USD 2,643,222
USD 2,386,709
USD 2,930,481
USD 2,643,265
USD 2,338,798
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com View more View less Tato elegantní luxusní vila se nachází v jednom z nejprestižnějších uzavřených resortů na severozápadním pobřeží Istrie a nabízí dokonalou kombinaci prostorného bydlení, komfortu, soukromí a spektakulárního přímého výhledu na moře. Nemovitost byla navržena pro rodiny hledající prémiovou středomořskou rezidenci s přístupem ke službám světové úrovně a nabízí velkorysé vnitřní i venkovní prostory ideální jak pro každodenní život, tak pro relaxační pobyty u moře.Vila nabízí 329,13 m² sofistikované obytné plochy spolu s příjemnou soukromou zahradou o velikosti 234 m² obohacenou středomořskou zelení, která vytváří klidnou atmosféru pro venkovní stolování, relaxaci a setkávání s hosty. Interiér zahrnuje tři prostorné ložnice, moderní open concept obytné prostory plné přirozeného světla a panoramatický výhled na moře viditelný z několika částí nemovitosti. Součástí ceny je standardní balíček nábytku, který umožňuje okamžité využití vily nebo možnost generování příjmů prostřednictvím luxusního turistického pronájmu.Majitelé a hosté mají přístup k výjimečným resortním službám, včetně impozantního rooftop infinity bazénu o délce 105 metrů, který je uznáván jako jeden z největších střešních bazénů v Evropě. Exkluzivní wellness a spa centrum zahrnuje pět saun, vnitřní bazén a profesionální místnosti pro procedury navržené pro úplnou relaxaci a maximální pohodlí.Další prémiové vybavení zahrnuje sportovní hřiště, elegantní restaurace podávající autentickou istrijskou gastronomii, upravenou plážovou zónu, 24hodinovou recepci, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje také soukromou garáží a dalšími parkovacími místy, která zajišťují praktičnost, bezpečnost a komfort pro rezidenty i hosty.Celý resort je soukromý, uzavřený a chráněný 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem. K dispozici jsou profesionální služby správy nemovitostí a pronájmu, díky čemuž představuje tato vila vynikající investiční příležitost pro kupce hledající stabilní výnosy prostřednictvím prémiového turismu na pobřeží Jaderského moře.Renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco destinace jako Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné. Savudrija je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, cyklistickými stezkami, gurmánskými restauracemi a relaxační středomořskou atmosférou, díky čemuž patří mezi nejžádanější destinace v Chorvatsku pro luxusní investice do nemovitostí a exkluzivní život u moře.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese elegante Luxusvilla befindet sich in einem der prestigeträchtigsten geschlossenen Resorts an der nordwestlichen Küste Istriens und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, Privatsphäre und spektakulärem direktem Meerblick. Die Immobilie wurde für Familien konzipiert, die eine exklusive mediterrane Residenz mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten suchen, und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die sowohl für den Alltag als auch für entspannte Urlaubsaufenthalte ideal geeignet sind.Die Villa verfügt über 329,13 m² hochwertigen Wohnraum sowie einen angenehmen privaten Garten mit 234 m² mediterraner Bepflanzung, der eine ruhige Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Stunden mit Gästen schafft. Das Interieur umfasst drei großzügige Schlafzimmer, moderne offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht sowie Panoramablick auf das Meer, der von mehreren Bereichen der Immobilie sichtbar ist. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht die sofortige Nutzung der Villa oder die Möglichkeit, Einnahmen durch luxuriöse touristische Vermietung zu erzielen.Eigentümer und Gäste genießen Zugang zu außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen, darunter ein beeindruckender 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der als einer der größten Dachpools Europas gilt. Das exklusive Wellness- und Spa-Zentrum umfasst fünf Saunen, ein Hallenbad und professionelle Behandlungsräume für vollständige Entspannung und maximalen Komfort.Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten gehören Sportplätze, elegante Restaurants mit authentischer istrischer Gastronomie, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage und zusätzliche Parkplätze, die Praktikabilität, Sicherheit und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten.Das gesamte Resort ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt. Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices stehen zur Verfügung, wodurch diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer darstellt, die stabile Renditen durch Premium-Tourismus an der Adriaküste erzielen möchten.Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Radwege, Gourmetrestaurants und die entspannende mediterrane Atmosphäre, was sie zu einer der begehrtesten Destinationen Kroatiens für Luxusimmobilien und exklusives Wohnen an der Küste macht.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette élégante villa de luxe est située dans l’un des resorts fermés les plus prestigieux de la côte nord-ouest de l’Istrie et offre une combinaison parfaite d’espace de vie généreux, de confort, d’intimité et de spectaculaires vues directes sur la mer. Conçue pour les familles recherchant une résidence méditerranéenne premium avec accès à des prestations de classe mondiale, la propriété propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour des séjours de vacances relaxants.La villa dispose de 329,13 m² d’espace habitable sophistiqué ainsi que d’un agréable jardin privé de 234 m² enrichi de végétation méditerranéenne, créant une atmosphère paisible pour les repas en plein air, la détente et les moments conviviaux avec les invités. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, des espaces de vie modernes en open concept baignés de lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer visibles depuis plusieurs parties de la propriété. Un pack mobilier standard est inclus, permettant une utilisation immédiate de la villa ou la possibilité de générer des revenus grâce à la location touristique de luxe.Les propriétaires et les invités bénéficient d’un accès à des infrastructures resort exceptionnelles, notamment une impressionnante rooftop infinity pool de 105 mètres reconnue comme l’une des plus grandes piscines sur toit d’Europe. Le centre wellness et spa exclusif comprend cinq saunas, une piscine intérieure et des salles de soins professionnelles conçues pour offrir une relaxation complète et un confort maximal.Les prestations premium supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants élégants servant une authentique gastronomie istrienne, une plage aménagée, une réception ouverte 24h/24, un concierge service, un valet parking et un bellboy service. La villa comprend également un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires, garantissant praticité, sécurité et confort pour les résidents et les invités.L’ensemble du resort est privé, sécurisé et protégé par une surveillance et une sécurité actives 24h/24. Des services professionnels de gestion immobilière et de location sont disponibles, faisant de cette villa une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs recherchant des rendements stables grâce au tourisme premium sur la côte Adriatique.Le célèbre parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles. Savudrija est connue pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses pistes cyclables, ses restaurants gastronomiques et son atmosphère méditerranéenne relaxante, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées de Croatie pour les investissements immobiliers de luxe et un mode de vie côtier exclusif.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena unutar jednog od najprestižnijih ograđenih resorta na sjeverozapadnoj obali Istre, ova elegantna luksuzna vila nudi savršenu kombinaciju prostranog života, udobnosti, privatnosti i spektakularnog direktnog pogleda na more. Dizajnirana za obitelji koje traže premium mediteransku rezidenciju s pristupom sadržajima svjetske klase, nekretnina pruža velikodušne unutarnje i vanjske prostore idealne za svakodnevni život i opuštajući odmor.Vila raspolaže s 329,13 m² sofisticiranog stambenog prostora zajedno s ugodnim privatnim vrtom od 234 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom, stvarajući mirnu atmosferu za objedovanje na otvorenom, opuštanje i druženje s gostima. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i panoramski pogled na more vidljiv iz više dijelova nekretnine. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje vile ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.Vlasnici i gosti imaju pristup iznimnim resortskim sadržajima, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis. Vila također uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, pružajući praktičnost, sigurnost i udobnost za stanare i goste.Cijeli resort je privatan, ograđen i zaštićen 24-satnim osiguranjem i videonadzorom. Dostupne su profesionalne usluge upravljanja nekretninom i najma, što ovu vilu čini izvrsnom investicijskom prilikom za kupce koji traže stabilan povrat kroz premium turizam na jadranskoj obali.Poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su destinacije poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije lako dostupne. Savudrija je poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, biciklističkim stazama, gourmet restoranima i opuštajućoj mediteranskoj atmosferi, što je čini jednom od najpoželjnijih destinacija u Hrvatskoj za luksuzne investicije u nekretnine i ekskluzivan život uz more.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez az elegáns luxusvilla Isztria északnyugati partvidékének egyik legprestízsesebb zárt resortjában található, és a tágas életterek, a kényelem, a privát szféra és a lenyűgöző közvetlen tengeri panoráma tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlant olyan családok számára tervezték, akik prémium mediterrán rezidenciát keresnek világszínvonalú szolgáltatásokkal, miközben a villa nagyszerű belső és külső tereket biztosít mindennapi élethez és pihentető nyaralásokhoz egyaránt.Az ingatlan 329,13 m² kifinomult lakóterületet kínál egy kellemes, 234 m²-es privát kerttel együtt, amely mediterrán növényzettel gazdagított, így nyugodt környezetet biztosít szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez és vendégek fogadásához. A belső tér három tágas hálószobát, modern open concept nappali tereket bőséges természetes fénnyel és panorámás tengeri kilátást foglal magában, amely az ingatlan több részéből is élvezhető. Az alap bútorcsomag az ár részét képezi, amely lehetővé teszi a villa azonnali használatát vagy bevételszerzést luxus turisztikai bérbeadás révén.A tulajdonosok és vendégek kivételes resortszolgáltatásokat élvezhetnek, beleértve a lenyűgöző, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa egyik legnagyobb tetőtéri medencéjeként ismert. Az exkluzív wellness és spa központ öt szaunát, beltéri medencét és professzionális kezelőhelyiségeket kínál, amelyeket a teljes kikapcsolódás és maximális komfort érdekében alakítottak ki.A további prémium szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, az autentikus isztriai gasztronómiát kínáló elegáns éttermek, a rendezett strandterület, a 24 órás recepció, concierge service, valet parking és bellboy service. A villa saját garázzsal és további parkolóhelyekkel is rendelkezik, biztosítva a praktikusságot, a biztonságot és a kényelmet a lakók és vendégek számára.Az egész resort privát, zárt, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal és videómegfigyelő rendszerrel védett. Professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatások állnak rendelkezésre, így ez a villa kiváló befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik stabil hozamot szeretnének elérni a prémium turizmus révén az Adria partján.A híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, miközben olyan városok, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyen elérhetők. Savudrija kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, kerékpárútjairól, gourmet éttermeiről és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert, így Horvátország egyik legkeresettebb helyszíne luxus ingatlanbefektetésekhez és exkluzív tengerparti élethez.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata all’interno di uno dei resort recintati più prestigiosi della costa nordoccidentale dell’Istria, questa elegante villa di lusso offre una perfetta combinazione di ampi spazi abitativi, comfort, privacy e spettacolari viste dirette sul mare. Progettata per famiglie che cercano una residenza mediterranea premium con accesso a servizi di livello internazionale, la proprietà offre generosi spazi interni ed esterni ideali sia per la vita quotidiana che per rilassanti soggiorni vacanzieri.La villa dispone di 329,13 m² di sofisticato spazio abitativo insieme a un piacevole giardino privato di 234 m² arricchito da vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera tranquilla per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali con gli ospiti. Gli interni comprendono tre spaziose camere da letto, moderne zone living open concept piene di luce naturale e viste panoramiche sul mare visibili da diverse parti della proprietà. È incluso un pacchetto standard di arredamento che consente l’utilizzo immediato della villa oppure la possibilità di generare reddito attraverso il turismo di lusso.Proprietari e ospiti possono usufruire di eccezionali servizi resort, tra cui una straordinaria rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come una delle più grandi piscine panoramiche sui tetti d’Europa. L’esclusivo centro wellness e spa comprende cinque saune, una piscina interna e sale professionali per trattamenti progettate per offrire completo relax e massimo comfort.Ulteriori servizi premium includono campi sportivi, eleganti ristoranti con autentica gastronomia istriana, una spiaggia attrezzata, reception aperta 24 ore su 24, concierge service, valet parking e bellboy service. La villa dispone inoltre di un garage privato e ulteriori posti auto, garantendo praticità, sicurezza e comfort per residenti e ospiti.L’intero resort è privato, recintato e protetto con sicurezza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza. Sono disponibili servizi professionali di gestione immobiliare e locazione, rendendo questa villa un’eccellente opportunità di investimento per acquirenti che cercano rendimenti stabili attraverso il turismo premium sulla costa adriatica.Il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre destinazioni come Portorož, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili. Savudrija è conosciuta per il mare cristallino, i resort di lusso, le piste ciclabili, i ristoranti gourmet e la rilassante atmosfera mediterranea, che la rendono una delle destinazioni più desiderabili della Croazia per investimenti immobiliari di lusso ed esclusiva vita sul mare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze elegante luxe villa is gelegen in een van de meest prestigieuze gated resorts aan de noordwestelijke kust van Istrië en biedt een perfecte combinatie van ruim wonen, comfort, privacy en spectaculair direct zeezicht. De woning is ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een premium mediterrane residentie met toegang tot faciliteiten van wereldklasse en biedt royale binnen- en buitenruimtes die ideaal zijn voor zowel dagelijks leven als ontspannen vakantieverblijven.De villa beschikt over 329,13 m² verfijnde woonruimte samen met een aangename privétuin van 234 m² verrijkt met mediterrane begroeiing, wat een rustige sfeer creëert voor buiten dineren, ontspanning en gezellige momenten met gasten. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers, moderne open concept leefruimtes gevuld met natuurlijk licht en panoramisch zeezicht zichtbaar vanuit meerdere delen van de woning. Een standaard meubelpakket is inbegrepen, waardoor onmiddellijk gebruik van de villa of de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren via luxe toerisme mogelijk is.Eigenaars en gasten genieten toegang tot uitzonderlijke resortfaciliteiten, waaronder een indrukwekkende rooftop infinity pool van 105 meter die wordt erkend als een van de grootste dakzwembaden van Europa. Het exclusieve wellness- en spacentrum omvat vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en maximaal comfort.Extra premiumvoorzieningen omvatten sportvelden, elegante restaurants die authentieke Istrische gastronomie serveren, een aangelegd strandgebied, 24-uurs receptieservice, concierge service, valet parking en bellboy service. De villa beschikt tevens over een privégarage en extra parkeerplaatsen die praktisch gebruik, veiligheid en comfort garanderen voor bewoners en gasten.Het volledige resort is privé, gated en beschermd met 24-uurs beveiliging en videobewaking. Professionele diensten voor vastgoedbeheer en verhuur zijn beschikbaar, waardoor deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt voor kopers die stabiele rendementen zoeken via premiumtoerisme aan de Adriatische kust.De gerenommeerde 18-holes golfbaan PGA Adriatic bevindt zich vlakbij, terwijl bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn. Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, fietspaden, gastronomische restaurants en ontspannen mediterrane sfeer, waardoor het een van de meest gewilde bestemmingen in Kroatië is voor luxe vastgoedinvesteringen en exclusief wonen aan de kust.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta elegancka luksusowa willa położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych zamkniętych resortów na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii i oferuje idealne połączenie przestronnego stylu życia, komfortu, prywatności oraz spektakularnych bezpośrednich widoków na morze. Nieruchomość została zaprojektowana dla rodzin poszukujących premium śródziemnomorskiej rezydencji z dostępem do udogodnień światowej klasy i oferuje przestronne wnętrza oraz strefy zewnętrzne idealne zarówno do codziennego życia, jak i relaksujących pobytów wakacyjnych.Willa oferuje 329,13 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z przyjemnym prywatnym ogrodem o powierzchni 234 m² wzbogaconym śródziemnomorską roślinnością, tworząc spokojną atmosferę do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań z gośćmi. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie, nowoczesne strefy dzienne open concept pełne naturalnego światła oraz panoramiczne widoki na morze widoczne z wielu części nieruchomości. W cenę wliczony jest standardowy pakiet umeblowania, umożliwiający natychmiastowe korzystanie z willi lub możliwość generowania dochodów z luksusowego wynajmu turystycznego.Właściciele i goście mogą korzystać z wyjątkowych udogodnień resortu, w tym imponującego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za jeden z największych basenów dachowych w Europie. Ekskluzywne centrum wellness i spa obejmuje pięć saun, kryty basen oraz profesjonalne gabinety zabiegowe zaprojektowane z myślą o pełnym relaksie i maksymalnym komforcie.Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, eleganckie restauracje serwujące autentyczną kuchnię istriańską, zagospodarowaną plażę, całodobową recepcję, concierge service, valet parking oraz bellboy service. Willa posiada również prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, zapewniając praktyczność, bezpieczeństwo i komfort dla mieszkańców oraz gości.Cały resort jest prywatny, ogrodzony i chroniony przez całodobową ochronę oraz monitoring wideo. Dostępne są profesjonalne usługi zarządzania nieruchomością i wynajmu, co czyni tę willę doskonałą okazją inwestycyjną dla kupujących poszukujących stabilnych zwrotów dzięki premium turystyce na wybrzeżu Adriatyku.Renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic znajduje się w pobliżu, a takie miejsca jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne. Savudrija znana jest z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, ścieżek rowerowych, restauracji gourmet i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji dla luksusowych inwestycji w nieruchomości i ekskluzywnego życia nad morzem.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта элегантная роскошная вилла расположена в одном из самых престижных закрытых resort-комплексов на северо-западном побережье Истрии и предлагает идеальное сочетание просторного проживания, комфорта, приватности и впечатляющего прямого вида на море. Недвижимость создана для семей, которые ищут премиальную средиземноморскую резиденцию с доступом к удобствам мирового уровня, предлагая просторные внутренние и внешние зоны, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для спокойного отдыха.Вилла предлагает 329,13 м² изысканного жилого пространства вместе с приятным частным садом площадью 234 м², дополненным средиземноморской растительностью, создавая спокойную атмосферу для ужинов на открытом воздухе, отдыха и встреч с гостями. Интерьер включает три просторные спальни, современные open concept жилые зоны с большим количеством естественного света и панорамным видом на море, который открывается из разных частей недвижимости. В стоимость включён стандартный пакет мебели, позволяющий немедленно использовать виллу или получать доход через luxury tourism rental.Владельцы и гости получают доступ к исключительным resort facilities, включая впечатляющий rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанный одним из крупнейших rooftop-бассейнов в Европе. Эксклюзивный wellness и spa центр включает пять саун, крытый бассейн и профессиональные процедурные кабинеты, созданные для полного расслабления и максимального комфорта.Дополнительные premium amenities включают спортивные площадки, элегантные рестораны с аутентичной истрийской гастрономией, благоустроенную пляжную зону, круглосуточную reception service, concierge assistance, valet parking и bellboy service. Вилла также располагает частным гаражом и дополнительными парковочными местами, обеспечивая практичность, безопасность и комфорт для жителей и гостей.Весь resort является приватным, закрытым и защищён круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и аренде, что делает эту виллу отличной инвестиционной возможностью для покупателей, желающих получать стабильный доход через premium tourism на побережье Адриатики.Рядом расположен знаменитый 18-луночный golf course PGA Adriatic, а такие направления, как Порторож, Триест, Любляна и Венеция, легко доступны. Савудрия известна своим кристально чистым морем, luxury resorts, велосипедными маршрутами, gourmet restaurants и расслабляющей средиземноморской атмосферой, что делает её одним из самых желанных мест в Хорватии для luxury real estate investments и эксклюзивной жизни у моря.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto elegantná luxusná vila sa nachádza v jednom z najprestížnejších uzavretých rezortov na severozápadnom pobreží Istrie a ponúka dokonalú kombináciu priestranného bývania, komfortu, súkromia a spektakulárneho priameho výhľadu na more. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre rodiny hľadajúce prémiovú stredomorskú rezidenciu s prístupom k službám svetovej úrovne a ponúka veľkorysé vnútorné aj vonkajšie priestory ideálne pre každodenný život aj relaxačné pobyty pri mori.Vila ponúka 329,13 m² sofistikovanej obytnej plochy spolu s príjemnou súkromnou záhradou s rozlohou 234 m² obohatenou o stredomorskú zeleň, ktorá vytvára pokojnú atmosféru pre stolovanie pod holým nebom, oddych a stretnutia s hosťami. Interiér zahŕňa tri priestranné spálne, moderné open concept obytné priestory plné prirodzeného svetla a panoramatický výhľad na more viditeľný z viacerých častí nehnuteľnosti. Súčasťou ceny je štandardný balík nábytku, ktorý umožňuje okamžité využitie vily alebo možnosť generovania príjmov prostredníctvom luxusného turistického prenájmu.Majitelia a hostia majú prístup k výnimočným rezortným službám vrátane impozantného rooftop infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako jeden z najväčších strešných bazénov v Európe. Exkluzívne wellness a spa centrum zahŕňa päť sáun, vnútorný bazén a profesionálne miestnosti na procedúry navrhnuté pre úplnú relaxáciu a maximálne pohodlie.Ďalšie prémiové vybavenie zahŕňa športové ihriská, elegantné reštaurácie podávajúce autentickú istrijskú gastronómiu, upravenú plážovú zónu, 24-hodinovú recepciu, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje aj súkromnou garážou a ďalšími parkovacími miestami, ktoré zabezpečujú praktickosť, bezpečnosť a komfort pre rezidentov aj hostí.Celý rezort je súkromný, uzavretý a chránený 24-hodinovou ochranou a kamerovým systémom. K dispozícii sú profesionálne služby správy nehnuteľností a prenájmu, vďaka čomu predstavuje táto vila výbornú investičnú príležitosť pre kupcov hľadajúcich stabilné výnosy prostredníctvom prémiového turizmu na pobreží Jadranského mora.Renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo destinácie ako Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné. Savudrija je známa svojím krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, cyklistickými chodníkmi, gurmánskymi reštauráciami a relaxačnou stredomorskou atmosférou, vďaka čomu patrí medzi najžiadanejšie destinácie v Chorvátsku pre luxusné investície do nehnuteľností a exkluzívne bývanie pri mori.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located within one of the most prestigious gated resorts on the northwestern coast of Istria, this elegant luxury villa offers a perfect combination of spacious living, comfort, privacy, and spectacular direct sea views. Designed for families seeking a premium Mediterranean residence with access to world class amenities, the property provides generous indoor and outdoor areas ideal for both everyday living and relaxing holiday stays.The villa features 329.13 m² of sophisticated living space together with a pleasant private garden of 234 m² enriched with Mediterranean greenery, creating a peaceful atmosphere for outdoor dining, relaxation, and entertaining guests. The interior includes three spacious bedrooms, modern open concept living areas filled with natural light, and panoramic sea views visible from multiple parts of the property. A standard furniture package is included, allowing immediate use of the villa or the opportunity to generate rental income through luxury tourism.Owners and guests have access to exceptional resort facilities, including a remarkable 105 meter rooftop infinity pool recognized as one of the largest rooftop pools in Europe. The exclusive wellness and spa center includes five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment rooms designed for complete relaxation and maximum comfort.Additional premium amenities include sports courts, elegant restaurants serving authentic Istrian gastronomy, a landscaped beach area, 24 hour reception service, concierge assistance, valet parking, and bellboy service. The villa also includes a private garage and additional parking spaces, ensuring practicality, security, and comfort for residents and guests.The entire resort is private, gated, and secured with 24 hour security and video surveillance. Professional property management and rental services are available, making this villa an excellent investment opportunity for buyers seeking stable returns through premium tourism on the Adriatic coast.The renowned PGA Adriatic 18 hole golf course is located nearby, while destinations such as Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are easily accessible. Savudrija is known for its crystal clear sea, luxury resorts, cycling paths, gourmet restaurants, and relaxing Mediterranean atmosphere, making it one of the most desirable destinations in Croatia for luxury real estate investments and exclusive coastal living.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4017Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com