USD 135,075
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T631266
/ 1446684
Reference:
AGHX-T631266
Country:
FR
City:
Etampes
Postal code:
91150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
301 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Furnished:
Yes
Energy consumption:
451
Greenhouse gas emissions:
79
Parkings:
1
Cellar:
Yes
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less À Vendre – Appartement de 70 m² au sol (28 m² Loi Carrez) à Étampes – Idéal Investissement Locatif ou Premier AchatDécouvrez cet appartement fonctionnel d’environ 70 m² de surface totale (dont 28 m² en Loi Carrez), offrant un bel espace de vie optimisé. Situé à Étampes, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.Les atouts du bien :? Un espace optimisé : Avec une surface totale généreuse d’environ 70 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en bénéficiant d’une surface habitable de 28 m² selon la Loi Carrez.? Emplacement stratégique : Proche des commerces, supermarchés et services essentiels, il garantit un quotidien facilité et agréable.? Excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER C et plusieurs lignes de bus, offrant une connexion directe avec Paris et les communes avoisinantes.? Cadre de vie pratique et sécurisé : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et infrastructures de santé (hôpital, pharmacies, médecins) sont accessibles en quelques minutes.? Un investissement attractif : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité.Informations complémentaires – Opportunité d’Investissement LocatifL’appartement est actuellement proposé à la location pour 799 € par mois, avec 50 € de charges et 100 € de participation aux factures communes (eau, électricité, gaz).Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur