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House & single-family home for sale in Mérignac

USD 635,366

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
1,249 sqft
lot 3,186 sqft
Reference: AGHX-T541905 / 1215978
A 6 mins à pied du TRAM A Peychotte et à 15 mins à vélo de Bordeaux, cette échoppe double de plain-pied, rénovée, sera parfaite pour une famille ou un couple de retraités. Implantée en retrait de rue, son jardin d'accueil sécurisant, vous permettra de ranger vos vélos. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des carreaux de ciment. Deux chambres, entre 13 et 14 m2 ( dont une suite parentale avec salle d'eau , toilettes et dressing ) sont en façade, la 3 ème est côté jardin et une salle de bain et des toilettes indépendants supplémentaires, faciliteront l'organisation familiale. La pièce de vie de plus de 35 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, est lumineuse grâce à sa double exposition. Deux terrasses favoriseront les repas dans le jardin qui pourra être équipé d'une piscine. Une dépendance aménagée de 20 m2 servira de bureau ou de 4 ème chambre ( toilettes installés ainsi que les arrivée d'eau pour une douche et un lavabo ). Ecole Marcelin Berthelon et les commerces sont à 12 mins à pied. Tout est là pour vous accueillir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T541905
Country: FR
City: Merignac
Postal code: 33700
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,249 sqft
Lot size: 3,186 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
WC: 3
Energy consumption: 281
Greenhouse gas emissions: 49

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