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Business opportunity for sale in Veli Lošinj
USD 2,569,579
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T684
/ re-u-15733
Reference:
ZLWS-T684
Country:
HR
City:
Veli Lošinj
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
8,880 sqft
Lot size:
17,222 sqft
Bedrooms:
16
Bathrooms:
18
Total area is 825 sq.m. Land plot is 1600 sq.m.
It offers to tourists 15 rooms and suits of various capacity.Property consists of 4 one-bedroom apartments with a living room, one two-bedroom apartment with a living room, plus 10 touristic rooms with bathrooms.
There are 15 accomodation units in total.
Additionally, there is a laundry room in the basement.
The object has a perfect view of the city and the sea from the balcony, and on the large terrace you can enjoy peace and socializing with a barbecue.
There are 14 parking spaces on the lot.
This facility is an opportunity for investment in tourism because it has an established rental business, and there is also the possibility of adding a restaurant on the ground floor to serve breakfasts and offer gourmet dining menu. Ref: RE-U-15733 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Erstaunliche touristische Immobilie zum Verkauf auf der Insel Mali Losinj, nur 200 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 825 qm. Grundstück ist 1600 qm groß.
Es bietet den Touristen 15 Zimmer und Suiten mit unterschiedlicher Kapazität. Das Anwesen besteht aus 4 Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer sowie 10 Touristenzimmern mit Badezimmern.
Insgesamt gibt es 15 Wohneinheiten.
Zusätzlich befindet sich im Keller eine Waschküche.
Das Objekt hat vom Balkon aus einen perfekten Blick auf die Stadt und das Meer, und auf der großen Terrasse können Sie beim Grillen Ruhe und Geselligkeit genießen.
Auf dem Grundstück befinden sich 14 Parkplätze.
Diese Einrichtung ist eine Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, da sie über ein etabliertes Vermietungsgeschäft verfügt, und es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Restaurant hinzuzufügen, das Frühstück serviert und Gourmet-Menüs anbietet. Ref: RE-U-15733 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная туристическая недвижимость на продажу на острове Мали Лошинь всего в 200 метрах от моря и в 500 метрах от центра города!
Общая площадь 825 кв.м. Земельный участок 1600 кв.м.
Он предлагает туристам 15 номеров и апартаментов различной вместимости. Недвижимость состоит из 4 квартир с одной спальней и гостиной, одной квартиры с двумя спальнями и гостиной, а также 10 туристических комнат с ванными комнатами.
Всего 15 жилых единиц.
Кроме того, в подвале есть прачечная.
Объект имеет прекрасный вид на город и море с балкона, а на большой террасе можно насладиться тишиной и общением с барбекю.
На участке 14 парковочных мест.
Этот объект является возможностью для инвестиций в туризм, поскольку он имеет налаженный арендный бизнес, а также есть возможность добавления ресторана на первом этаже, где подают завтраки и предлагают изысканное меню. Ref: RE-U-15733 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing tourist property for sale on Mali Losinj island just 200 meters from the sea and 500 meters from city centre!
Total area is 825 sq.m. Land plot is 1600 sq.m.
It offers to tourists 15 rooms and suits of various capacity.Property consists of 4 one-bedroom apartments with a living room, one two-bedroom apartment with a living room, plus 10 touristic rooms with bathrooms.
There are 15 accomodation units in total.
Additionally, there is a laundry room in the basement.
The object has a perfect view of the city and the sea from the balcony, and on the large terrace you can enjoy peace and socializing with a barbecue.
There are 14 parking spaces on the lot.
This facility is an opportunity for investment in tourism because it has an established rental business, and there is also the possibility of adding a restaurant on the ground floor to serve breakfasts and offer gourmet dining menu. Ref: RE-U-15733 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Incroyable propriété touristique à vendre sur l'île de Mali Losinj à seulement 200 mètres de la mer et à 500 mètres du centre-ville !
La superficie totale est de 825 m². Le terrain est de 1600 m².
Il offre aux touristes 15 chambres et suites de différentes capacités. La propriété se compose de 4 appartements d'une chambre avec un salon, d'un appartement de deux chambres avec un salon et de 10 chambres touristiques avec salles de bains.
Il y a 15 logements au total.
De plus, il y a une buanderie au sous-sol.
L'objet a une vue parfaite sur la ville et la mer depuis le balcon, et sur la grande terrasse, vous pourrez profiter de la paix et de la socialisation avec un barbecue.
Il y a 14 places de parking sur le terrain.
Cette installation est une opportunité d'investissement dans le tourisme car elle a une activité de location établie, et il y a aussi la possibilité d'ajouter un restaurant au rez-de-chaussée pour servir les petits déjeuners et proposer un menu gastronomique. Ref: RE-U-15733 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.