USD 173,502
2 bd
1,152 sqft
- Pleasant setting: peaceful, relaxing area
- Advanced connectivity: Internet connection Fiber optic deployedOn the first floor, you'll enjoy a bright, warm and spacious living room (47m² in total), followed by a comfortable 20 m² fitted kitchen with access to a laundry room and a veranda, then the terrace for pleasant meals while enjoying the garden.Upstairs, you'll find a shower room and two bedrooms (10 + 13m²), one with a 6m² dressing area.Enjoy fine weather on the outdoor terrace, offering precious moments of relaxation. Numerous storage spaces, such as a garage and a stone outbuilding, are at your disposal.Comfort features: double-glazed windows, pellet stove, new electricity, plenty of storage space, above-ground wooden pool, well.There's also a 25m² detached garage to park a car, and a garden shed to store all your lawn mowing and pool equipment.Property tax is around 840 euros. View more View less dans un petit hameau et son ambiance campagne, cette habitation mitoyenne a été entièrement rénovée depuis 2014 avec beaucoup de soins : isolation, électricité, menuiseries.- Emplacement stratégique : à 30min de Marmande, 40min d'Agen et 1h20 de Bordeaux
- Cadre très agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité avancée : Fibre très haut débit disponibleAu rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon séjour lumineux, chaleureux et spacieux (47m² au total), s'en suit une cuisine équipée confortable de 20 m² avec accès sur une buanderie et sur une véranda puis la terrasse permettant de profiter de repas agréables tout en profitant du jardin.À l'étage, découvrez une salle d'eau et deux belles chambres (10 + 13m²) dont l'une bénéficie d'un bel espace dressing de 6m².Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure, offrant des moments de détente précieux. De multiples espaces de stockage, tels qu'un garage et une dépendance en pierre, sont à votre disposition.Équipements de Confort : menuiseries double vitrages, poêle à granule, électricité refaite, nombreux espaces de rangements, piscine hors sol en bois, un puits.Un garage indépendant de 25m² vous permet de garer un véhicule, un abris de jardin en dur pour ranger tout le matériel de tonte ou l'équipement de la piscine.La taxe foncière s'élève à 840 euros environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur Charming house in a quiet area 3 min from the center in a small hamlet with a country atmosphere, this semi-detached house was renovated with great care in 2014.- Strategic location: 30min from Marmande, 40min from Agen and 1h20 from Bordeaux.
- Pleasant setting: peaceful, relaxing area
- Advanced connectivity: Internet connection Fiber optic deployedOn the first floor, you'll enjoy a bright, warm and spacious living room (47m² in total), followed by a comfortable 20 m² fitted kitchen with access to a laundry room and a veranda, then the terrace for pleasant meals while enjoying the garden.Upstairs, you'll find a shower room and two bedrooms (10 + 13m²), one with a 6m² dressing area.Enjoy fine weather on the outdoor terrace, offering precious moments of relaxation. Numerous storage spaces, such as a garage and a stone outbuilding, are at your disposal.Comfort features: double-glazed windows, pellet stove, new electricity, plenty of storage space, above-ground wooden pool, well.There's also a 25m² detached garage to park a car, and a garden shed to store all your lawn mowing and pool equipment.Property tax is around 840 euros.