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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1502
/ re-u-25216
Reference:
ZLWS-T1502
Country:
HR
City:
Karlobag
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
6,082 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
7
Total area is 350 sqm. Land plot is 565 sq.m. The property has floors GROUND+F+1+FLOOR.
Above the basement of 41 m2, there is a ground floor with a separate room with a bathroom and a large three-room apartment, which has access to a spacious terrace.
On the first floor there are three apartments, one two-bedroom and two smaller one-bedroom apartments. Each of these apartments has its own balcony, with a beautiful view of the sea.
In the attic there is a three-room apartment, also with a balcony.
All apartments are furnished and air-conditioned.
This tourist facility was built in 1988, renovated in 2007, while the new roof was made in 2020.
There are solar panels for hot water on the roof. The villa has a gazebo in its garden, which includes an outdoor grill and a place to relax, as well as parking for several cars.
Mediterranean villa for sale with a wonderful garden and landscaped green garden. Ref: RE-U-25216 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Touristenimmobilie mit 5 Apartments auf der Insel Rab, mit Meerblick, nur 250 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 565 qm groß. Das Anwesen verfügt über Etagen ERD+F+1+STOCK.
Über dem Keller von 41 m2 befindet sich im Erdgeschoss ein separater Raum mit Bad und eine große Dreizimmerwohnung, die Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat.
Im ersten Stock befinden sich drei Apartments, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei kleinere Apartments mit einem Schlafzimmer. Jedes dieser Apartments verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, ebenfalls mit Balkon.
Alle Wohnungen sind möbliert und klimatisiert.
Diese touristische Anlage wurde 1988 erbaut, 2007 renoviert und 2020 mit einem neuen Dach versehen.
Auf dem Dach gibt es Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Villa verfügt über einen Pavillon im Garten, der über einen Außengrill und einen Ort zum Entspannen verfügt, sowie über einen Parkplatz für mehrere Autos.
Mediterrane Villa zum Verkauf mit wunderschönem Garten und angelegtem grünem Garten. Ref: RE-U-25216 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Туристическая недвижимость из 5 квартир на острове Раб, с видом на море, всего в 250 метрах от моря!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 565 кв.м. В доме есть этажи ПЕРВЫЙ+F+1+ЭТАЖ.
Над подвалом площадью 41 м2 находится цокольный этаж с отдельной комнатой с санузлом и большой трехкомнатной квартирой с выходом на просторную террасу.
На первом этаже расположены три квартиры: одна двухкомнатная и две поменьше с одной спальней. Каждая из этих квартир имеет собственный балкон с прекрасным видом на море.
На мансарде трехкомнатная квартира, тоже с балконом.
Все апартаменты меблированы и оснащены кондиционерами.
Этот туристический объект был построен в 1988 году, реконструирован в 2007 году, а новая крыша была сделана в 2020 году.
На крыше установлены солнечные батареи для горячего водоснабжения. Вилла имеет беседку в саду, в которой есть открытый гриль и место для отдыха, а также парковка на несколько автомобилей.
Продается вилла в средиземноморском стиле с прекрасным садом и ландшафтным зеленым садом. Ref: RE-U-25216 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Tourist property of 5 apartments on Rab island, with sea views, only 250 meters from the sea!
Total area is 350 sqm. Land plot is 565 sq.m. The property has floors GROUND+F+1+FLOOR.
Above the basement of 41 m2, there is a ground floor with a separate room with a bathroom and a large three-room apartment, which has access to a spacious terrace.
On the first floor there are three apartments, one two-bedroom and two smaller one-bedroom apartments. Each of these apartments has its own balcony, with a beautiful view of the sea.
In the attic there is a three-room apartment, also with a balcony.
All apartments are furnished and air-conditioned.
This tourist facility was built in 1988, renovated in 2007, while the new roof was made in 2020.
There are solar panels for hot water on the roof. The villa has a gazebo in its garden, which includes an outdoor grill and a place to relax, as well as parking for several cars.
Mediterranean villa for sale with a wonderful garden and landscaped green garden. Ref: RE-U-25216 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété touristique de 5 appartements sur l'île de Rab, avec vue sur la mer, à seulement 250 mètres de la mer !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 565 m². La propriété a des étages REZ-DE-CHAUSSÉE+F+1+ÉTAGE.
Au-dessus du sous-sol de 41 m2, il y a un rez-de-chaussée avec une chambre séparée avec salle de bain et un grand appartement de trois pièces, qui a accès à une terrasse spacieuse.
Au premier étage, il y a trois appartements, un de deux chambres et deux plus petits appartements d'une chambre. Chacun de ces appartements possède son propre balcon, avec une belle vue sur la mer.
Dans les combles se trouve un appartement de trois pièces, également avec balcon.
Tous les appartements sont meublés et climatisés.
Cet établissement touristique a été construit en 1988, rénové en 2007, tandis que la nouvelle toiture a été réalisée en 2020.
Il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit. La villa dispose d'un belvédère dans son jardin, qui comprend un barbecue extérieur et un endroit pour se détendre, ainsi que d'un parking pour plusieurs voitures.
Villa méditerranéenne à vendre avec un magnifique jardin et un jardin paysager verdoyant. Ref: RE-U-25216 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.