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In a small hamlet near Caylus and Limogne

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Caylus
USD 420,833

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
2,422 sqft
lot 75,347 sqft
Reference: TXNV-T30723 / 7c429c8da2104c44
Set in a small hamlet on the Causse between Caylus and Limogne en Quercy, this large, beautiful building will appeal to lovers of stone houses. It's not often that you come across such a fine renovation that has been carried out over time, preserving the old and original features and combining them with quality materials. There are two entrances to the house, one from the garden and the other from the front. You arrive directly in the large kitchen/dining room or in an entrance hall that leads to a lounge (with wood-burning stove) and the two bedrooms, shower room and wc. On the same level, another large lounge (with wood-burning stove) and a dining room are enhanced by a mezzanine that doubles as a small sitting room... On the second floor, two bedrooms and a bathroom have been converted under the rafters. On the ground floor, a fully-equipped studio with its own entrance can be used for entertaining or renting out... Two terraces overlook the garden, allowing you to enjoy the sunshine at different times of the day. The 7,000 m² of flat, wooded grounds are sheltered from view. One of the many qualities of this house is the presence of a watchtower, which is rare in the area... and the fact that the oldest part dates from the 18th century... This is a rare property on the market, and I'd be delighted to show it to you! View more View less Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine/salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les deux chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon... Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué... Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur...et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle... Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir ! Dit grote, mooie gebouw, gelegen in een klein gehucht aan de Causse tussen Caylus en Limogne en Quercy, zal liefhebbers van stenen huizen aanspreken. Het gebeurt niet vaak dat je zo'n mooie renovatie tegenkomt die in de loop van de tijd is uitgevoerd, waarbij de oude en originele kenmerken bewaard zijn gebleven en gecombineerd zijn met kwaliteitsmaterialen. Er zijn twee ingangen naar het huis, een vanuit de tuin en de andere aan de voorkant. Je komt direct in de grote keuken/eetkamer of in een hal die leidt naar een zitkamer (met houtkachel) en de drie slaapkamers, doucheruimte en wc. Op hetzelfde niveau bevinden zich nog een grote zitkamer (met houtkachel) en een eetkamer die worden uitgebreid met een mezzanine die dienst doet als kleine zitkamer... Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer verbouwd onder de dakspanten. Op de begane grond is een volledig uitgeruste studio met eigen ingang die gebruikt kan worden voor entertainment of verhuur... Twee terrassen kijken uit op de tuin, zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het vlakke, beboste terrein van 7.000 m² ligt beschut. Een van de vele kwaliteiten van dit huis is de aanwezigheid van een uitkijktoren, wat zeldzaam is in de omgeving... en het feit dat het oudste gedeelte dateert uit de 18e eeuw... Dit is een zeldzaam object op de markt, en ik laat het je graag zien! Set in a small hamlet on the Causse between Caylus and Limogne en Quercy, this large, beautiful building will appeal to lovers of stone houses. It's not often that you come across such a fine renovation that has been carried out over time, preserving the old and original features and combining them with quality materials. There are two entrances to the house, one from the garden and the other from the front. You arrive directly in the large kitchen/dining room or in an entrance hall that leads to a lounge (with wood-burning stove) and the two bedrooms, shower room and wc. On the same level, another large lounge (with wood-burning stove) and a dining room are enhanced by a mezzanine that doubles as a small sitting room... On the second floor, two bedrooms and a bathroom have been converted under the rafters. On the ground floor, a fully-equipped studio with its own entrance can be used for entertaining or renting out... Two terraces overlook the garden, allowing you to enjoy the sunshine at different times of the day. The 7,000 m² of flat, wooded grounds are sheltered from view. One of the many qualities of this house is the presence of a watchtower, which is rare in the area... and the fact that the oldest part dates from the 18th century... This is a rare property on the market, and I'd be delighted to show it to you!
Reference: TXNV-T30723
Country: FR
City: CAYLUS
Postal code: 82160
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,447
Property size: 2,422 sqft
Lot size: 75,347 sqft
Rooms: 9
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Coal
Energy consumption: 304
Greenhouse gas emissions: 9
Parkings: 1
Terrace: Yes
Party wall: Yes

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