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Office & commercial space for sale in Saint-Dié-des-Vosges
USD 1,349,029
Office & Commercial space (For sale)
12,917 sqft
Reference:
AGHX-T544256
/ 1286679
Reference:
AGHX-T544256
Country:
FR
City:
Saint-Die-Des-Vosges
Postal code:
88100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
12,917 sqft
Rooms:
5
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Baccarat | USD 92 | - |
| Gérardmer | USD 166 | USD 199 |
| La Bresse | - | USD 196 |
| Alsace | USD 233 | USD 213 |
| Blâmont | USD 54 | - |
| Colmar | USD 207 | USD 198 |
| Lunéville | USD 112 | USD 96 |
| Sarrebourg | USD 107 | USD 118 |
| Erstein | - | USD 225 |
| Haut-Rhin | USD 241 | USD 188 |
| Bas-Rhin | USD 212 | USD 236 |
| Mulhouse | USD 192 | USD 144 |
| Luxeuil-les-Bains | USD 97 | USD 77 |
| Strasbourg | - | USD 298 |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 174 |
| Nancy | USD 194 | USD 206 |
| Territoire de Belfort | USD 159 | USD 150 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 143 | USD 173 |
D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale...
Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net.
Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande.
SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT.Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Ce bel ensemble d'une vingtaine d'années avec son architecture et sa volumétrie atypiques comprend 5 cellules commerciales à usage mixte, louées à des enseignes ou des locataires long terme stables.
D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale...
Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net.
Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande.
SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT.Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur