USD 1,404,646
USD 1,573,203
USD 1,685,575
USD 1,685,575
USD 1,561,966
In an attractive location with a panoramic view of the Kvarner Bay, this elegant first-floor residence of 200.76 m² is located, designed as a completely independent residential unit that combines contemporary architecture, top quality materials and the highest construction standards.The architecture and interior are designed in a contemporary quiet luxury style, with clean lines, natural materials and large glass surfaces that allow plenty of natural light and open the view to the sea.The residence consists of an entrance area, a storage room, a guest toilet, a guest bedroom with its own bathroom, a spacious open-space living room with a kitchen and dining room, a hallway, a technical room and three more bedrooms with their own bathrooms. The master bedroom is additionally equipped with its own wardrobe.A total of four bedrooms, each with its own bathroom, provide a high degree of privacy and comfort, while the living spaces are carefully organized to allow a smooth transition between the interior and the exterior.The outdoor space is organized through covered terraces and a porch, which provide a pleasant place to stay outdoors all year round and further emphasize the home's connection with the Mediterranean environment.The yard is decorated with Mediterranean plants and old olive trees, with details of Brac stone and an automatic irrigation system, creating a calm and refined environment that further emphasizes the character of the entire project.The residence has a private parking area of approximately 60 m², with its own 22 kW electric vehicle charger.The project was carried out according to the highest standards of modern construction, safety and energy efficiency. The reinforced concrete construction is designed according to the highest EU standards of earthquake-proof construction EC8, while the flat double roof has approximately 50 cm of insulation. The facade is made with 15 cm of thermal insulation, or 20 cm on the north side, with an additional coating of Florim Travertine.The building has an A+ energy certificate and fully meets the standards of low energy construction.Materials and equipment were chosen according to the highest standards of contemporary luxury. The interior includes products from renowned manufacturers Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet and Lualdi, along with designer front doors, a Palazzetti fireplace and premium air conditioning.Schüco aluminum joinery with thermal and solar glass, Lualdi interior doors, premium parquet and carefully selected details create an interior that is simultaneously sophisticated, functional and unobtrusive.The residence is equipped with a Somfy smart home system, Hik-Connect security system and optical internet, which provides a modern level of security, comfort and technological connectivity.This residence represents a combination of contemporary design, top-quality construction and Mediterranean lifestyle, with a panoramic view of the Kvarner Bay and the privacy provided by an independent residential unit.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... View more View less Luxusní rezidence s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv
V atraktivní lokalitě s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv se nachází tato elegantní rezidence v prvním patře o velikosti 200,76 m², navržená jako zcela nezávislá rezidenční jednotka, která kombinuje současnou architekturu, špičkové materiály a nejvyšší stavební standardy.Architektura a interiér jsou navrženy v současném tichém luxusním stylu s čistými liniemi, přírodními materiály a velkými prosklenými plochami, které umožňují dostatek přirozeného světla a otevírají výhled na moře.Rezidence se skládá ze vstupního prostoru, komory, toalety pro hosty, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, technické místnosti a dalších tří ložnic s vlastními koupelnami. Hlavní ložnice je navíc vybavena vlastní šatní skříní.Celkem čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, poskytují vysoký stupeň soukromí a pohodlí, zatímco obytné prostory jsou pečlivě uspořádány tak, aby umožňovaly hladký přechod mezi interiérem a exteriérem.Venkovní prostor je organizován prostřednictvím krytých teras a verandy, které poskytují příjemné místo k pobytu venku po celý rok a dále zdůrazňují spojení domova se středomořským prostředím.Dvůr je vyzdoben středomořskými rostlinami a starými olivovníky, s detaily bračského kamene a automatickým zavlažovacím systémem, což vytváří klidné a rafinované prostředí, které ještě více zdůrazňuje charakter celého projektu.Rezidence má soukromé parkoviště o velikosti přibližně 60 m² s vlastní 22 kW nabíječkou pro elektromobily.Projekt byl proveden v souladu s nejvyššími standardy moderní výstavby, bezpečnosti a energetické účinnosti. Železobetonová konstrukce je navržena podle nejvyšších norem EU pro konstrukce odolné proti zemětřesení EC8, zatímco plochá dvojitá střecha má přibližně 50 cm izolace. Fasáda je provedena s 15 cm tepelné izolace, nebo 20 cm na severní straně, s dodatečným nátěrem Florim Travertine.Budova má energetický průkaz A+ a plně splňuje standardy nízkoenergetické výstavby.Materiály a vybavení byly vybrány podle nejvyšších standardů současného luxusu. Interiér zahrnuje produkty od renomovaných výrobců Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet a Lualdi spolu s designovými vstupními dveřmi, krbem Palazzetti a prémiovou klimatizací.Hliníkové truhlářství Schüco s tepelným a solárním sklem, interiérové dveře Lualdi, prémiové parkety a pečlivě vybrané detaily vytvářejí interiér, který je zároveň sofistikovaný, funkční a nenápadný.Rezidence je vybavena systémem chytré domácnosti Somfy, zabezpečovacím systémem Hik-Connect a optickým internetem, který poskytuje moderní úroveň zabezpečení, komfortu a technologické konektivity.Tato rezidence představuje kombinaci současného designu, špičkové konstrukce a středomořského životního stylu, s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv a soukromím, které poskytuje nezávislá rezidenční jednotka.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.Luxusresidenz mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht
In attraktiver Lage mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht befindet sich diese elegante Residenz im ersten Stock von 200,76 m², konzipiert als völlig eigenständige Wohneinheit, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und höchste Baustandards vereint.Die Architektur und das Interieur sind in einem modernen ruhigen Luxus-Stil gestaltet, mit klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf das Meer freigeben.Die Residenz besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Gästetoilette, einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einem Technikraum und drei weiteren Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem eigenen Kleiderschrank ausgestattet.Insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, während die Wohnräume sorgfältig organisiert sind, um einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu ermöglichen.Der Außenbereich ist durch überdachte Terrassen und eine Veranda gegliedert, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien bieten und die Verbindung des Hauses mit der mediterranen Umgebung noch weiter betonen.Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und alten Olivenbäumen geschmückt, mit Details aus Brac-Stein und einem automatischen Bewässerungssystem, was eine ruhige und raffinierte Umgebung schafft, die den Charakter des gesamten Projekts zusätzlich unterstreicht.Die Residenz verfügt über einen privaten Parkplatz von ca. 60 m² mit eigenem 22-kW-Ladegerät für Elektrofahrzeuge.Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz durchgeführt. Die Stahlbetonkonstruktion ist nach den höchsten EU-Standards für erdbebensicheres Bauen EC8 konzipiert, während das flache Doppeldach über eine ca. 50 cm dicke Isolierung verfügt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung von 15 cm bzw. 20 cm auf der Nordseite mit einer zusätzlichen Beschichtung aus Florim-Travertin versehen.Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis A+ und entspricht voll und ganz den Standards des Niedrigenergiebauens.Materialien und Ausstattung wurden nach den höchsten Standards zeitgenössischen Luxus ausgewählt. Der Innenraum umfasst Produkte renommierter Hersteller Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet und Lualdi sowie Designer-Haustüren, einen Palazzetti-Kamin und eine Premium-Klimaanlage.Schüco-Aluminiumschreinerei mit Thermo- und Solarglas, Lualdi-Innentüren, hochwertiges Parkett und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein Interieur, das gleichzeitig anspruchsvoll, funktional und unaufdringlich ist.Die Residenz ist mit einem Somfy-Smart-Home-System, einem Hik-Connect-Sicherheitssystem und optischem Internet ausgestattet, das ein modernes Maß an Sicherheit, Komfort und technologischer Konnektivität bietet.Diese Residenz stellt eine Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauweise und mediterranem Lebensstil dar, mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und der Privatsphäre einer unabhängigen Wohneinheit.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.Luksuzna rezidencija s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev
Na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena je ova elegantna rezidencija na katu površine 200,76 m², projektirana kao potpuno samostalna stambena jedinica koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunske materijale i najviše standarde gradnje.Arhitektura i interijer oblikovani su u suvremenom quiet luxury stilu, s čistim linijama, prirodnim materijalima i velikim staklenim površinama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema moru.Rezidencija se sastoji od ulaznog prostora, spremišta, gostinjskog WC-a, gostinjske spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, tehničke prostorije te još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Glavna spavaća soba dodatno je opremljena vlastitom garderobom.Ukupno četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružaju visok stupanj privatnosti i komfora, dok su životni prostori pažljivo organizirani kako bi omogućili nesmetan prijelaz između interijera i vanjskog prostora.Vanjski prostor organiziran je kroz natkrivene terase i trijem, koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine te dodatno naglašavaju povezanost doma s mediteranskim okolišem.Okućnica je uređena mediteranskim biljem i starim maslinama, uz detalje od bračkog kamena i automatski sustav navodnjavanja, stvarajući miran i profinjen ambijent koji dodatno naglašava karakter cijelog projekta.Rezidenciji pripada privatni parking površine približno 60 m², s vlastitim 22 kW punjačem za električno vozilo.Projekt je izveden prema najvišim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Armirano-betonska konstrukcija projektirana je prema najvišim EU standardima protupotresne gradnje EC8, dok ravni dvostruki krov ima približno 50 cm izolacije. Fasada je izvedena s 15 cm termoizolacije, odnosno 20 cm na sjevernoj strani, uz dodatnu oblogu od Florim Travertina.Objekt posjeduje A+ energetski certifikat i u potpunosti zadovoljava standarde niskoenergetske gradnje.Materijali i oprema birani su prema najvišim standardima suvremenog luksuza. Interijer uključuje proizvode renomiranih proizvođača Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parket i Lualdi, uz dizajnerska ulazna vrata, Palazzetti kamin i vrhunsku klimatizaciju.Schüco aluminijska stolarija s termo i solarnim staklima, unutarnja vrata Lualdi, premium parket i pažljivo odabrani detalji stvaraju interijer koji je istovremeno sofisticiran, funkcionalan i nenametljiv.Rezidencija je opremljena Somfy smart home sustavom, Hik-Connect sigurnosnim sustavom i optičkim internetom, čime pruža suvremenu razinu sigurnosti, komfora i tehnološke povezanosti.Ova rezidencija predstavlja spoj suvremenog dizajna, vrhunske gradnje i mediteranskog načina života, uz panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i privatnost koju pruža samostalna stambena jedinica.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxus rezidencia panorámás kilátással a Kvarner-öbölre
Vonzó helyen, panorámás kilátással a Kvarner-öbölre, ez az elegáns, 200,76 m²-es első emeleti rezidencia, amelyet teljesen független lakóegységként terveztek, amely ötvözi a kortárs építészetet, a kiváló minőségű anyagokat és a legmagasabb építési szabványokat.Az építészet és a belső terek modern csendes luxus stílusban lettek kialakítva, tiszta vonalakkal, természetes anyagokkal és nagy üvegfelületekkel, amelyek sok természetes fényt engednek be, és kilátást nyújtanak a tengerre.A rezidencia egy előtérből, egy tárolóból, egy vendég WC-ből, egy saját fürdőszobás vendégszobából, egy tágas, egyterű nappaliból konyhával és étkezővel, egy folyosóból, egy technikai helyiségből és további három hálószobából áll, saját fürdőszobával. A fő hálószoba emellett saját gardróbbal is felszerelt.Összesen négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával magas szintű magánéletet és kényelmet biztosít, míg a lakóterek gondosan vannak megszervezve, hogy a belső és a külső között zökkenőmentes átmenetet biztosítsanak.A kültéri teret fedett teraszok és tornác szervezi, amelyek egész évben kellemes tartózkodási lehetőséget biztosítanak a szabadban, és tovább hangsúlyozzák az otthon mediterrán környezettel való kapcsolatát.Az udvart mediterrán növények és öreg olajfák díszítik, Brac kő részleteivel és automatikus öntözőrendszerrel, nyugodt és kifinomult környezetet teremtve, amely tovább hangsúlyozza az egész projekt jellegét.A rezidenciának van egy körülbelül 60 m²-es saját parkolója, saját 22 kW elektromos jármű töltővel.A projekt a legszigorúbb modern építési, biztonsági és energiahatékonysági szabványok szerint valósult meg. A vasbeton szerkezet a legszigorúbb EU-s földrengésálló konstrukció EC8 szabvány szerint készült, míg a lapos duplatető kb. 50 cm szigeteléssel rendelkezik. A homlokzat 15 cm-es hőszigeteléssel, vagy az északi oldalon 20 cm-es, további Florim Travertine bevonattal készül.Az épület A+ energiatanúsítvánnyal rendelkezik, és teljes mértékben megfelel az alacsony energiafelhasználású építkezés szabványainak.Az anyagokat és a felszerelést a kortárs luxus legmagasabb követelményeinek megfelelően választották ki. A belső térben a neves gyártók Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet és Lualdi termékei találhatók, valamint dizájnos bejárati ajtók, Palazzetti kandalló és prémium légkondicionálás.A Schüco alumínium asztalosok hő- és szolárüveggel, a Lualdi beltéri ajtókkal, a prémium parkettával és a gondosan kiválasztott részletekkel olyan belső teret alkotnak, amely egyszerre kifinomult, funkcionális és nem feltűnő.A rezidencia Somfy okosotthon rendszerrel, Hik-Connect biztonsági rendszerrel és optikai internettel van felszerelve, amely a biztonság, a kényelem és a technológiai csatlakoztathatóság modern szintjét biztosítja.Ez a rezidencia a kortárs dizájn, a csúcsminőségű építkezés és a mediterrán életstílus kombinációját képviseli, panorámás kilátással a Kvarner-öbölre és egy független lakóegység által biztosított magánéletet.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Luksusowa rezydencja z panoramicznym widokiem na zatokę Kvarner
W atrakcyjnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską znajduje się ta elegancka rezydencja na pierwszym piętrze o powierzchni 200,76 m², zaprojektowana jako całkowicie niezależna jednostka mieszkalna, która łączy w sobie współczesną architekturę, najwyższej jakości materiały i najwyższe standardy budowlane.Architektura i wnętrze zostały zaprojektowane we współczesnym stylu cichego luksusu, z czystymi liniami, naturalnymi materiałami i dużymi szklanymi powierzchniami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na morze.Rezydencja składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, toalety dla gości, sypialni dla gości z własną łazienką, przestronnego salonu typu open space z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, pomieszczenia technicznego oraz trzech kolejnych sypialni z własnymi łazienkami. Główna sypialnia jest dodatkowo wyposażona we własną garderobę.Łącznie cztery sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniają wysoki stopień prywatności i komfortu, a przestrzenie mieszkalne są starannie zorganizowane, aby umożliwić płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem.Przestrzeń zewnętrzna jest zorganizowana poprzez zadaszone tarasy i werandę, które zapewniają przyjemne miejsce do przebywania na świeżym powietrzu przez cały rok i dodatkowo podkreślają związek domu ze środowiskiem śródziemnomorskim.Dziedziniec ozdobiony jest śródziemnomorską roślinnością i starymi drzewami oliwnymi, z detalami z kamienia Brac i automatycznym systemem nawadniającym, tworząc spokojne i wyrafinowane otoczenie, które dodatkowo podkreśla charakter całego projektu.Rezydencja posiada prywatny parking o powierzchni około 60 m² z własną ładowarką do pojazdów elektrycznych 22 kW.Inwestycja została zrealizowana według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Konstrukcja żelbetowa została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi normami UE dotyczącymi konstrukcji odpornych na trzęsienia ziemi EC8, natomiast płaski podwójny dach posiada izolację o grubości około 50 cm. Elewacja wykonana jest z 15 cm izolacji termicznej lub 20 cm od strony północnej z dodatkową powłoką Florim Travertine.Budynek posiada certyfikat energetyczny A+ i w pełni spełnia standardy budownictwa niskoenergetycznego.Materiały i wyposażenie zostały wybrane zgodnie z najwyższymi standardami współczesnego luksusu. We wnętrzu znajdują się produkty renomowanych producentów Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet i Lualdi, a także designerskie drzwi wejściowe, kominek Palazzetti i klimatyzacja premium.Stolarka aluminiowa Schüco ze szkłem termicznym i solarnym, drzwi wewnętrzne Lualdi, parkiet premium i starannie dobrane detale tworzą wnętrze jednocześnie wyrafinowane, funkcjonalne i dyskretne.Rezydencja wyposażona jest w system inteligentnego domu Somfy, system bezpieczeństwa Hik-Connect i internet optyczny, który zapewnia nowoczesny poziom bezpieczeństwa, komfortu i łączności technologicznej.Ta rezydencja stanowi połączenie współczesnego designu, najwyższej jakości konstrukcji i śródziemnomorskiego stylu życia, z panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner i prywatnością zapewnianą przez niezależne mieszkanie.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusná rezidencia s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv
Táto elegantná rezidencia na prvom poschodí s rozlohou 200,76 m² sa nachádza na atraktívnom mieste s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv a je navrhnutá ako úplne nezávislá obytná jednotka, ktorá kombinuje súčasnú architektúru, špičkové materiály a najvyššie stavebné štandardy.Architektúra a interiér sú navrhnuté v súčasnom tichom luxusnom štýle s čistými líniami, prírodnými materiálmi a veľkými sklenenými plochami, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú výhľad na more.Rezidencia pozostáva zo vstupného priestoru, komory, hosťovskej toalety, hosťovskej spálne s vlastnou kúpeľňou, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, technickej miestnosti a ďalších troch spální s vlastnými kúpeľňami. Hlavná spálňa je navyše vybavená vlastným šatníkom.Celkovo štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, poskytujú vysoký stupeň súkromia a pohodlia, zatiaľ čo obytné priestory sú starostlivo organizované tak, aby umožňovali plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom.Vonkajší priestor je organizovaný prostredníctvom krytých terás a verandy, ktoré poskytujú príjemné miesto na pobyt vonku po celý rok a ešte viac zdôrazňujú spojenie domova so stredomorským prostredím.Nádvorie je vyzdobené stredomorskými rastlinami a starými olivovníkmi s detailmi z bračského kameňa a automatickým zavlažovacím systémom, čo vytvára pokojné a rafinované prostredie, ktoré ešte viac zdôrazňuje charakter celého projektu.Rezidencia má súkromné parkovisko s rozlohou približne 60 m² s vlastnou 22 kW nabíjačkou elektrického vozidla.Projekt bol realizovaný podľa najvyšších štandardov modernej výstavby, bezpečnosti a energetickej účinnosti. Železobetónová konštrukcia je navrhnutá podľa najvyšších štandardov EÚ konštrukcie odolnej proti zemetraseniu EC8, pričom plochá dvojitá strecha má približne 50 cm izolácie. Fasáda je vyrobená s 15 cm tepelnej izolácie, alebo 20 cm na severnej strane, s dodatočným náterom Florim Travertine.Budova má energetický certifikát A+ a plne spĺňa štandardy nízkoenergetickej výstavby.Materiály a vybavenie boli vybrané podľa najvyšších štandardov súčasného luxusu. Interiér zahŕňa produkty od renomovaných výrobcov Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet a Lualdi spolu s dizajnovými vchodovými dverami, krbom Palazzetti a prémiovou klimatizáciou.Hliníkové stolárstvo Schüco s tepelným a solárnym sklom, interiérové dvere Lualdi, prémiové parkety a starostlivo vybrané detaily vytvárajú interiér, ktorý je zároveň sofistikovaný, funkčný a nenápadný.Rezidencia je vybavená systémom inteligentnej domácnosti Somfy, bezpečnostným systémom Hik-Connect a optickým internetom, ktorý poskytuje modernú úroveň bezpečnosti, komfortu a technologickej konektivity.Táto rezidencia predstavuje kombináciu súčasného dizajnu, špičkovej konštrukcie a stredomorského životného štýlu s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv a súkromím, ktoré poskytuje samostatná obytná jednotka.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.Luxury residence with a panoramic view of the Kvarner Bay
In an attractive location with a panoramic view of the Kvarner Bay, this elegant first-floor residence of 200.76 m² is located, designed as a completely independent residential unit that combines contemporary architecture, top quality materials and the highest construction standards.The architecture and interior are designed in a contemporary quiet luxury style, with clean lines, natural materials and large glass surfaces that allow plenty of natural light and open the view to the sea.The residence consists of an entrance area, a storage room, a guest toilet, a guest bedroom with its own bathroom, a spacious open-space living room with a kitchen and dining room, a hallway, a technical room and three more bedrooms with their own bathrooms. The master bedroom is additionally equipped with its own wardrobe.A total of four bedrooms, each with its own bathroom, provide a high degree of privacy and comfort, while the living spaces are carefully organized to allow a smooth transition between the interior and the exterior.The outdoor space is organized through covered terraces and a porch, which provide a pleasant place to stay outdoors all year round and further emphasize the home's connection with the Mediterranean environment.The yard is decorated with Mediterranean plants and old olive trees, with details of Brac stone and an automatic irrigation system, creating a calm and refined environment that further emphasizes the character of the entire project.The residence has a private parking area of approximately 60 m², with its own 22 kW electric vehicle charger.The project was carried out according to the highest standards of modern construction, safety and energy efficiency. The reinforced concrete construction is designed according to the highest EU standards of earthquake-proof construction EC8, while the flat double roof has approximately 50 cm of insulation. The facade is made with 15 cm of thermal insulation, or 20 cm on the north side, with an additional coating of Florim Travertine.The building has an A+ energy certificate and fully meets the standards of low energy construction.Materials and equipment were chosen according to the highest standards of contemporary luxury. The interior includes products from renowned manufacturers Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet and Lualdi, along with designer front doors, a Palazzetti fireplace and premium air conditioning.Schüco aluminum joinery with thermal and solar glass, Lualdi interior doors, premium parquet and carefully selected details create an interior that is simultaneously sophisticated, functional and unobtrusive.The residence is equipped with a Somfy smart home system, Hik-Connect security system and optical internet, which provides a modern level of security, comfort and technological connectivity.This residence represents a combination of contemporary design, top-quality construction and Mediterranean lifestyle, with a panoramic view of the Kvarner Bay and the privacy provided by an independent residential unit.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512483Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...