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House & single-family home for sale in Angoulins

USD 450,842

House & Single-family home (For sale)

2 bd
883 sqft
lot 6,125 sqft
Reference: AGHX-T549821 / 1296704
Idéalement située, à 2 minutes à pieds du centre bourg et 5 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un beau terrain de 570m² environ, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Cette pépite offre une surface habitable actuelle de 82m² pouvant être facilement portée à 114 m² avec quelques travaux d'isolation! L'entrée de la maison dessert une salle à manger avec double exposition (Est-Ouest), une véranda invitant à la détente côté jardin, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant. De la maison, on accède à 32 m² de dépendances équipées d'un système de chauffage et de fenêtres en double vitrage, un garage de plus de 20m² avec galetas. Un atelier de 15m² accolé à la maison est accessible par une entrée indépendante à l'extérieur.
2 places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.
Cette maison peut devenir une maison familiale ou alors être divisée pour faire une partie locative, idéal pour des investisseurs également!
Son potentiel d'aménagement et d'agrandissement confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Idéalement située, à 2 minutes à pieds du centre bourg et 5 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un beau terrain de 570m² environ, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Cette pépite offre une surface habitable actuelle de 82m² pouvant être facilement portée à 114 m² avec quelques travaux d'isolation! L'entrée de la maison dessert une salle à manger avec double exposition (Est-Ouest), une véranda invitant à la détente côté jardin, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant. De la maison, on accède à 32 m² de dépendances équipées d'un système de chauffage et de fenêtres en double vitrage, un garage de plus de 20m² avec galetas. Un atelier de 15m² accolé à la maison est accessible par une entrée indépendante à l'extérieur.
2 places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.
Cette maison peut devenir une maison familiale ou alors être divisée pour faire une partie locative, idéal pour des investisseurs également!
Son potentiel d'aménagement et d'agrandissement confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T549821
Country: FR
City: Angoulins
Postal code: 17690
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 883 sqft
Lot size: 6,125 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Energy consumption: 193
Greenhouse gas emissions: 38

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