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House & Single-family home (For sale)

lot 29,063 sqft
Reference: KPMQ-T349 / 4125
In the charming valley between Montepulciano and Montefollonico, located in a high position, we find this farmhouse of about 200sqm on two levels, with a completely fenced park of 3000sqm and electric gate. The property is in good conditions, but some improvement work could show its entire potential. The farmhouse is composed of a bright living room, dining room, kitchen with access to the garden, the laundry and the utility room, and a garage at ground floor, three bedrooms, two bathrooms and a terrace on the first floor. It is possible to build a swimming pool within the park. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. View more View less Nella suggestiva valle che unisce Montepulciano e Montefollonico, in posizione dominante offriamo questo casale di circa 200 metri quadri su due livelli, con un parco di 3000 metri già completamente recintato e dotato di cancello elettrico. La proprieta si presenta complessivamente in ottimo stato, e con un intervento di riammodernamento può mostrare tutto il suo potenziale. Una volta all'interno del parco passando sotto l'ampio portico raggiungiamo il portone principale che si apre sul luminoso salone, avanzando in fluida continuità si arriva alla sala da pranzo e quindi alla cucina, da qui si può accedere al giardino al ripostiglio ed alla lavanderia. Dal piano terra si può inoltre comodomante raggiungere il garage. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con le sue tre camere i due bagni e la terrazza dalla quale si può ammirare la dolcezza delle colline toscane. La disposizine interna è moderna e funzionale e la media dimensione del parco consente di godere appieno e in totale privacy di uno spazio verde (che potrebbe essere impreziosito da una piscina) che risulterà sempre di facile gestione.Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia. Infissi esterni: vetro/legno, doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl. Anno di costruzione: 1990Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni . livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia, pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia. Infissi esterni: vetro/legno, doppio vetro/legno, vetro/legno, doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl, impianto tv singolo, adsl. Anno di costruzione: 1990Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Особняк в Тоскане "Поджо II" 200 кв.м. на двух этажах с парком 30 соток и автоматическими воротами. Большая терраса и гараж. Открытая панорамная местность, в окружении холмов, виноградников и виноделен Монтепульчано. Дом в хорошем состоянии, может быть обновлена внутренняя отделка. Главный вход ведет в большой зал, гостиную, столовую и кухню с выходом в сад, в кладовую и прачечную. На ревом этаже также имеется гараж. На втором этаже - три спальни и две ванные с большой панорамной террасой. В парке можно установить бассейн. In the charming valley between Montepulciano and Montefollonico, located in a high position, we find this farmhouse of about 200sqm on two levels, with a completely fenced park of 3000sqm and electric gate. The property is in good conditions, but some improvement work could show its entire potential. The farmhouse is composed of a bright living room, dining room, kitchen with access to the garden, the laundry and the utility room, and a garage at ground floor, three bedrooms, two bathrooms and a terrace on the first floor. It is possible to build a swimming pool within the park. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
Reference: KPMQ-T349
Country: IT
Region: Siena
City: Torrita di Siena
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Farm
Lot size: 29,063 sqft

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