USD 530,666
USD 543,268
USD 714,492
USD 691,369
USD 506,185
Heated and cooled underfloor system, providing year-round comfort and welcome cooling during hot summer weather.
Excellent thermal insulation.Outside, the 500 sqm plot offers a wonderful opportunity to create the garden, terrace or outdoor living space you've always imagined. The landscaping has yet to be completed, allowing you to personalise the exterior entirely to your own taste.Located in a pleasant area of Les Sables-d'Olonne, this property is perfect for buyers seeking a modern, high-performance home while retaining the freedom to complete the outdoor spaces according to their own vision.A rare opportunity to own an almost-new home, still covered by the French ten-year structural warranty, combining quality construction, modern comfort and the potential to create an outdoor environment that truly reflects your lifestyle.Contact Malika PULCINA today on +33 6 09 55 16 57 or Stéphane PULCINA on +33 6 10 03 64 22 for further information or to arrange a viewing. View more View less Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, réceptionnée en 2024, offrant les prestations et les performances d'une construction récente dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne.Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien récent, économe en énergie et bénéficiant encore des garanties de la construction neuve, tout en conservant la liberté d'imaginer des extérieurs à leur image.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace chaleureux où chacun trouve naturellement sa place.La cuisine constitue l'une des signatures de cette maison. Délimitée par d'élégantes verrières, elle bénéficie d'un espace dédié qui préserve discrètement l'univers de préparation des repas tout en restant largement ouverte sur le séjour et l'entrée. Cette conception particulièrement réussie combine le confort d'une cuisine semi-fermée avec la convivialité d'une cuisine ouverte, laissant circuler la lumière et favorisant les échanges avec la famille ou les invités.L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir confortablement.Construite selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison offre des prestations de qualité :
pompe à chaleur air/eau ;
plancher chauffant basse température, avec fonction rafraîchissant, idéal en temps de canicule ;
excellente isolation ;À l'extérieur, le terrain de 501 m² représente une véritable opportunité. Les aménagements restent à réaliser, vous laissant une totale liberté pour concevoir le jardin, la terrasse ou l'espace détente qui correspondront parfaitement à votre mode de vie.Située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement apprécié, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un habitat moderne, performant et durable, tout en souhaitant personnaliser les derniers détails de leur futur cadre de vie.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison quasiment neuve, encore couverte par la garantie décennale, alliant qualité de construction, confort et potentiel d'aménagement.Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Malika and Stéphane PULCINA invite you to discover this contemporary single-storey home, completed in 2024, offering all the comfort, quality and energy efficiency of a recently built property in one of the sought-after areas of Les Sables-d'Olonne.Set in a pleasant residential environment, this property is ideal for buyers looking for a modern, energy-efficient home that still benefits from the protection of the French ten-year structural warranty, while offering the opportunity to design the outdoor spaces to suit their own lifestyle.From the moment you step inside, you'll appreciate the abundance of natural light and the generous proportions. The bright living area extends to almost 50 sqm, creating a warm and welcoming space where everyday living and entertaining come naturally.One of the home's standout features is its beautifully designed kitchen. Framed by elegant glass partitions, it enjoys its own dedicated space while remaining visually connected to both the entrance hall and the living room. This clever layout combines the privacy of a semi-enclosed kitchen with the openness and sociability of an open-plan design, allowing light to flow freely throughout the home.The private sleeping area includes three bedrooms, including a spacious master suite with its own dressing room and en-suite shower room. A second shower room, a separate WC, a utility room and an attached garage complete this practical and well-designed layout, perfectly suited to both families and couples who enjoy hosting guests.Built in accordance with the latest RE2020 construction standards, the property offers high-quality features, including:Air-to-water heat pump.
Heated and cooled underfloor system, providing year-round comfort and welcome cooling during hot summer weather.
Excellent thermal insulation.Outside, the 500 sqm plot offers a wonderful opportunity to create the garden, terrace or outdoor living space you've always imagined. The landscaping has yet to be completed, allowing you to personalise the exterior entirely to your own taste.Located in a pleasant area of Les Sables-d'Olonne, this property is perfect for buyers seeking a modern, high-performance home while retaining the freedom to complete the outdoor spaces according to their own vision.A rare opportunity to own an almost-new home, still covered by the French ten-year structural warranty, combining quality construction, modern comfort and the potential to create an outdoor environment that truly reflects your lifestyle.Contact Malika PULCINA today on +33 6 09 55 16 57 or Stéphane PULCINA on +33 6 10 03 64 22 for further information or to arrange a viewing.