan elsősorban ehhez a tevékenységhez igazodik. Az új tulajdonos egy már jól bejáratott vállalkozást élvezhet majd. A neves portálokon szinte tiszta top tízessel, kiváló foglaltság mellett évek óta visszatérő, állandó elégedett vendégei vannak. A ház idősek és mozgássérültek elhelyezésére is alkalmas, mert az egész kert sík, a földszinti fürdőszobák pedig alkalmasak ilyen célokra. Csendes helyen, Malinskától nem messze, a ház ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek távol a tömegtől és a zajtól.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.KRK, MALINSKA - Pensione con piscina, ottimo investimentoSei pronto per il cambiamento? Vivere su un'isola, godersi il clima mediterraneo, il mare limpido e allo stesso tempo assicurarsi la propria esistenza in Croazia. Malinska è il villaggio turistico più vicino dell'isola di Krk. Il vantaggio dell'isola di Krk è il collegamento stradale con la terraferma, reso possibile dal Krčki most. Inoltre, l'aeroporto di Rijeka si trova a soli 10 km da Malinska e rende quest'isola estremamente ben collegata a tutte le città europee. Milano, Vienna, Monaco di Baviera, Budapest, Belgrado, Bratislava si trovano entro 550 km dalla distanza aerea dall'isola, ovvero 5 - 6 corse in auto. La città di Fiume, centro culturale e di traffico, si trova a 30 minuti di auto dall'isola. Marina Punat, il più grande porto turistico dell'Adriatico settentrionale, dista solo 20 minuti. Vi presentiamo una bellissima guest house con una superficie totale di 681 m2, situata su un terreno di 1502 m2. La casa è composta da un piano terra, un primo piano e un sottotetto alto, per un totale di 9 unità abitative. Al piano terra si trovano due monolocali e un bilocale, che dispongono di terrazze coperte di 18 mq. In natura, si tratta di appartamenti di 47 m2, 67 m2 e 71 m2 di superficie netta. Al primo piano ci sono cinque monolocali con una superficie di 35 - 44 m2 con balconi di 5-9 m2 e una stanza studio. In mansarda alta ampio trilocale di 177,10 mq con doppi servizi. Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di prima qualità e ogni dettaglio della casa è per un uso più facile e migliore. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico di controllo e i pannelli solari sono utilizzati per il riscaldamento dell'acqua. Sul bellissimo giardino paesaggistico, che dispone di un proprio sistema di irrigazione, sono state piantate piante autoctone, che conferiscono alla casa un'atmosfera mediterranea. Accanto alla piscina e all'area prendisole c'è una tettoia coperta, che è il luogo principale di ritrovo e socializzazione. Nella parte posteriore del cortile c'è un parcheggio coperto per diverse auto oltre ad un ulteriore posto auto. I proprietari della casa si occupano da molti anni di locazioni turistiche, quindi l'intera proprietà è principalmente adattata a tale attività. Il nuovo proprietario potrà godere di un'attività già consolidata. Con quasi una top ten pulita su portali rinomati, ha un'ottima occupazione e ospiti costantemente soddisfatti che tornano da anni. La casa si presta anche ad ospitare anziani e portatori di handicap in quanto l'intero giardino è pianeggiante ei bagni al piano terra sono idonei a tale scopo. In un posto tranquillo non lontano da Malinska, la casa è l'ideale per chi cerca la pace lontano dalla folla e dal rumore.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com KRK, MALINSKA - Pensjonat z basenem, świetna inwestycjaGotowi na zmianę? Mieszkając na wyspie, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem, czystym morzem i jednocześnie zapewniając sobie byt w Chorwacji. Malinska to najbliższa miejscowość turystyczna na wyspie Krk. Zaletą wyspy Krk jest połączenie drogowe z lądem, co umożliwia najbardziej Krčki. Ponadto lotnisko Rijeka znajduje się zaledwie 10 km od Malinskiej i sprawia, że wyspa ta jest bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi europejskimi miastami. Mediolan, Wiedeń, Monachium, Budapeszt, Belgrad, Bratysława znajdują się w odległości 550 km od wyspy, czyli 5-6 przejazdów samochodem. Miasto Rijeka, centrum kulturalne i komunikacyjne, oddalone jest od wyspy o 30 minut jazdy. Marina Punat, największa marina na północnym Adriatyku, znajduje się zaledwie 20 minut od hotelu. Prezentujemy piękny pensjonat o łącznej powierzchni 681 m2, położony na działce o powierzchni 1502 m2. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i wysokiego poddasza, łącznie 9 jednostek mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwa mieszkania jednopokojowe i jedno dwupokojowe, które posiadają zadaszone tarasy o powierzchni 18 m2. W naturze są to mieszkania o powierzchni netto 47 m2, 67 m2 i 71 m2. Na piętrze znajduje się pięć kawalerek o powierzchni 35 - 44 m2 z balkonami 5-9 m2 oraz jeden gabinet. Na wysokim poddaszu znajduje się duże trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 177,10 m2 z dwiema łazienkami. Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów, a każdy szczegół domu jest dla łatwiejszego i lepszego użytkowania. Każde mieszkanie ma własny kontrolny licznik elektryczny, a do podgrzewania wody wykorzystywane są panele słoneczne. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie, który posiada własny system nawadniania, posadzono autochtoniczne rośliny, które nadają domowi śródziemnomorskiego charakteru. Obok basenu i miejsca do opalania znajduje się zadaszony baldachim, który jest głównym miejscem spotkań i spotkań towarzyskich. W tylnej części podwórka znajduje się zadaszony parking na kilka samochodów oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Właściciele domu od wielu lat zajmują się wynajmem turystycznym, więc cała nieruchomość jest przede wszystkim przystosowana do tej działalności. Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się już ugruntowaną działalnością. Z prawie czystą pierwszą dziesiątką na renomowanych portalach, ma doskonałe obłożenie i stale zadowolonych gości, którzy wracają od lat. Dom nadaje się również do zamieszkania osób starszych i niepełnosprawnych, ponieważ cały ogród jest płaski, a łazienki na parterze nadają się do tego celu. W zacisznym miejscu niedaleko Malinskiej dom jest idealny dla osób szukających spokoju z dala od tłumów i hałasu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com KRK, MALINSKA - Гостевой дом с бассейном, отличная инвестицияВы готовы к переменам? Жить на острове, наслаждаться средиземноморским климатом, чистым морем и в то же время обеспечивать свое существование в Хорватии. Малинска – ближайшая туристическая деревня на острове Крк. Преимуществом острова Крк является автомобильное сообщение с материком, которое стало возможным благодаря мосту Крчки. Кроме того, аэропорт Риеки расположен всего в 10 км от Малинска, благодаря чему этот остров очень хорошо связан со всеми европейскими городами. Милан, Вена, Мюнхен, Будапешт, Белград, Братислава находятся в пределах 550 км по воздуху от острова, или 5 - 6 автомобильных поездок. Город Риека, культурный и транспортный центр, находится в 30 минутах езды от острова. Марина Пунат, самая большая гавань в северной части Адриатики, находится всего в 20 минутах езды. Представляем красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Дом состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры и одна двухкомнатная квартира, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке большая трехкомнатная квартира 177,10 м2 с двумя санузлами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части двора есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com KRK, MALINSKA - Penzión s bazénom, skvelá investíciaSte pripravení na zmenu? Bývať na ostrove, užívať si stredomorské podnebie, čisté more a zároveň si zabezpečiť existenciu v Chorvátsku. Malinska je najbližšia turistická obec na ostrove Krk. Výhodou ostrova Krk je cestné spojenie s pevninou, ktoré umožňuje Krčki most. Letisko Rijeka sa nachádza len 10 km od Malinskej a robí tento ostrov mimoriadne dobrým spojením so všetkými európskymi mestami. Miláno, Viedeň, Mníchov, Budapešť, Belehrad, Bratislava sa nachádzajú do 550 km vzdušnej vzdialenosti od ostrova, alebo 5 - 6 jázd autom. Mesto Rijeka, kultúrne a dopravné centrum, je vzdialené 30 minút jazdy od ostrova. Prístav Punat, najväčší prístav na severnom Jadrane, je vzdialený len 20 minút. Predstavujeme Vám krásny penzión s celkovou rozlohou 681 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 1502 m2. Dom pozostáva z prízemia, poschodia a vysokého podkrovia, spolu 9 bytových jednotiek. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové byty a jeden dvojizbový byt, ktoré majú zastrešené terasy 18 m2. V prírode sú to byty 47 m2, 67 m2 a 71 m2 čistá plocha. Na prvom poschodí je päť garsónok o výmere 35 - 44 m2 s balkónmi 5-9 m2 a jedna pracovňa. Vo vysokom podkroví je veľký trojizbový byt 177,10 m2 s dvomi kúpeľňami. Pri stavbe domu boli použité špičkové materiály a každý detail domu je pre jednoduchšie a lepšie využitie. Každý byt má vlastný regulačný elektromer, na ohrev vody slúžia solárne panely. Na krásne upravenej záhrade, ktorá má vlastný zavlažovací systém, boli vysadené autochtónne rastliny, čo dodáva domu stredomorský dojem. Vedľa kúpaliska a priestoru na opaľovanie je zastrešený baldachýn, ktorý je hlavným miestom na stretávanie sa a spoločenský život. V zadnej časti dvora je kryté parkovisko pre viacero áut ako aj ďalšie parkovacie miesto. Majitelia domu sa už dlhé roky venujú turistickému prenájmu, takže celá nehnuteľnosť je primárne prispôsobená tejto činnosti. Nový majiteľ si bude môcť užívať už dobre zabehnutý biznis. S takmer čistou desiatkou na renomovaných portáloch má výbornú vyťaženosť a neustále spokojných hostí, ktorí sa sem vracajú už roky. Dom je vhodný aj na bývanie seniorov a invalidov, pretože celá záhrada je rovinatá a kúpeľne na prízemí sú na takéto účely vhodné. Na tichom mieste neďaleko Malinskej je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj ďaleko od davov a hluku.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.KRK, MALINSKA - Guest house with pool, great investmentAre you ready for a change? Living on an island, enjoying the Mediterranean climate, clear sea and at the same time ensuring your existence in Croatia. Malinska is the closest tourist village on the island of Krk. The advantage of the island of Krk is the road connection with the mainland, which is made possible by the Krčki most. Also, the Rijeka Airport is located only 10 km from Malinska and makes this island extremely well connected to all European cities. Milan, Vienna, Munich, Budapest, Belgrade, Bratislava are located within 550 km of the air distance from the island, or 5 - 6 car rides. The city of Rijeka, a cultural and traffic center, is a 30-minute drive from the island. Marina Punat, the largest marina in the northern Adriatic, is only 20 minutes away. We present a beautiful guest house with a total area of 681 m2, located on a plot of 1502 m2. The house consists of a ground floor, a first floor and a high attic, a total of 9 residential units. On the ground floor there are two one-room apartments and one two-room apartment, which have covered terraces of 18 m2. In nature, these are apartments of 47 m2, 67 m2 and 71 m2 net area. On the first floor, there are five studio apartments with an area of 35 - 44 m2 with balconies of 5-9 m2 and one study room. In the high attic is a large three-room apartment of 177.10 m2 with two bathrooms. Top quality materials were used in the construction of the house, and every detail of the house is for easier and better use. Each apartment has its own control electric meter, and solar panels are used for water heating. On the beautifully landscaped garden, which has its own irrigation system, autochthonous plants have been planted, which gives the house a Mediterranean impression. Next to the swimming pool and sunbathing area is a covered canopy, which is the main place for gathering and socializing. In the back part of the yard there is a covered parking lot for several cars as well as an additional parking space. The owners of the house have been engaged in tourist rentals for many years, so the entire property is primarily adapted to that activity. The new owner will be able to enjoy an already well-established business. With almost a clean top ten on renowned portals, it has excellent occupancy and constant satisfied guests who have been coming back for years. The house is also suitable for housing the elderly and the disabled because the entire garden is flat and the bathrooms on the ground floor are suitable for such purposes. In a quiet place not far from Malinska, the house is ideal for those who are looking for peace away from the crowds and noise.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16371Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com