USD 427,074
USD 373,556
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Maison d'architecte Capestang 7 pièce(s) 150 m2
USD 373,556
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T670410
/ 366680svel
Reference:
YYWE-T670410
Country:
FR
City:
CAPESTANG
Postal code:
34310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
11,840 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Energy consumption:
101
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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A l'étage vous accédez à l'espace de nuit donnant sur 3 chambres et 2 salles de bains. Au RDC, une chambre, un bureau et une salle d'eau viennent optimiser l'agencement.
A l'extérieur un terrain de 1000 M2 qui est aménagé d'un jardin, d'un espace véhicule et son garage couvert. Du coté vue panoramique, une piscine surplombant la vallée et à l'abri du vent grâce à son mur part vent. View more View less Exclusivité à saisir rapidement, maison d'architecte sur Montels commune de Capestang, de 150 m2 - 7 pièces - 4 chambres /1 bureau - 1000 m2 de terrain et piscine.Venez découvrir cette maison disposant d'une vue panoramique à couper le souffle qui enchante chaque moment de la journée et soirée. Du salon/salle à manger de 60 m2 prolongé par une terrasse de 60 m2, vous surplombez toute la vallée, lac de Capestang, Collégiale de Capestang et les montagnes du parc régional du Haut Languedoc.Cette grande pièce à vivre est la partenaire idéale du quotidien, agencée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette espace de vie.
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A l'étage après 5 marches, vous accédez à l'espace nuit donnant sur 3 chambres et 2 salles de bains. Au RDC, une chambre, un bureau et une salle d'eau viennent optimiser l'agencement.
A l'extérieur un terrain de 1100 M2 qui est aménagé d'un jardin, d'un espace véhicule et son garage couvert pour la partie face et du coté vue panoramique, une piscine surplombant la vallée et son pool house.
Au niveau énergétique, cette maison moderne dispose de 3 pompes à chaleur et d'un système d'aspirateur central.Venez la découvrir rapidementDPE : B - 101 kWh/m2
GES : A - 3 kg / CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 963 euros
Maximum : 1300 eurosPrix : 349 000euros (honoraires à la charge du vendeur)MANDAT EXCLUSIF : 328142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Béziers RSAC 483 174 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . Exclusivité à saisir rapidement, maison d'architecte sur Montels commune de Capestang, de 150 m2 - 7 pièces - 4 chambres /1 bureau - 1000 m2 de terrain et piscine.Venez découvrir cette maison disposant d'une vue panoramique à couper le souffle qui enchante chaque moment de la journée et soirée. Du salon/salle à manger de 60 m2 prolongé par une terrasse de 60 m2, vous surplombez toute la vallée, lac de Capestang, Collégiale de Capestang et les montagnes du parc régional du Haut Languedoc.Cette grande pièce à vivre est la partenaire idéale du quotidien, agencée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette espace de vie.
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