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Apartment & condo for sale in Nice

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
USD 588,236

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
1 ba
904 sqft
Reference: AGHX-T745535 / 1671732
In the highly sought-after Archet neighborhood, within a secure residence with a caretaker, this spacious 4-bedroom apartment of 85.31 sqm is located on an upper floor.From the moment you enter, the generous layout and natural light are immediately impressive. The living room opens onto an east-facing loggia, offering open views of the residence’s gardens and swimming pool, with a partial sea view, in a quiet and peaceful setting.The night area features three comfortable bedrooms, ideal for a family or a second home. A bathroom, a shower room, and separate toilets complete the layout. The separate kitchen offers great potential for customization.The apartment offers good overall comfort, with electric heating and hot water, tiled flooring in wet areas, and wood-style flooring in the living areas and bedrooms.The residence is well maintained and features landscaped gardens and a swimming pool.Parking spaces are available for purchase within the residence.A rare opportunity combining peace, open views, and quality of life in one of Nice’s most desirable areas. View more View less Au cœur du très prisé quartier de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85,31 m² situé en étage.Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia exposée à l’est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, la piscine et un aperçu mer, dans une atmosphère particulièrement paisible.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. La cuisine indépendante conserve son potentiel d’aménagement selon les envies.L’appartement bénéficie d’un bon confort général avec chauffage et eau chaude électriques, avec carrelage dans les pièces humides et parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres.La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et piscine.Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de stationnement en supplément.Un bien rare, alliant sérénité, vue dégagée et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur In the highly sought-after Archet neighborhood, within a secure residence with a caretaker, this spacious 4-bedroom apartment of 85.31 sqm is located on an upper floor.From the moment you enter, the generous layout and natural light are immediately impressive. The living room opens onto an east-facing loggia, offering open views of the residence’s gardens and swimming pool, with a partial sea view, in a quiet and peaceful setting.The night area features three comfortable bedrooms, ideal for a family or a second home. A bathroom, a shower room, and separate toilets complete the layout. The separate kitchen offers great potential for customization.The apartment offers good overall comfort, with electric heating and hot water, tiled flooring in wet areas, and wood-style flooring in the living areas and bedrooms.The residence is well maintained and features landscaped gardens and a swimming pool.Parking spaces are available for purchase within the residence.A rare opportunity combining peace, open views, and quality of life in one of Nice’s most desirable areas.
Reference: AGHX-T745535
Country: FR
City: Nice
Postal code: 06200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Luxury: Yes
Property size: 904 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 2
Energy consumption: 116
Greenhouse gas emissions: 4

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