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House & single-family home for sale in Les Sables-d'Olonne

France > Pays de la Loire > Vendée > Les Sables-d'Olonne
USD 524,638

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2 ba
1,464 sqft
lot 6,674 sqft
Reference: FFPA-T102415 / 207728
Pauline MARQUE, megAgence, offers this family home of 136 m2 built on a plot of 620 m2 ideally located 2 steps from the town of Olonne sur Mer and amenities: schools, Parc de la Jarry, shops, highway access.It consists on the ground floor, a large living room bright and crossing, a fitted kitchen, an entrance and a toilet. On the half-floor, a landing serves 3 bedrooms with storage, shower room and WC, a fourth bedroom with bathroom and WC completes the whole on the mezzanine as well as a large garage and 2 parking spaces.Outside, a beautiful landscaped garden fully enclosed, not overlooked and pool completes the whole harmoniously.To be visited without delay! The house in perfect condition is tastefully furnished and maintained with care, it only remains to put your suitcases to enjoy the Sablaise life! View more View less Pauline MARQUE, megAgence, vous propose cette maison familiale de 136 m² édifiée sur un terrain de 620 m² idéalement située à 2 pas du bourg d'Olonne sur Mer et des commodités : écoles, Parc de la Jarry, commerces, accès voie rapide.Elle se compose au RDC, d'un grand salon séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée et d'un WC. Au demi-étage, un pallier dessert 3 chambres avec rangements, salle de douche et WC, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble à l'entresol ainsi qu'un grand garage et 2 places de stationnement.A l'extérieur, un beau jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis et piscinable agrémente l'ensemble harmonieusement.A visiter sans tarder ! La maison en parfait état est aménagée avec goût et entretenue avec soin, il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de la vie Sablaise !LES POINTS FORTS DE CE BIEN :- emplacement idéal, cadre de vie au calme- décoration cocooning et parfaite pour une grande famille- localisation stratégique : place de l'église à 400m, écoles, commerces, Parc de la Jarry, accès rapide aux grands axes routiers - beaux volumes, nombreux rangements et aménagement intérieur agréable- luminosité : grand salon-séjour traversant, plusieurs espaces de vie extérieurs- fonctionnalité : cuisine équipée/aménagée, 2 salles d'eau et 3 WC répartis sur les niveaux- chambre indépendante : une suite en entresol idéale pour un ado, des invités ou un espace de télétravail- beau terrain de 620 m² : jardin paysagé, entièrement clos - potentiel : terrain piscinable- stationnement pratique : grand garage de 33 m² et 2 places de stationnement sur la parcelle- aucun travaux à prévoir : maison entretenue, aménagée avec goût, prête à habiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 467 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE, Tél. : 0698478576, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909948465 Pauline MARQUE, megAgence, offers this family home of 136 m2 built on a plot of 620 m2 ideally located 2 steps from the town of Olonne sur Mer and amenities: schools, Parc de la Jarry, shops, highway access.It consists on the ground floor, a large living room bright and crossing, a fitted kitchen, an entrance and a toilet. On the half-floor, a landing serves 3 bedrooms with storage, shower room and WC, a fourth bedroom with bathroom and WC completes the whole on the mezzanine as well as a large garage and 2 parking spaces.Outside, a beautiful landscaped garden fully enclosed, not overlooked and pool completes the whole harmoniously.To be visited without delay! The house in perfect condition is tastefully furnished and maintained with care, it only remains to put your suitcases to enjoy the Sablaise life!
Reference: FFPA-T102415
Country: FR
City: Les Sables-d'Olonne
Postal code: 85340
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,464 sqft
Lot size: 6,674 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 179
Greenhouse gas emissions: 27
Parkings: 1
Terrace: Yes

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