USD 208,778
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House & single-family home for sale in Fenouillet
USD 205,566
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T538596
/ 1259229
Reference:
AGHX-T538596
Country:
FR
City:
Fenouillet
Postal code:
31150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,109 sqft
Lot size:
2,616 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
343
Greenhouse gas emissions:
101
Parkings:
1
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Composée au rez de chaussée de 3 grandes chambres, une belle cuisine donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparés, venez redonner vie à cette belle endormie.
Ce bien offre plusieurs possibilités de projets. En effet, le premier étage, d'une superficie de 90m², avec entrée séparée, n'est aujourd'hui pas du tout exploité. Cela laisse d'une part la possibilité de réaliser un bel appartement et ainsi rentabiliser votre investissement. Ou, d'autre part, une fois la réhabilitation finie, porter la surface habitable de votre bien à 190m².
Ce bien rare est également vendu avec 2 garages fermés.
A visiter rapidement! View more View less Située à Fenouillet (31150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant charme rural et proximité avec les commodités urbaines. La commune offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa position stratégique à proximité de Toulouse permet un accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements au quotidien.Cette propriété sur un terrain de 243 m² propose un espace extérieur comprenant 2 garages, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le stationnement et le rangement. L'ensemble crée un environnement pratique et fonctionnel pour les résidents.La maison de village s'étend sur 2 niveaux, avec un premier niveau de 103 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant une grande cuisine, un salon avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième niveau de 97 m², dont 70.61 m² en loi Carrez, offre un espace à aménager selon les besoins. La double entrée confère une certaine polyvalence à la propriété, avec en plus une entrée indépendante pour le premier étage, offrant ainsi une configuration intéressante et évolutive pour les futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur En plein cœur du village de Fenouillet, je vous propose cette maison de village de 100m² sur 2 niveaux.
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A visiter rapidement!