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Apartment & condo for sale in Lyon 4e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 4e arrondissement
USD 369,274

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
879 sqft
Reference: BWHW-T31743 / 7401424880
Je vous propose cet appartement Authentique" Canut" au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m2, 59 m2 en surface carrez, proche du Gros Caillou, très bien optimisé avec ses 3 chambres en Mezzanines fermées . Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Ecoles, Métro, Bus .... Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière a condensation font que vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres . Vous bénéficierez de 3 Chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d 'eau et de wcs . Fonctionnel : Un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement . La chaudière à condensation est très économique. Pas d' ascenceur . Les charges de copropriété sont de 46 € / mois . Surface CARREZ : 59.06 m² Surface CARREZ : 59.06 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424788) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 59.06 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C View more View less Je vous propose cet appartement Authentique" Canut" au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m2, 59 m2 en surface carrez, proche du Gros Caillou, très bien optimisé avec ses 3 chambres en Mezzanines fermées . Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Ecoles, Métro, Bus .... Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière a condensation font que vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres . Vous bénéficierez de 3 Chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d 'eau et de wcs . Fonctionnel : Un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement . La chaudière à condensation est très économique. Pas d' ascenceur . Les charges de copropriété sont de 46 € / mois . Surface CARREZ : 59.06 m² Surface CARREZ : 59.06 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424788) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 59.06 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Reference: BWHW-T31743
Country: FR
City: LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Postal code: 69004
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Charge: USD 49 / month
Land tax: USD 678
Property size: 879 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
WC: 1
Floor: 2
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Gas
Energy consumption: 136
Greenhouse gas emissions: 28
Elevator: Yes

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