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Spacious and comfortable renovated flat

Italy > Veneto > Metropolitan City of Venice > Venice
USD 642,395

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
1,615 sqft
Reference: AUDH-T3299 / w-02v8py
Very close to Fondamente Nove, this first floor flat has been completely restored and is in excellent condition, where typical details such as exposed beams have been harmonised with more contemporary finishes. The property is composed of an entrance directly onto the large living room from which there is access to the eat-in kitchen. The sleeping area is then developed along the corridor onto which open on one side the two double bedrooms and on the other two bathrooms, of which the main one also has a practical laundry area. The recent restoration has made it possible to equip the flat with both an independent heating system and an efficient air conditioning system, making it a perfect solution for those who wish to live in Venice in a modern and comfortable environment in a well-serviced position but immersed in tranquillity.The Cannaregio sestiere is the second largest in Venice after Castello and the most populated. In this sestiere is the Ghetto di Venezia, which can be reached by crossing the Ponte delle Guglie bridge and walking along the Strada Nova, the main artery of the whole, leading from Santa Lucia station to Rialto. This approximately 25-minute journey begins at the foot of Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.This exclusive flat is just a few minutes from the 'Fondamente Nuove' vaporetto stop. In about 15 minutes on foot it is possible to reach the railway station and Piazzale Roma: it is therefore ideal for those who are looking for a comfortable and discreet solution, or even a safe investment given its proximity to the nerve centres for travel to and from Venice. View more View less Ganz in der Nähe von Fondamente Nove wurde diese Wohnung im ersten Stock komplett restauriert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, in dem typische Details wie freiliegende Balken mit moderneren Oberflächen in Einklang gebracht wurden. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das große Wohnzimmer führt, von dem aus man in die Wohnküche gelangt. Der Schlafbereich entwickelt sich dann entlang des Korridors, von dem aus sich auf der einen Seite die beiden Doppelschlafzimmer und auf der anderen Seite die beiden Bäder öffnen, von denen das Hauptbad auch über einen praktischen Waschraum verfügt. Die jüngste Renovierung hat es ermöglicht, die Wohnung sowohl mit einer unabhängigen Heizung als auch mit einer effizienten Klimaanlage auszustatten, was sie zu einer perfekten Lösung für diejenigen macht, die in Venedig in einer modernen und komfortablen Umgebung in einer gut erhaltenen Lage und dennoch inmitten der Ruhe leben möchten.Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.Diese exklusive Wohnung ist nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Fondamente Nuove" entfernt. In etwa 15 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und den Piazzale Roma: Sie ist also ideal für diejenigen, die eine bequeme und diskrete Lösung oder sogar eine sichere Investition suchen, da sie sich in der Nähe der Verkehrsknotenpunkte von und nach Venedig befindet. Muy cerca del Fondamente Nove, este piso en primera planta ha sido completamente restaurado y se encuentra en excelentes condiciones, donde se han armonizado detalles típicos como las vigas vistas con acabados más contemporáneos. El inmueble se compone de una entrada directa al gran salón desde el que se accede a la cocina-comedor. A continuación, la zona de noche se desarrolla a lo largo del pasillo al que se abren, por un lado, los dos dormitorios dobles y, por otro, los dos cuartos de baño, de los cuales el principal dispone también de una práctica zona de lavandería. La reciente restauración ha permitido equipar el piso tanto con un sistema de calefacción independiente como con un eficiente sistema de aire acondicionado, convirtiéndolo en una solución perfecta para quienes deseen vivir en Venecia en un ambiente moderno y confortable, en una posición bien comunicada pero inmersa en la tranquilidad.El sestiere de Cannaregio es el segundo más grande de Venecia después de Castello y el más poblado. En este sestiere se encuentra el Ghetto di Venezia, al que se accede cruzando el puente delle Guglie y caminando por la Strada Nova, la arteria principal del conjunto, que lleva desde la estación de Santa Lucia hasta Rialto. Este trayecto de unos 25 minutos comienza al pie del Ponte degli Scalzi y la iglesia de Santa Maria degli Scalzi y termina en el Campo dei Santi Apostoli.Este exclusivo piso se encuentra a pocos minutos de la parada de vaporetto 'Fondamente Nuove'. En unos 15 minutos a pie es posible llegar a la estación de ferrocarril y a Piazzale Roma: es, por tanto, ideal para quienes buscan una solución cómoda y discreta, o incluso una inversión segura dada su proximidad a los centros neurálgicos de los desplazamientos hacia y desde Venecia. Très proche de Fondamente Nove, cet appartement au premier étage a été entièrement restauré et est en excellent état, où les détails typiques tels que les poutres apparentes ont été harmonisés avec des finitions plus contemporaines. La propriété se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon, d'où l'on accède à la cuisine. L'espace nuit se développe ensuite le long du couloir sur lequel s'ouvrent d'un côté les deux chambres doubles et de l'autre les deux salles de bains, dont la principale dispose également d'un espace buanderie très pratique. La récente restauration a permis d'équiper l'appartement d'un système de chauffage indépendant et d'un système d'air conditionné efficace, ce qui en fait une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à Venise dans un environnement moderne et confortable, dans une position bien desservie mais immergée dans la tranquillité.Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli.Cet appartement exclusif se trouve à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Fondamente Nuove". En 15 minutes à pied environ, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma : il est donc idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et discrète, voire un investissement sûr étant donné sa proximité avec les centres névralgiques des déplacements vers et depuis Venise. Vicinissimo alle Fondamente Nove, questo appartamento al primo piano è stato completamente restaurato e si presenta in ottime condizioni, dove i dettagli tipici come le travi a vista sono stati armonizzati con finiture più attuali. La proprietà e composta da ingresso direttamente sull’ampio soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile. La zona notte si sviluppa poi lungo il corridoio su cui si aprono da un lato le due camere da letto matrimoniali e dall’altro due bagni, dei quali il principale ha anche una pratica zona lavanderia. Il recente restauro ha permesso di dotare l’appartamento sia di un impianto di riscaldamento autonomo sia di un efficiente sistema di climatizzazione dell’aria, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera vivere Venezia in un ambiente moderno e confortevole in posizione ben servita ma immerso nella tranquillità.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia. Very close to Fondamente Nove, this first floor flat has been completely restored and is in excellent condition, where typical details such as exposed beams have been harmonised with more contemporary finishes. The property is composed of an entrance directly onto the large living room from which there is access to the eat-in kitchen. The sleeping area is then developed along the corridor onto which open on one side the two double bedrooms and on the other two bathrooms, of which the main one also has a practical laundry area. The recent restoration has made it possible to equip the flat with both an independent heating system and an efficient air conditioning system, making it a perfect solution for those who wish to live in Venice in a modern and comfortable environment in a well-serviced position but immersed in tranquillity.The Cannaregio sestiere is the second largest in Venice after Castello and the most populated. In this sestiere is the Ghetto di Venezia, which can be reached by crossing the Ponte delle Guglie bridge and walking along the Strada Nova, the main artery of the whole, leading from Santa Lucia station to Rialto. This approximately 25-minute journey begins at the foot of Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.This exclusive flat is just a few minutes from the 'Fondamente Nuove' vaporetto stop. In about 15 minutes on foot it is possible to reach the railway station and Piazzale Roma: it is therefore ideal for those who are looking for a comfortable and discreet solution, or even a safe investment given its proximity to the nerve centres for travel to and from Venice.
Reference: AUDH-T3299
Country: IT
City: Venezia
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,615 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

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