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House & single-family home for sale in Béruges
USD 333,671
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T716252
/ 1617649
Reference:
AGHX-T716252
Country:
FR
City:
Beruges
Postal code:
86190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
13,466 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
WC:
2
Energy consumption:
229
Greenhouse gas emissions:
50
Parkings:
1
* véranda lumineuse
* jardin arboré sans vis-à-vis
* grand garage attenant
* ravalement de façade récemment effectué
* maison très bien entretenue
* grenier aménageable offrant un beau potentielUne maison pleine de charme, idéale pour une **famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle**. À visiter sans tarder.Information complémentaire :
Les dépenses énergétiques réelles constatées par les occupants actuels sont d’environ 1940 € par an (factures fuel et électricité 2025-2026).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 300 €
Honoraires charge vendeur View more View less **Maison familiale avec vue panoramique – Véranda – Jardin arboré – Garage**Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette **agréable maison familiale d’environ 150 m²**, construite en 1968 et répartie sur **trois niveaux**, offrant luminosité, beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Le **rez-de-chaussée**, pouvant être utilisé de manière indépendante, est idéal pour une **profession libérale, un espace invités ou un bureau**. Il comprend un **salon lumineux avec grande baie vitrée et accès direct à l’extérieur**, un **bureau**, deux **chambres dont une avec sortie extérieure**, ainsi qu’une **salle de douche**.Au **premier étage**, l’espace de vie principal propose en angle un **salon chaleureux avec cheminée ouverte** sur une **salle à manger**, **deux chambres**, une **salle de bain avec douche à l’italienne**, ainsi qu’une **cuisine ouvrant sur une superbe véranda d’angle avec balcon**. Celle-ci offre une **magnifique vue dégagée sur la vallée, la forêt et le château**, apportant lumière et confort tout au long de l’année.Les **combles comprennent un grenier aménageable**, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d’un **grand garage attenant** et d’un **jardin joliment arboré sans vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.**Les atouts :*** vue dégagée exceptionnelle
* véranda lumineuse
* jardin arboré sans vis-à-vis
* grand garage attenant
* ravalement de façade récemment effectué
* maison très bien entretenue
* grenier aménageable offrant un beau potentielUne maison pleine de charme, idéale pour une **famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle**. À visiter sans tarder.Information complémentaire :
Les dépenses énergétiques réelles constatées par les occupants actuels sont d’environ 1940 € par an (factures fuel et électricité 2025-2026).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 300 €
Honoraires charge vendeur