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Multi-family home (For sale)
6,674 sqft
lot 6,415 sqft
Reference:
AGHX-T716649
/ 1618467
Reference:
AGHX-T716649
Country:
FR
City:
Nevers
Postal code:
58000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
6,674 sqft
Lot size:
6,415 sqft
Energy consumption:
296
Greenhouse gas emissions:
9
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cher | USD 164 | - |
| Moulins | USD 147 | - |
| Yzeure | USD 163 | - |
| Saint-Amand-Montrond | USD 125 | - |
| Bourges | USD 189 | USD 193 |
| Allier | USD 163 | - |
| Bourgogne | USD 188 | USD 308 |
| Montluçon | USD 119 | USD 94 |
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé au cœur de Nevers (58000), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Niché dans un quartier vivant et dynamique, il bénéficie d'une situation centrale à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité tant pour les résidents que pour la clientèle des commerces locaux. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce bien est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.Cet immeuble de rapport à Nevers, d'une surface habitable de 620 m² sur un terrain de 596 m², se compose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, de deux appartements T2 et de deux appartements T3, offrant un rapport annuel de 39 000,00€. Sa structure et ses aménagements divers en font un investissement lucratif et polyvalent, adapté à divers profils d'investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration permettant une diversification des sources de revenus en font une occasion rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur