USD 915,342
USD 640,740
USD 915,342
USD 778,041
Nel cuore della campagna toscana, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'affascinante azienda agricola storica immersa nella tranquillità della natura. Una proprietà di grande fascino che unisce ampi spazi, privacy e importanti possibilità di valorizzazione, ideale per sviluppare un'attività agricola, agrituristica, ricettiva o, soprattutto, un allevamento di cavalli, un centro ippico o un maneggio, oltre a rappresentare una prestigiosa residenza di campagna in uno dei territori più autentici della Toscana.
La proprietà si estende su circa 14,82 ettari di terreno agricolo prevalentemente seminativo, fertile, semi-pianeggiante e facilmente lavorabile, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta all'allevamento dei cavalli, alla realizzazione di paddock, recinti, aree di addestramento e pascoli. All'interno del complesso è già presente una pista per cavalli, un valore aggiunto che rende la proprietà immediatamente interessante per professionisti del settore e appassionati di equitazione che desiderano sviluppare un'attività equestre senza partire da zero.
Il cuore dell'azienda è costituito da cinque fabbricati inseriti in un'area urbana di circa 5.180 mq.
Il casale principale, edificato nei primi anni del Novecento e caratterizzato dal fascino delle tradizionali costruzioni rurali toscane, sviluppa una superficie complessiva di circa 372 mq distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo locali ad uso magazzino, cantina e l'antico forno, mentre tra il piano terra e il primo piano sono presenti due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per l'abitazione dei proprietari sia per ospitare clienti, personale o sviluppare un'attività agrituristica. Classe energetica G.
Completano la proprietà un capannone agricolo (ex stalla) di circa 238 mq con adiacente fienile di circa 368 mq privo di copertura; una stalla con pollaio di circa 77 mq oltre a tettoie; un ricovero trattori di circa 65 mq con due carraie per ulteriori 65 mq e tettoie; una tettoia agricola di circa 83 mq destinata al ricovero di mezzi e attrezzature. Le strutture esistenti offrono ampie possibilità di recupero e adattamento per la realizzazione di box per cavalli, sellerie, depositi per foraggi, locali di servizio e tutte le infrastrutture necessarie a un moderno allevamento o centro ippico.
Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione e recupero, offrendo però l'opportunità di valorizzare un autentico complesso rurale toscano mantenendone il carattere originario e adattandolo alle esigenze contemporanee.
Grazie all'estensione dei terreni, alla presenza della pista per cavalli, agli ampi fabbricati agricoli e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare un allevamento di cavalli, un centro ippico, una scuderia professionale, un agriturismo equestre, un relais di charme, un'azienda agricola o vitivinicola oppure una prestigiosa residenza privata immersa nella natura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile tramite una strada privata sterrata di circa 150 metri, permette di vivere nella tranquillità della campagna mantenendo un comodo collegamento con i principali servizi e infrastrutture.
Le principali distanze sono: servizi circa 1 km, mare della Costa degli Etruschi circa 18 km, Porto di Livorno circa 20 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 18 km, ingresso autostradale circa 4 km, Lucca circa 50 km e Firenze circa 80 km.
Una proprietà autentica e ricca di storia, dove il fascino della campagna toscana incontra straordinarie potenzialità di sviluppo. Una soluzione particolarmente indicata per chi sogna di realizzare un'importante attività equestre o un allevamento di cavalli in Toscana, senza rinunciare alla possibilità di integrare ospitalità, agricoltura e residenza in un unico prestigioso complesso.
Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona.
Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari. View more View less P2726 – Collesalvetti (Livorno) – Toscana
Nel cuore della campagna toscana, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'affascinante azienda agricola storica immersa nella tranquillità della natura. Una proprietà di grande fascino che unisce ampi spazi, privacy e importanti possibilità di valorizzazione, ideale per sviluppare un'attività agricola, agrituristica, ricettiva o, soprattutto, un allevamento di cavalli, un centro ippico o un maneggio, oltre a rappresentare una prestigiosa residenza di campagna in uno dei territori più autentici della Toscana.
La proprietà si estende su circa 14,82 ettari di terreno agricolo prevalentemente seminativo, fertile, semi-pianeggiante e facilmente lavorabile, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta all'allevamento dei cavalli, alla realizzazione di paddock, recinti, aree di addestramento e pascoli. All'interno del complesso è già presente una pista per cavalli, un valore aggiunto che rende la proprietà immediatamente interessante per professionisti del settore e appassionati di equitazione che desiderano sviluppare un'attività equestre senza partire da zero.
Il cuore dell'azienda è costituito da cinque fabbricati inseriti in un'area urbana di circa 5.180 mq.
Il casale principale, edificato nei primi anni del Novecento e caratterizzato dal fascino delle tradizionali costruzioni rurali toscane, sviluppa una superficie complessiva di circa 372 mq distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo locali ad uso magazzino, cantina e l'antico forno, mentre tra il piano terra e il primo piano sono presenti due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per l'abitazione dei proprietari sia per ospitare clienti, personale o sviluppare un'attività agrituristica. Classe energetica G.
Completano la proprietà un capannone agricolo (ex stalla) di circa 238 mq con adiacente fienile di circa 368 mq privo di copertura; una stalla con pollaio di circa 77 mq oltre a tettoie; un ricovero trattori di circa 65 mq con due carraie per ulteriori 65 mq e tettoie; una tettoia agricola di circa 83 mq destinata al ricovero di mezzi e attrezzature. Le strutture esistenti offrono ampie possibilità di recupero e adattamento per la realizzazione di box per cavalli, sellerie, depositi per foraggi, locali di servizio e tutte le infrastrutture necessarie a un moderno allevamento o centro ippico.
Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione e recupero, offrendo però l'opportunità di valorizzare un autentico complesso rurale toscano mantenendone il carattere originario e adattandolo alle esigenze contemporanee.
Grazie all'estensione dei terreni, alla presenza della pista per cavalli, agli ampi fabbricati agricoli e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare un allevamento di cavalli, un centro ippico, una scuderia professionale, un agriturismo equestre, un relais di charme, un'azienda agricola o vitivinicola oppure una prestigiosa residenza privata immersa nella natura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile tramite una strada privata sterrata di circa 150 metri, permette di vivere nella tranquillità della campagna mantenendo un comodo collegamento con i principali servizi e infrastrutture.
Le principali distanze sono: servizi circa 1 km, mare della Costa degli Etruschi circa 18 km, Porto di Livorno circa 20 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 18 km, ingresso autostradale circa 4 km, Lucca circa 50 km e Firenze circa 80 km.
Una proprietà autentica e ricca di storia, dove il fascino della campagna toscana incontra straordinarie potenzialità di sviluppo. Una soluzione particolarmente indicata per chi sogna di realizzare un'importante attività equestre o un allevamento di cavalli in Toscana, senza rinunciare alla possibilità di integrare ospitalità, agricoltura e residenza in un unico prestigioso complesso.
Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona.
Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.