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Multi-family home for sale in Cherbourg-Octeville
USD 2,212,779
Multi-family home (For sale)
7,621 sqft
lot 6,749 sqft
Reference:
AGHX-T588779
/ 1322850
Reference:
AGHX-T588779
Country:
FR
City:
Cherbourg-En-Cotentin
Postal code:
50100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Luxury:
Yes
Property size:
7,621 sqft
Lot size:
6,749 sqft
Energy consumption:
398
Greenhouse gas emissions:
12
6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022
12 caves (env. 240 m²)
Jardin privatif de 250 m²
Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété
Fibre, double vitrage, ballons d’eau chaude récents
Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…)
Revenus locatifs annuels : 171?120 € charges comprises
Rendement brut estimé : de 9 % à +10,7 %
Taxe foncière : 17 524 €
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle / charges communes réduites
Pas de vacance locative significativeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 950 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités. Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir. Rendement brut possible de 10,70 % selon le prix d'acquisition.Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre.Composition :24 studios entièrement rénovés en 2021–2022
6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022
12 caves (env. 240 m²)
Jardin privatif de 250 m²
Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété
Fibre, double vitrage, ballons d’eau chaude récents
Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…)
Revenus locatifs annuels : 171?120 € charges comprises
Rendement brut estimé : de 9 % à +10,7 %
Taxe foncière : 17 524 €
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle / charges communes réduites
Pas de vacance locative significativeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 950 000 €
Honoraires charge vendeur