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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T964
/ re-lb-iro1387
Reference:
ZLWS-T964
Country:
HR
City:
Sibenik
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,263 sqft
Lot size:
8,288 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
9
A supermarket is 120 m away, as well as a restaurant and a cafe which are placed nearby.
The Unesco-protected city of Trogir is 20 km from the house, and Luika Split Airport is 25 km away.The building of mini-hotel has a living area of 396 m2 spread over 4 floors. It is located on a land plot of 770 m2.
There are three studio apartments on the ground floor, which consist of a bedroom, a kitchen and a bathroom.
On the first floor, which can be reached by an external staircase, there are three one-bedroom apartments.
One of the apartments has access to a spacious terrace with outdoor furniture, which offers a wonderful open view of the sea.
On the top floor there is a spacious apartment with three bedrooms, three bathrooms, a living room and a kitchen with a dining room.The house has a basement of 30 m2 and a tavern of 30 m2.
In front of the house there is a mooring with a boat pier, which is another advantage of this property.A popular tourist destination and an attractive location next to the beach definitely make this property an excellent investment opportunity! Ref: RE-LB-IRO1387 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apart-Haus mit 7 Apartments in erster Strandlinie in einer ruhigen Gegend zwischen Rogoznica und Trogir, mit Bootsanlegeplatz! Es befindet sich in einer kleinen touristischen Stadt, 12 km von Rogoznica entfernt, in einer ruhigen Bucht ohne viele Annehmlichkeiten, ideal zum Entspannen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Strand mit wunderschönem klarem Wasser.
Ein Supermarkt ist 120 m entfernt, ebenso wie ein Restaurant und ein Café in der Nähe.
Die von der Unesco geschützte Stadt Trogir liegt 20 km vom Haus entfernt und den Flughafen Luika Split erreichen Sie nach 25 km. Das Gebäude des Mini-Hotels hat eine Wohnfläche von 396 m2, die sich auf 4 Etagen verteilen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 770 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer bestehen.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Eines der Apartments hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Gartenmöbeln, die einen wunderbaren freien Blick auf das Meer bietet.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Das Haus hat einen Keller von 30 m2 und eine Taverne von 30 m2.
Vor dem Haus befindet sich ein Liegeplatz mit Bootssteg, was ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist. Ein beliebtes Touristenziel und eine attraktive Lage direkt am Strand machen diese Immobilie definitiv zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit! Ref: RE-LB-IRO1387 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-дом из 7 квартир на первой линии пляжа в спокойном районе между Рогозницей и Трогиром, с причалом для лодок! Он расположен в небольшом туристическом городке в 12 км от Рогозницы, в тихой бухте без особых удобств, идеально подходящей для отдыха. Всего в нескольких шагах от дома находится пляж с красивой прозрачной водой.
Супермаркет находится в 120 метрах, а также ресторан и кафе, которые расположены поблизости.
Город Трогир, охраняемый ЮНЕСКО, находится в 20 км от дома, а расстояние до аэропорта Луика Сплит составляет 25 км. Здание мини-отеля имеет жилую площадь 396 м2, расположенную на 4 этажах. Он расположен на земельном участке площадью 770 м2.
На первом этаже расположены три квартиры-студии, состоящие из спальни, кухни и ванной комнаты.
На первом этаже, на который можно подняться по внешней лестнице, расположены три двухкомнатных апартамента.
Одна из квартир имеет выход на просторную террасу с садовой мебелью, с которой открывается чудесный открытый вид на море.
На верхнем этаже находится просторная квартира с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, гостиной и кухней со столовой. В доме есть подвал 30 м2 и таверна 30 м2.
Перед домом есть причал с причалом для лодок, что является еще одним преимуществом этой недвижимости. Популярное туристическое направление и привлекательное расположение рядом с пляжем, безусловно, делают эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью! Ref: RE-LB-IRO1387 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house of 7 apartments on the first line to the beach in a peaceful area between Rogoznica and Trogir, with a boat mooring! It is positioned in a small tourist town 12 km away from Rogoznica, in a quiet bay without much amenities, ideal for relaxation. Just a few steps from the house is a beach with beautiful clear water.
A supermarket is 120 m away, as well as a restaurant and a cafe which are placed nearby.
The Unesco-protected city of Trogir is 20 km from the house, and Luika Split Airport is 25 km away.The building of mini-hotel has a living area of 396 m2 spread over 4 floors. It is located on a land plot of 770 m2.
There are three studio apartments on the ground floor, which consist of a bedroom, a kitchen and a bathroom.
On the first floor, which can be reached by an external staircase, there are three one-bedroom apartments.
One of the apartments has access to a spacious terrace with outdoor furniture, which offers a wonderful open view of the sea.
On the top floor there is a spacious apartment with three bedrooms, three bathrooms, a living room and a kitchen with a dining room.The house has a basement of 30 m2 and a tavern of 30 m2.
In front of the house there is a mooring with a boat pier, which is another advantage of this property.A popular tourist destination and an attractive location next to the beach definitely make this property an excellent investment opportunity! Ref: RE-LB-IRO1387 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement de 7 appartements en première ligne de plage dans un quartier paisible entre Rogoznica et Trogir, avec amarrage pour bateau ! Il est situé dans une petite ville touristique à 12 km de Rogoznica, dans une baie tranquille sans trop de commodités, idéale pour se détendre. À quelques pas de la maison se trouve une plage avec une belle eau claire.
Un supermarché est à 120 m, ainsi qu'un restaurant et un café qui sont placés à proximité.
La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 20 km de la maison et l'aéroport Luika Split est à 25 km. Le bâtiment du mini-hôtel a une surface habitable de 396 m2 répartis sur 4 étages. Il est situé sur un terrain de 770 m2.
Il y a trois studios au rez-de-chaussée, qui se composent d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent trois appartements d'une chambre.
L'un des appartements a accès à une grande terrasse avec mobilier de jardin, qui offre une magnifique vue dégagée sur la mer.
Au dernier étage, il y a un appartement spacieux avec trois chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine avec salle à manger. La maison a un sous-sol de 30 m2 et une taverne de 30 m2.
Devant la maison il y a un amarrage avec un embarcadère, qui est un autre avantage de cette propriété. Une destination touristique populaire et un emplacement attrayant à côté de la plage font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ! Ref: RE-LB-IRO1387 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.