USD 2,643,222
USD 2,386,709
USD 2,707,103
USD 2,930,481
USD 2,338,798
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com View more View less Tato prostorná luxusní vila se nachází v exkluzivním uzavřeném resortu na hranici Chorvatska, Slovinska a Itálie a nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, elegance, komfortu a přímého výhledu na moře v jedné z nejprestižnějších destinací severozápadní Istrie. Vila byla navržena pro rodiny hledající plně vybavenou luxusní rezidenci na pobřeží Jaderského moře a nabízí prémiový standard bydlení, mimořádné vybavení a vynikající mezinárodní dostupnost.Nemovitost nabízí 329,19 m² sofistikované obytné plochy spolu s nádherně upravenou soukromou zahradou o velikosti 212 m² obohacenou středomořskou zelení. Interiér zahrnuje tři prostorné ložnice, moderní open concept obytné prostory plné přirozeného světla a spektakulární panoramatický výhled na moře. Součástí ceny je standardní balíček nábytku, který umožňuje okamžité využití vily nebo možnost generování příjmů prostřednictvím luxusního turistického pronájmu.Majitelé a hosté mají přístup k výjimečným resortním službám, včetně působivého rooftop infinity bazénu o délce 105 metrů, který je uznáván jako jeden z největších střešních bazénů v Evropě. Exkluzivní wellness a spa centrum zahrnuje pět saun, vnitřní bazén a profesionální místnosti pro procedury navržené pro úplnou relaxaci a maximální pohodlí.Další prémiové vybavení zahrnuje sportovní hřiště, elegantní restaurace nabízející autentickou istrijskou gastronomii, upravenou plážovou zónu, 24hodinovou recepci, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje také soukromou garáží a dalšími parkovacími místy, která zajišťují komfort, praktičnost a bezpečnost pro rezidenty i hosty.Celý resort je soukromý, uzavřený a chráněný 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem. K dispozici jsou profesionální služby správy nemovitostí a pronájmu, díky čemuž představuje tato vila vynikající investiční příležitost pro kupce hledající stabilní výnosy prostřednictvím prémiového turismu na pobřeží Jaderského moře.Renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco destinace jako Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné. Savudrija je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, cyklistickými stezkami, gurmánskými restauracemi a relaxační středomořskou atmosférou, díky čemuž patří mezi nejžádanější pobřežní destinace v Chorvatsku pro luxusní investice do nemovitostí a exkluzivní dovolenou.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese großzügige Luxusvilla befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen Resort im Dreiländereck zwischen Kroatien, Slowenien und Italien und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Eleganz, Komfort und direktem Meerblick in einer der prestigeträchtigsten Destinationen Nordwestistriens. Die Villa wurde für Familien konzipiert, die eine vollständig ausgestattete Luxusresidenz an der Adriaküste suchen, und bietet höchsten Wohnstandard, herausragende Annehmlichkeiten sowie eine ausgezeichnete internationale Anbindung.Die Immobilie verfügt über 329,19 m² hochwertigen Wohnraum sowie einen wunderschön angelegten privaten Garten mit 212 m² mediterraner Bepflanzung. Das Interieur umfasst drei geräumige Schlafzimmer, moderne offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht die sofortige Nutzung der Villa oder die Möglichkeit, Einnahmen durch luxuriöse touristische Vermietung zu erzielen.Eigentümer und Gäste genießen Zugang zu außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen, darunter ein beeindruckender 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der als einer der größten Dachpools Europas gilt. Das exklusive Wellness- und Spa-Zentrum umfasst fünf Saunen, ein Hallenbad und professionelle Behandlungsräume für vollständige Entspannung und maximalen Komfort.Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten gehören Sportplätze, elegante Restaurants mit authentischer istrischer Gastronomie, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage und zusätzliche Parkplätze, die Komfort, Praktikabilität und Sicherheit für Bewohner und Gäste gewährleisten.Das gesamte Resort ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt. Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices stehen zur Verfügung, wodurch diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer darstellt, die stabile Renditen durch Premium-Tourismus an der Adriaküste suchen.Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Radwege, Gourmetrestaurants und die entspannte mediterrane Atmosphäre, was sie zu einer der begehrtesten Küstendestinationen Kroatiens für Luxusimmobilien und exklusives Ferienwohnen macht.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette spacieuse villa de luxe est située dans un resort exclusif et sécurisé au carrefour de la Croatie, de la Slovénie et de l’Italie et offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’élégance, de confort et de vue directe sur la mer dans l’une des destinations les plus prestigieuses du nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les familles recherchant une résidence de luxe entièrement équipée sur la côte Adriatique, la villa garantit un niveau de vie premium, des prestations exceptionnelles et une excellente connectivité internationale.La propriété dispose de 329,19 m² d’espace habitable raffiné ainsi que d’un magnifique jardin privé paysager de 212 m² enrichi de végétation méditerranéenne. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, des espaces de vie modernes en open concept baignés de lumière naturelle et de spectaculaires vues panoramiques sur la mer. Un pack mobilier standard est inclus, permettant une utilisation immédiate de la villa ou la possibilité de générer des revenus grâce à la location touristique de luxe.Les propriétaires et les invités bénéficient d’un accès à des infrastructures resort exceptionnelles, notamment une impressionnante rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnue comme l’une des plus grandes piscines sur toit d’Europe. Le centre wellness et spa exclusif comprend cinq saunas, une piscine intérieure et des salles de soins professionnelles conçues pour offrir une détente totale et un confort maximal.Les prestations premium supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants élégants proposant une authentique gastronomie istrienne, une plage aménagée, une réception ouverte 24h/24, un concierge service, un valet parking et un bellboy service. La villa comprend également un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires, garantissant confort, praticité et sécurité pour les résidents et les invités.L’ensemble du resort est privé, sécurisé et protégé par une surveillance et une sécurité actives 24h/24. Des services professionnels de gestion immobilière et de location sont disponibles, faisant de cette villa une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs recherchant des rendements stables grâce au tourisme premium sur la côte Adriatique.Le célèbre parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles. Savudrija est réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses pistes cyclables, ses restaurants gastronomiques et son atmosphère méditerranéenne relaxante, ce qui en fait l’une des destinations côtières les plus recherchées de Croatie pour les investissements immobiliers de luxe et les séjours exclusifs.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena u ekskluzivnom ograđenom resortu na tromeđi Hrvatske, Slovenije i Italije, ova prostrana luksuzna vila nudi iznimnu kombinaciju privatnosti, elegancije, udobnosti i direktnog pogleda na more na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za obitelji koje traže potpuno opremljenu luksuznu rezidenciju na jadranskoj obali, vila pruža vrhunski standard stanovanja, izvanredne sadržaje i izvrsnu međunarodnu povezanost.Nekretnina raspolaže s 329,19 m² sofisticiranog stambenog prostora te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 212 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i spektakularan panoramski pogled na more. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje vile ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.Vlasnici i gosti imaju pristup izvanrednim resortskim sadržajima, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis. Vila također uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, pružajući maksimalnu praktičnost i sigurnost za stanare i goste.Cijeli resort je privatan, ograđen i zaštićen 24-satnim osiguranjem i videonadzorom. Dostupne su profesionalne usluge upravljanja nekretninom i najma, što ovu vilu čini izvrsnom investicijskom prilikom za kupce koji traže stabilan povrat kroz premium turizam na jadranskoj obali.Poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su destinacije poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije lako dostupne. Savudrija je poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, biciklističkim stazama, gourmet restoranima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, što je čini jednom od najpoželjnijih obalnih destinacija u Hrvatskoj za luksuzne investicije u nekretnine i ekskluzivan odmor.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a tágas luxusvilla egy exkluzív, zárt resortban található Horvátország, Szlovénia és Olaszország találkozási pontján, és kivételes kombinációját kínálja a privát szférának, az eleganciának, a kényelemnek és a közvetlen tengeri panorámának Isztria északnyugati részének egyik legprestízsesebb desztinációján. Az ingatlant olyan családok számára tervezték, akik teljesen felszerelt luxusrezidenciát keresnek az Adria partján, prémium életszínvonallal, kiemelkedő szolgáltatásokkal és kiváló nemzetközi kapcsolatokkal.Az ingatlan 329,19 m² kifinomult lakóterületet kínál, valamint egy gyönyörűen parkosított, 212 m²-es privát kertet mediterrán növényzettel. A belső tér három tágas hálószobát, modern open concept nappali tereket bőséges természetes fénnyel és látványos panorámás tengeri kilátással foglal magában. Az alap bútorcsomag az ár részét képezi, amely lehetővé teszi a villa azonnali használatát vagy bevételszerzést luxus turisztikai bérbeadás révén.A tulajdonosok és vendégek kivételes resortszolgáltatásokat élvezhetnek, beleértve az impozáns, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa egyik legnagyobb tetőtéri medencéjeként ismert. Az exkluzív wellness és spa központ öt szaunát, beltéri medencét és professzionális kezelőhelyiségeket kínál, amelyeket a teljes kikapcsolódás és maximális komfort érdekében alakítottak ki.A további prémium szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, az autentikus isztriai gasztronómiát kínáló elegáns éttermek, a rendezett strandterület, a 24 órás recepció, concierge service, valet parking és bellboy service. A villa saját garázzsal és további parkolóhelyekkel is rendelkezik, biztosítva a kényelmet, a praktikusságot és a biztonságot a lakók és vendégek számára.Az egész resort privát, zárt, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal és videómegfigyelő rendszerrel védett. Professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatások állnak rendelkezésre, így ez a villa kiváló befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik stabil hozamot keresnek a prémium turizmus révén az Adria partján.A híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, miközben olyan városok, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyen elérhetők. Savudrija kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, kerékpárútjairól, gourmet éttermeiről és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert, így Horvátország egyik legkeresettebb tengerparti desztinációja luxus ingatlanbefektetések és exkluzív nyaralások szempontjából.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata in un esclusivo resort recintato al confine tra Croazia, Slovenia e Italia, questa spaziosa villa di lusso offre una combinazione eccezionale di privacy, eleganza, comfort e vista diretta sul mare in una delle destinazioni più prestigiose dell’Istria nordoccidentale. Progettata per famiglie alla ricerca di una residenza di lusso completamente attrezzata sulla costa adriatica, la villa garantisce standard abitativi premium, servizi straordinari e un’eccellente connettività internazionale.La proprietà offre 329,19 m² di raffinato spazio abitativo insieme a uno splendido giardino privato di 212 m² arricchito da vegetazione mediterranea. Gli interni comprendono tre ampie camere da letto, moderne zone living open concept piene di luce naturale e spettacolari viste panoramiche sul mare. È incluso un pacchetto standard di arredamento che consente l’utilizzo immediato della villa oppure la possibilità di generare reddito attraverso il turismo di lusso.Proprietari e ospiti possono usufruire di strutture resort eccezionali, tra cui una straordinaria rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come una delle più grandi piscine panoramiche sui tetti d’Europa. L’esclusivo centro wellness e spa comprende cinque saune, una piscina interna e sale professionali per trattamenti progettate per offrire il massimo relax e comfort.Ulteriori servizi premium includono campi sportivi, eleganti ristoranti con autentica gastronomia istriana, una spiaggia attrezzata, reception aperta 24 ore su 24, concierge service, valet parking e bellboy service. La villa dispone inoltre di un garage privato e ulteriori posti auto, garantendo comfort, praticità e sicurezza per residenti e ospiti.L’intero resort è privato, recintato e protetto con sicurezza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza. Sono disponibili servizi professionali di gestione immobiliare e locazione, rendendo questa villa un’eccellente opportunità di investimento per acquirenti alla ricerca di rendimenti stabili attraverso il turismo premium sulla costa adriatica.Il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre destinazioni come Portorož, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili. Savudrija è conosciuta per il mare cristallino, i resort di lusso, i percorsi ciclabili, i ristoranti gourmet e la rilassante atmosfera mediterranea, che la rendono una delle destinazioni costiere più desiderabili della Croazia per investimenti immobiliari di lusso e vacanze esclusive.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze ruime luxe villa is gelegen in een exclusief gated resort op het ontmoetingspunt van Kroatië, Slovenië en Italië en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, elegantie, comfort en direct zeezicht op een van de meest prestigieuze bestemmingen van Noordwest-Istrië. De villa is ontworpen voor families die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste luxe residentie aan de Adriatische kust en biedt premium woonstandaarden, uitstekende voorzieningen en een uitstekende internationale bereikbaarheid.De woning beschikt over 329,19 m² verfijnde woonruimte samen met een prachtig aangelegde privétuin van 212 m² verrijkt met mediterrane begroeiing. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers, moderne open concept leefruimtes gevuld met natuurlijk licht en spectaculair panoramisch uitzicht op zee. Een standaard meubelpakket is inbegrepen, waardoor onmiddellijk gebruik van de villa of het genereren van huurinkomsten via luxe toerisme mogelijk is.Eigenaars en gasten genieten toegang tot uitzonderlijke resortfaciliteiten, waaronder een indrukwekkende rooftop infinity pool van 105 meter, erkend als een van de grootste rooftop zwembaden van Europa. Het exclusieve wellness- en spacentrum omvat vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en maximaal comfort.Extra premiumvoorzieningen omvatten sportvelden, elegante restaurants met authentieke Istrische gastronomie, een aangelegd strandgebied, 24-uurs receptieservice, concierge service, valet parking en bellboy service. De villa beschikt tevens over een privégarage en extra parkeerplaatsen die comfort, praktische bruikbaarheid en veiligheid garanderen voor bewoners en gasten.Het volledige resort is privé, gated en beschermd met 24-uurs beveiliging en videobewaking. Professionele diensten voor vastgoedbeheer en verhuur zijn beschikbaar, waardoor deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt voor kopers die stabiele rendementen zoeken via premiumtoerisme aan de Adriatische kust.De gerenommeerde 18-holes golfbaan PGA Adriatic bevindt zich vlakbij, terwijl bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn. Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, fietspaden, gastronomische restaurants en ontspannen mediterrane sfeer, waardoor het een van de meest gewilde kustbestemmingen van Kroatië is voor luxe vastgoedinvesteringen en exclusieve vakanties.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta przestronna luksusowa willa położona jest w ekskluzywnym, zamkniętym resorcie na styku Chorwacji, Słowenii i Włoch i oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, elegancji, komfortu oraz bezpośredniego widoku na morze w jednej z najbardziej prestiżowych destynacji północno-zachodniej Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana dla rodzin poszukujących w pełni wyposażonej luksusowej rezydencji na wybrzeżu Adriatyku, zapewniając premium standard życia, wyjątkowe udogodnienia oraz doskonałą międzynarodową komunikację.Nieruchomość oferuje 329,19 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z pięknie zagospodarowanym prywatnym ogrodem o powierzchni 212 m² wzbogaconym śródziemnomorską roślinnością. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie, nowoczesne strefy dzienne open concept pełne naturalnego światła oraz spektakularne panoramiczne widoki na morze. W cenę wliczony jest standardowy pakiet umeblowania, umożliwiający natychmiastowe korzystanie z willi lub generowanie dochodów z luksusowego wynajmu turystycznego.Właściciele i goście mogą korzystać z wyjątkowych udogodnień resortu, w tym imponującego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za jeden z największych basenów dachowych w Europie. Ekskluzywne centrum wellness i spa obejmuje pięć saun, kryty basen oraz profesjonalne gabinety zabiegowe zaprojektowane z myślą o pełnym relaksie i maksymalnym komforcie.Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, eleganckie restauracje oferujące autentyczną kuchnię istriańską, zagospodarowaną plażę, całodobową recepcję, concierge service, valet parking oraz bellboy service. Willa posiada również prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, zapewniając komfort, praktyczność i bezpieczeństwo dla mieszkańców oraz gości.Cały resort jest prywatny, ogrodzony i chroniony przez całodobową ochronę oraz monitoring wideo. Dostępne są profesjonalne usługi zarządzania nieruchomością i wynajmu, co czyni tę willę doskonałą okazją inwestycyjną dla kupujących poszukujących stabilnych zwrotów dzięki premium turystyce na wybrzeżu Adriatyku.Renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic znajduje się w pobliżu, a takie miejsca jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne. Savudrija słynie z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, tras rowerowych, restauracji gourmet i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, co czyni ją jedną z najbardziej pożądanych nadmorskich destynacji w Chorwacji dla luksusowych inwestycji w nieruchomości i ekskluzywnego wypoczynku.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта просторная роскошная вилла расположена в эксклюзивном закрытом resort-комплексе на стыке Хорватии, Словении и Италии и предлагает исключительное сочетание приватности, элегантности, комфорта и прямого вида на море в одном из самых престижных направлений северо-западной Истрии. Недвижимость создана для семей, ищущих полностью оборудованную luxury residence на побережье Адриатики, предлагая premium living standards, выдающиеся amenities и отличную международную доступность.Недвижимость предлагает 329,19 м² изысканного жилого пространства вместе с великолепно оформленным частным садом площадью 212 м², наполненным средиземноморской растительностью. Интерьер включает три просторные спальни, современные open concept жилые зоны с большим количеством естественного света и впечатляющими панорамными видами на море. В стоимость включён стандартный пакет мебели, позволяющий немедленно использовать виллу или получать доход через luxury tourism rental.Владельцы и гости получают доступ к исключительным resort facilities, включая впечатляющий rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанный одним из крупнейших rooftop-бассейнов в Европе. Эксклюзивный wellness и spa центр включает пять саун, крытый бассейн и профессиональные процедурные кабинеты, созданные для полного расслабления и максимального комфорта.Дополнительные premium amenities включают спортивные площадки, элегантные рестораны с аутентичной истрийской гастрономией, благоустроенную пляжную зону, круглосуточную reception service, concierge assistance, valet parking и bellboy service. Вилла также располагает частным гаражом и дополнительными парковочными местами, обеспечивая комфорт, практичность и безопасность для жителей и гостей.Весь resort является приватным, закрытым и защищён круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и аренде, что делает эту виллу отличной инвестиционной возможностью для покупателей, ищущих стабильную доходность через premium tourism на побережье Адриатики.Рядом расположен знаменитый 18-луночный golf course PGA Adriatic, а такие направления, как Порторож, Триест, Любляна и Венеция, легко доступны. Савудрия известна своим кристально чистым морем, luxury resorts, велосипедными маршрутами, gourmet restaurants и расслабляющей средиземноморской атмосферой, что делает её одним из самых желанных прибрежных направлений Хорватии для luxury real estate investments и эксклюзивного отдыха.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto priestranná luxusná vila sa nachádza v exkluzívnom uzavretom rezorte na hranici Chorvátska, Slovinska a Talianska a ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, elegancie, komfortu a priameho výhľadu na more v jednej z najprestížnejších destinácií severozápadnej Istrie. Vila bola navrhnutá pre rodiny hľadajúce plne vybavenú luxusnú rezidenciu na pobreží Jadranského mora a ponúka prémiový štandard bývania, mimoriadne vybavenie a vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť.Nehnuteľnosť ponúka 329,19 m² sofistikovanej obytnej plochy spolu s nádherne upravenou súkromnou záhradou s rozlohou 212 m² obohatenou o stredomorskú zeleň. Interiér zahŕňa tri priestranné spálne, moderné open concept obytné priestory plné prirodzeného svetla a spektakulárny panoramatický výhľad na more. Súčasťou ceny je štandardný balík nábytku, ktorý umožňuje okamžité využitie vily alebo možnosť generovania príjmov prostredníctvom luxusného turistického prenájmu.Majitelia a hostia majú prístup k výnimočným rezortným službám vrátane pôsobivého rooftop infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako jeden z najväčších strešných bazénov v Európe. Exkluzívne wellness a spa centrum zahŕňa päť sáun, vnútorný bazén a profesionálne miestnosti na procedúry navrhnuté pre úplnú relaxáciu a maximálne pohodlie.Ďalšie prémiové vybavenie zahŕňa športové ihriská, elegantné reštaurácie ponúkajúce autentickú istrijskú gastronómiu, upravenú plážovú zónu, 24-hodinovú recepciu, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje aj súkromnou garážou a ďalšími parkovacími miestami, ktoré zabezpečujú komfort, praktickosť a bezpečnosť pre rezidentov aj hostí.Celý rezort je súkromný, uzavretý a chránený 24-hodinovou ochranou a kamerovým systémom. K dispozícii sú profesionálne služby správy nehnuteľností a prenájmu, vďaka čomu predstavuje táto vila vynikajúcu investičnú príležitosť pre kupcov hľadajúcich stabilné výnosy prostredníctvom prémiového turizmu na pobreží Jadranského mora.Renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo destinácie ako Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné. Savudrija je známa svojím krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, cyklistickými chodníkmi, gurmánskymi reštauráciami a relaxačnou stredomorskou atmosférou, vďaka čomu patrí medzi najžiadanejšie pobrežné destinácie v Chorvátsku pre luxusné investície do nehnuteľností a exkluzívne dovolenkové bývanie.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located in an exclusive gated resort at the meeting point of Croatia, Slovenia, and Italy, this spacious luxury villa offers an exceptional combination of privacy, elegance, comfort, and direct sea views in one of the most prestigious destinations in northwestern Istria. Designed for families seeking a fully equipped luxury residence on the Adriatic coast, the villa provides premium living standards, outstanding amenities, and excellent international connectivity.The property offers 329.19 m² of sophisticated living space together with a beautifully landscaped private garden of 212 m² enriched with Mediterranean greenery. The interior includes three spacious bedrooms, modern open concept living areas filled with natural light, and spectacular panoramic sea views. A standard furniture package is included, allowing immediate use of the villa or the opportunity to generate rental income through luxury tourism.Owners and guests enjoy access to exceptional resort facilities, including a remarkable 105 meter rooftop infinity pool, recognized as one of the largest rooftop pools in Europe. The exclusive wellness and spa center includes five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment rooms designed for complete relaxation and maximum comfort.Additional premium amenities include sports courts, elegant restaurants offering authentic Istrian gastronomy, a landscaped beach area, 24 hour reception service, concierge assistance, valet parking, and bellboy service. The villa also features a private garage and additional parking spaces, ensuring comfort, practicality, and security for residents and guests.The entire resort is private, gated, and protected with 24 hour security and video surveillance. Professional property management and rental services are available, making this villa an excellent investment opportunity for buyers seeking stable returns through premium tourism on the Adriatic coast.The renowned PGA Adriatic 18 hole golf course is located nearby, while destinations such as Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are easily accessible. Savudrija is known for its crystal clear sea, luxury resorts, cycling paths, gourmet restaurants, and relaxing Mediterranean atmosphere, making it one of the most desirable coastal destinations in Croatia for luxury real estate investments and exclusive holiday living.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4014Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com