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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1765
/ re-lb-iro1973
Reference:
ZLWS-T1765
Country:
HR
City:
Trogir
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
6,727 sqft
Bedrooms:
5
Bathrooms:
5
In the immediate vicinity there are numerous facilities such as a bank, shop, cafe and restaurant, ACI marina and other facilities.With its approx. 300 m2 of living space spread over three floors, this house offers three independent apartments, perfectly suited for a comfortable life or an attractive investment.On the ground floor is the first apartment, which includes a spacious covered terrace, a hallway, a modern kitchen with a dining room, a spacious living room, a bathroom, a storage room and two comfortable bedrooms. There is also a tavern with a separate entrance, ideal for spending time with family or friends.
The first floor offers a second apartment, which consists of an elegant living room, kitchen and dining room, entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom and a spacious terrace.
On the second floor there is a third apartment with a spacious living room, kitchen and dining room, entrance hall, bedroom, bathroom and a terrace with a fascinating view of the sea, providing a quiet corner for relaxation and enjoyment.
This impressive house features its own courtyard of 625 sq.m. with parking, an outdoor pool and a tavern, creating the perfect blend of privacy and comfort.It is for sale fully furnished, without the need for additional investments, making it an ideal home for family life or a profitable investment. Ref: RE-LB-IRO1973 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Elegante und geräumige Familienresidenz in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, nur 100 m vom Meer entfernt, in der Nähe der Čiovo-Brücke.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen wie eine Bank, ein Geschäft, ein Café und Restaurant, eine ACI-Marina und andere Einrichtungen. Mit seinen ca. 300 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet dieses Haus drei unabhängige Wohnungen, perfekt geeignet für ein komfortables Leben oder als attraktives Investment. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die eine geräumige überdachte Terrasse, einen Flur, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer umfasst. Es gibt auch eine Taverne mit separatem Eingang, ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Der erste Stock bietet eine zweite Wohnung, die aus einem eleganten Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse besteht.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine dritte Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Terrasse mit einem faszinierenden Blick auf das Meer, die eine ruhige Ecke zum Entspannen und Genießen bietet.
Dieses beeindruckende Haus verfügt über einen eigenen 625 m² großen Innenhof mit Parkplatz, einem Außenpool und einer Taverne und schafft so die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Es steht voll möbliert zum Verkauf, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, und ist somit ein ideales Zuhause für das Familienleben oder eine gewinnbringende Investition. Ref: RE-LB-IRO1973 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Элегантная и просторная семейная резиденция, расположенная на тихой улице с минимальным движением транспорта, всего в 100 м от моря, недалеко от моста Чиово.
В непосредственной близости находятся многочисленные объекты, такие как банк, магазин, кафе и ресторан, пристань ACI и другие объекты. С его ок. Этот дом площадью 300 м2, расположенный на трех этажах, предлагает три отдельные квартиры, идеально подходящие для комфортной жизни или привлекательной инвестиции. На первом этаже находится первая квартира, которая включает в себя просторную крытую террасу, прихожую, современную кухню со столовой, просторную гостиную, ванную комнату, кладовую и две комфортабельные спальни. Также имеется таверна с отдельным входом, идеально подходящая для времяпрепровождения с семьей или друзьями.
На первом этаже расположена вторая квартира, состоящая из элегантной гостиной, кухни и столовой, прихожей, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и просторной террасы.
На втором этаже находится третья квартира с просторной гостиной, кухней и столовой, прихожей, спальней, ванной комнатой и террасой с завораживающим видом на море, обеспечивающей тихий уголок для отдыха и развлечений.
Этот впечатляющий дом имеет собственный двор площадью 625 кв.м. с парковкой, открытым бассейном и таверной, создающими идеальное сочетание уединения и комфорта. Он продается полностью меблированным, без необходимости дополнительных вложений, что делает его идеальным домом для семейной жизни или выгодной инвестицией. Ref: RE-LB-IRO1973 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Elegant and spacious family residence, located in a quiet street with minimal traffic, only 100 m from the sea, near the Čiovo bridge.
In the immediate vicinity there are numerous facilities such as a bank, shop, cafe and restaurant, ACI marina and other facilities.With its approx. 300 m2 of living space spread over three floors, this house offers three independent apartments, perfectly suited for a comfortable life or an attractive investment.On the ground floor is the first apartment, which includes a spacious covered terrace, a hallway, a modern kitchen with a dining room, a spacious living room, a bathroom, a storage room and two comfortable bedrooms. There is also a tavern with a separate entrance, ideal for spending time with family or friends.
The first floor offers a second apartment, which consists of an elegant living room, kitchen and dining room, entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom and a spacious terrace.
On the second floor there is a third apartment with a spacious living room, kitchen and dining room, entrance hall, bedroom, bathroom and a terrace with a fascinating view of the sea, providing a quiet corner for relaxation and enjoyment.
This impressive house features its own courtyard of 625 sq.m. with parking, an outdoor pool and a tavern, creating the perfect blend of privacy and comfort.It is for sale fully furnished, without the need for additional investments, making it an ideal home for family life or a profitable investment. Ref: RE-LB-IRO1973 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Résidence familiale élégante et spacieuse, située dans une rue calme avec peu de circulation, à seulement 100 m de la mer, près du pont de Čiovo.
Dans les environs immédiats se trouvent de nombreuses installations telles qu'une banque, un magasin, un café et un restaurant, la marina ACI et d'autres installations. Avec ses env. D'environ 300 m2 habitables répartis sur trois étages, cette maison propose trois appartements indépendants, parfaitement adaptés pour une vie confortable ou un investissement attractif. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, qui comprend une grande terrasse couverte, un couloir, une cuisine moderne avec salle à manger, un salon spacieux, une salle de bain, un débarras et deux chambres confortables. Il y a aussi une taverne avec une entrée indépendante, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis.
Le premier étage offre un deuxième appartement composé d'un élégant salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse.
Au deuxième étage se trouve un troisième appartement avec un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains et une terrasse avec une vue fascinante sur la mer, offrant un coin tranquille pour la détente et le plaisir.
Cette impressionnante maison dispose de sa propre cour de 625 m². avec parking, piscine extérieure et taverne, créant le mélange parfait d'intimité et de confort. Il est à vendre entièrement meublé, sans investissement supplémentaire, ce qui en fait une maison idéale pour la vie de famille ou un investissement rentable. Ref: RE-LB-IRO1973 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.