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House & single-family home for sale in Angers

USD 341,945

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
1,582 sqft
lot 7,987 sqft
Reference: AGHX-T730764 / 1646334
15 minutes d'Angers, dans un hameau entre St Sylvain et Pellouailles, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning
- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.
- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.À l’étage:
-2 chambres.
-1 salle de bain
-1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).A l'extérieur:
Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.
Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein air.
Un cabanon en bois pratique pour le stockage
WC extérieur.Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert à bois.Afin de mieux vous projeter, j'ai ajouté des photos avant/aprés en apportant des améliorations de décoration et de mobilier.Venez découvrir votre futur havre de paix !Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less 15 minutes d'Angers, dans un hameau entre St Sylvain et Pellouailles, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning
- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.
- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.À l’étage:
-2 chambres.
-1 salle de bain
-1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).A l'extérieur:
Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.
Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein air.
Un cabanon en bois pratique pour le stockage
WC extérieur.Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert à bois.Afin de mieux vous projeter, j'ai ajouté des photos avant/aprés en apportant des améliorations de décoration et de mobilier.Venez découvrir votre futur havre de paix !Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T730764
Country: FR
City: Angers
Postal code: 49000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,582 sqft
Lot size: 7,987 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
WC: 4
Energy consumption: 153
Greenhouse gas emissions: 21
Parkings: 1

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