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Office & commercial space for sale in Saint-Maur-des-Fossés
USD 130,278
Office & Commercial space (For sale)
3,229 sqft
lot 4,306 sqft
Reference:
AGHX-T553724
/ 955799
Reference:
AGHX-T553724
Country:
FR
City:
Saint-Maur-Des-Fosses
Postal code:
94100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 173,705
Net income:
USD 320,268
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
4,306 sqft
Parkings:
1
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | - | USD 481 |
| Créteil | - | USD 526 |
| Joinville-le-Pont | USD 706 | USD 825 |
| Ormesson-sur-Marne | USD 415 | - |
| Val-de-Marne | USD 409 | USD 554 |
| Sucy-en-Brie | USD 425 | USD 539 |
| Nogent-sur-Marne | - | USD 652 |
| Maisons-Alfort | - | USD 612 |
| Le Perreux-sur-Marne | - | USD 716 |
| Alfortville | - | USD 607 |
| Le Plessis-Trévise | - | USD 533 |
| Limeil-Brévannes | USD 374 | USD 352 |
| Fontenay-sous-Bois | USD 613 | USD 625 |
| Noisy-le-Grand | USD 532 | USD 551 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 856 |
| Neuilly-Plaisance | USD 461 | USD 504 |
| Neuilly-sur-Marne | - | USD 444 |
| Vincennes | - | USD 903 |
| Pontault-Combault | USD 367 | USD 427 |
Elle est dotée d'une boutique de 25 m2, d'une vitrine en angle de 7 m linéaires, de spacieux espaces de fabrication de 155 m2 (Fournil/ Pâtisserie/ Tourier/ Remises...) permettant de vendre pains, viennoiseries et pâtisseries. Le matériel est en bon état, chambres froides récentes.
Vous apprécierez également un appartement 3 pièces d'environ 85m² et un jardin privatif ensoleillé de 200 m2 environ.CA 2022: 160 000€, CA 2021 : 234 000€, CA 2020 : 295 000€, CA 2019 : 388 000€.
Loyer mensuel : 2 200 € CC TTC.
Emplacement de Marché de 80m² équipé, Loyer mensuel en sus: 672 € TTC.Prix de vente : 192 500 € FAI. View more View less Boulangerie Pâtisserie très bien située à Saint-Maur-des-fossés, dans un quartier résidentiel mais également proche d'entreprises, des écoles/ collège/Lycée.
Elle est dotée d'une boutique de 25 m2, d'une vitrine en angle de 7 m linéaires, de spacieux espaces de fabrication de 155 m2 (Fournil/ Pâtisserie/ Tourier/ Remises...) permettant de vendre pains, viennoiseries et pâtisseries. Le matériel est en bon état, chambres froides récentes.
Vous apprécierez également un appartement 4 pièces d'environ 85m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres dont une de 25 m2, une de 15 m2 avec sa salle d'eau+WC. Vous bénéficiez un jardin privatif ensoleillé de 200 m2 environ.CA 2022: 155 000€, CA 2021 : 234 000€, CA 2020 : 295 000€, CA 2019 : 388 000€.
Loyer mensuel : 2 500 € CC TTC.
Emplacement de Marché de 80m² équipé, Loyer mensuel en sus: 672 € TTC.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux par ailleurs.Prix de vente : 120 000 € FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 121 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 200 € HT + 0 € TVA, soit 112 200 € TTC
Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Boulangerie Pâtisserie très bien située à Saint-Maur-des-fossés, dans un quartier résidentiel mais également proche d'entreprises, des écoles/ collège/Lycée.
Elle est dotée d'une boutique de 25 m2, d'une vitrine en angle de 7 m linéaires, de spacieux espaces de fabrication de 155 m2 (Fournil/ Pâtisserie/ Tourier/ Remises...) permettant de vendre pains, viennoiseries et pâtisseries. Le matériel est en bon état, chambres froides récentes.
Vous apprécierez également un appartement 3 pièces d'environ 85m² et un jardin privatif ensoleillé de 200 m2 environ.CA 2022: 160 000€, CA 2021 : 234 000€, CA 2020 : 295 000€, CA 2019 : 388 000€.
Loyer mensuel : 2 200 € CC TTC.
Emplacement de Marché de 80m² équipé, Loyer mensuel en sus: 672 € TTC.Prix de vente : 192 500 € FAI.